Um levantamento realizado pela fintech Pontte mostra que, até abril, quitar as dívidas deixou de ser o principal motivo pela procura por empréstimos com garantia de imóvel, processo também conhecido como home equity. Ao invés disso, empreendedores estão usando os recursos para outros fins.
De janeiro até abril, 35,6% das consultas na plataforma sobre essa modalidade de crédito foram realizadas por empreendedores que precisam de recursos para investir em seus próprios negócios. Outros 5,3% para abrir a própria empresa.
No mesmo período do ano passado, a taxa para aqueles que buscavam ampliar suas atividades comerciais era mais tímida (21%). De modo contrário, a busca de home equity para quitar dívidas registrou uma queda de 26% na mesma base de comparação.
Algumas das razões apontadas para a contratação desse tipo de crédito são a reforma da casa, imprevistos ocasionados pela pandemia e financiamentos de estudos. Os motivos não justificados correspondem a 24,5%.
Embora pouco utilizada, o crédito como garantia de imóveis vem se popularizando no Brasil por ser uma modalidade mais barata ao tomador, pois o credor considera um menor risco de inadimplência quando comparada às taxas de juros de crédito pessoal e até do consignado.
O tomador consegue recursos de até 50% do valor do imóvel e o prazo para pagamento pode ser maior do que outras modalidades de empréstimo.
“Acredito que o crescimento do interesse no crédito para investir nos negócios se dá pela retomada da economia, que esteve em queda após dois anos de pandemia”, avalia Leandro Pasin, presidente da Pontte , que oferece taxas a partir de 0,79% ao mês, mais IPCA.
A avaliação de crédito não exclui autônomos, pessoas com dificuldade na comprovação de renda ou com restrições, segundo a Fintech. A empresa oferece carência de até 6 meses para quem tem dificuldades nos pagamentos das parcelas, um mês do ano para não pagar a parcela, possibilidade de ajustar o valor ou até pular a parcela no mês mais apertado.
Fonte: Valor Investe