Papo ImobiliárioPapo Imobiliário
  • Home
  • Mercado
  • Negócios e Finanças
  • Tecnologia
  • Marketing
  • Arquitetura
  • Curiosidades
  • Para o Corretor
  • Índices de Reajuste
    • IGPM
    • IPCA
    • IVAR
  • e-Books
Facebook Instagram YouTube LinkedIn WhatsApp TikTok Telegram
Papo Imobiliário Papo Imobiliário
Quero receber a Newsletter
  • Home
  • Mercado
  • Negócios e Finanças
  • Tecnologia
  • Marketing
  • Arquitetura
  • Curiosidades
  • Para o Corretor
  • Índices de Reajuste
    • IGPM
    • IPCA
    • IVAR
  • e-Books
Papo ImobiliárioPapo Imobiliário
Home»Mercado»Banco Central atualiza regras do setor de consórcios
Mercado

Banco Central atualiza regras do setor de consórcios

By Equipe Papo Imobiliário23 de janeiro de 2023
Banco Central atualiza regras do setor de consórcios Banco Central atualiza regras do setor de consórcios

O Banco Central (BC) aprovou novas regras sobre a constituição e o funcionamento de grupos de consórcios no país. As mudanças constam da Resolução 285, publicada no BC Correio, e passarão a valer em 1º de janeiro de 2024.

Em nota, o BC informou que foram revisadas e atualizadas as informações mínimas que devem constar nos contratos de participação em grupos de consórcio, por adesão.

“Entre elas, estão os procedimentos e os prazos a serem observados pela administradora de consórcio ou pelo consorciado para a realização de diversos procedimentos operacionais; e a exigência de estar presente, de forma discriminada e em valores nominais e percentuais, o montante da prestação inicial e de seus diversos componentes (como parcelas de fundo comum e de reserva e, se houver, taxa de administração e prêmio de seguro).”

A Resolução estabeleceu o prazo máximo de três vencimentos consecutivos de inadimplência a partir do qual o participante do grupo de consórcio será excluído. Atualmente, não há prazo definido no regulamento.

A partir do próximo ano, os regulamentos dos grupos de consórcio deverão ficar disponíveis nos sites das administradoras de consórcios. Com isso, fica eliminada a exigência de registro dos regulamentos em cartório.

A norma explicita ainda a possibilidade de formação de grupos em que o valor do crédito a ser concedido ao contemplado seja fixado em um montante nominal, corrigido periodicamente com base em índice de preço ou indicador previamente definido em contrato.

Outra mudança prevista pelo BC que já entrou em vigor é a exigência de que os contratos e regulamentos estejam disponíveis para consulta nos sites das administradoras. Por outro lado, a exigência de registro dos contratos em cartório foi dispensada.

A nova norma ainda estabelece novos prazos a serem observados pela administradora de consórcio ou pelo consorciado para a realização de procedimentos operacionais e permite a realização de assembleias virtuais, o que havia sido autorizado de forma provisório por causa da pandemia de covid-19.

“As administradoras estão cada vez mais em busca de melhoria nos sistemas e nos acessos por meios digitais, por entender que esse caminho foi muito acelerado na pandemia e agora, no pós-pandemia. As contratações em diversas administradoras já são 100% digitais, facilitando o processo para o cliente, com menor necessidade do uso de papel”, conclui Cauê Ostetto, da EQI Investimentos.

Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!

Informações retiradas da CNN

Compartilhar. Facebook Twitter LinkedIn Email WhatsApp

Artigos relacionados

Mercado

Crise financeira abala o mercado imobiliário: Entenda os impactos

Mercado

Vendas de novos imóveis têm alta de 9% em 2022, segundo dados da Abrainc

Mercado

Secovi-SP apresenta o Anuário do Mercado Imobiliário 2022

Leia também

Crise financeira abala o mercado imobiliário: Entenda os impactos

Vendas de novos imóveis têm alta de 9% em 2022, segundo dados da Abrainc

IGP-M varia 0,05% em março

IPCA-15 ficou 0,69% em março

Quer receber nossa Newsletter?

Tudo o que você precisa saber sobre o Mercado Imobiliário em um único email

Imobzi Plataforma digital para Imobiliárias

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.