Dentre as 25 regiões monitoradas pelo Índice FipeZap, Santos é a cidade mais rentável para aluguel de imóveis, com uma rentabilidade média de 8,13%, seguida por Praia Grande – SP (7,51%) e Recife – PE (7,36%). Vale lembrar que a média do ranking é de 5,61% ao ano.
Por que Santos?
O que coloca cidades litorâneas no topo é a preferência dos brasileiros na aquisição de casas de veraneio, que embora sejam pouco utilizadas, são bastante procuradas para locações de temporada.
Proprietários desses imóveis demonstram mais confiança em aumentar os valores e recompor suas margens de lucro, fortemente impactadas durante a pandemia, de acordo com especialistas.
Taxa básica de juros e inflação contribuem
A alta na taxa básica de juros e inflação contribuem para a rentabilidade do aluguel nessas regiões, de acordo com Alberto Ajzental, coordenador do curso negócios imobiliários da FGV. Ele recorda que o setor sofreu com os custos da construção civil, o que diminuiu o ritmo das obras e reduziu ofertas de imóveis.
Com a construção mais cara e alta da Selic, hoje proprietários mostram-se mais à vontade para subir os preços de suas locações.
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Informações retiradas de Estadão por Lucas Agrela e Wesley Gonsalves