A procura por imóveis nas cidades serranas do Rio de Janeiro representou uma valorização de mais de 100% nos preços de mansões localizadas em montanhas de rica vegetação, que possuem projetos de arquitetura e preços bem variados.
Uma das propriedades possui 12 mil metros quadrados distribuídos entre suítes, quadras de tênis e de squash e piscina e seu valor inicial é de R$20 milhões, podendo chegar a R$50 milhões.
A valorização dos imóveis nessa região ocorre devido a alta procura. “Pela primeira vez em anos, os imóveis na região passaram a ter liquidez. O investidor aplica um determinado volume de recursos na compra de uma casa e sabe que, em um período curto, o bem poderá atingir até o dobro do valor empregado inicialmente”, explica Marcello Romero, CEO da Bossa Nova Sothebys’s. Ele conta que antes a empresa negociava de duas até três casas por ano, mas agora o número é quatro vezes maior.
Inspirado na arquitetura Toscana da Itália, o Borgo del Vino foi projetado com base em uma vinícola cujo objetivo é estimular o universo do vinho, também conhecido como enoturismo. O empreendimento possui 450 mil metros quadrados distribuídos em lotes e uma região dedicada à vinícola que já possui 30 mil metros quadrados de videiras plantadas.
Todos os lotes para construção neste condomínio foram vendidos em apenas 3 horas, conta Bernardo Eloy, sócio-diretor da Azul Incorporações e Construções. A primeira safra colhida para produção do vinho acontece até o final deste ano, a expectativa, ele conta, é grande.
Saindo do universo da diversão para um estilo de vida mais saudável, o empreendimento Quinta das Amoras tem como foco a sustentabilidade e a adoção de hábitos voltados para o mercado saudável, para isso suas mais de 250 unidades terão um clube de lazer completo com quadras de tênis e poliesportiva, piscina infantil e de adulto com deck, playground, salão de festas, churrasqueira, ambiente para pets e espaço coworking.
Projeto em Pedra do Rio ocupará 5 fazendas
O Fazendas Secretário, localizado no distrito de Pedra do Rio, em Petrópolis, será um grande complexo de residências, lazer e comércio. O terreno possui cerca de 9 milhões de metros quadrados, que serão distribuídos entre sítios, chácaras, condomínios residenciais, hotel-fazenda, pousadas, centro esportivo, olivial, vinícola, clube de campo, spa, horto-mercado, escola, restaurantes, centro cultural e eventos.
Na região também será possível encontrar cachoeiras e atividades voltadas para o setor rural como cavalos, charrete, curral, vacas, laticínios, pastos e piquetes.
Fonte: Valor Econômico