O aluguel de imóveis em Araraquara, São Carlos e outras 11 cidades da região teve um aumento de 341,07% em janeiro em comparação a dezembro, segundo o CreciSP. As casas foram as opções mais escolhidas pelos inquilinos, representando 68% das locações, sendo que 57,2% delas foram alugadas por até R$1,5 mil mensais. O presidente do CreciSP destacou que São Carlos está indo na contramão de outras regiões universitárias que costumam sofrer esvaziamento imobiliário no início do ano.
“É em janeiro que muitos estudantes universitários aprovados em vestibulares se mudam para São Carlos, o que movimenta os mercados locais, especialmente o de locação. A singularidade que marca uma cidade modula também sua economia”, afirmou.
Em Araraquara, as universidades também são as responsáveis pelo aquecimento do mercado imobiliário em janeiro. A maior procura, segundo as imobiliárias, tem sido por kitnet ou apartamentos de um quarto, muitos já mobiliados, com valores que variam de R$600 a R$1 mil por mês.
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“A gente espera sempre um começo de ano acelerado, mas esse ano em comparação a 2022 está sendo muito bom. A nossa expectativa era de 10%, 12%, mas o resultado de janeiro e fevereiro em comparação ao ano passado é um aumento de 25%”, afirmou o empresário Alexandre Luiz Borsari, dono de uma imobiliária na cidade.
De acordo com um levantamento feito com 18 imobiliárias e corretores de imóveis de 12 cidades da região de São Carlos e Araraquara, 30% dos antigos inquilinos encerraram os contratos para se mudar para imóveis com aluguéis mais baratos, enquanto 16,7% mudaram para imóveis com aluguel mais caro e 53,3% não deram justificativa para o cancelamento.
As cidades incluídas no levantamento foram Américo Brasiliense, Araraquara, Boa Esperança do Sul, Caconde, Casa Branca, Dobrada, Descalvado, Gavião Peixoto, Matão, Porto Ferreira, São Carlos e São José do Rio Pardo.
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Informações retiradas do G1