Algumas vendas realizadas no Rio de Janeiro têm chamado atenção pelo valor negociado, entre elas uma cobertura vendida por R$42 milhões nesta semana. Localizada em um dos bairros mais nobres do Rio, o Leblon, a propriedade tem mais de 500 metros quadrados, quatro suítes, quatro quartos e três vagas de garagem.
Mas esse valor nem é assim tão alto, na cidade é possível encontrar propriedades bem acima desse valor, como o duplex posto à venda por R$125 milhões, que após 6 meses na ‘vitrine’ teve seu preço diminuído para R$90 milhões.
Até mesmo os terrenos possuem valores exorbitantes. no Jardim Pernambuco, foi pedido recentemente R$40 milhões por um terreno de 4 mil metros quadrados. A oferta foi prontamente coberta, pois a busca por imóveis no bairro está bem aquecida.
É nesta região também que está o recorde do mercado imobiliário carioca. No ano passado, uma casa com 3.500 metros quadrados de área construída, 12 quartos e 20 vagas na garagem, foi vendida por R$200 milhões.
A valorização acontece também em empreendimentos que nem foram lançados. Um novo empreendimento em Ipanema, na Vieira Souto 706, que só deve ficar pronto em 30 meses, terá um dos metros quadrados mais caros da cidade: R$100 mil, e os apartamentos devem ter, em média, 60 metros quadrados. É só fazer as contas — do valor final e das economias.