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Home»Negócios e Finanças»Investimento imobiliário em São Paulo leva 17,5 anos para apresentar retorno
Negócios e Finanças

Investimento imobiliário em São Paulo leva 17,5 anos para apresentar retorno

By Equipe Papo Imobiliário28 de novembro de 2022
Investimento imobiliário em São Paulo leva 17,5 anos para apresentar retorno

Comprar imóveis para investir se tornou mais acessível, já que atualmente existem opções com aportes menores e que trazem rentabilidade semelhante.

De acordo com o levantamento realizado pela ImovelWeb, a rentabilidade imobiliária que relaciona o preço de venda e valor de locação, mostrou que são necessários 17,5 anos para recuperar o dinheiro investido imóveis em São Paulo. Embora pareça muito tempo, quando comparado com o preço/lucro médio das 92 ações que formam o Ibovespa, a diferença é pouca, já que o resultado do Ibovespa é de 11.9.

Vale ressaltar que, a rentabilidade imobiliária caiu 5,5% em comparação com 2021, o que indica um cenário positivo para o investidor, pois está levando menos tempo para que o capital investido seja recuperado.

Na capital paulista o preço dos aluguéis subiram 9,6% somente nos últimos 12 meses, superando a inflação acumulada de 6,47%. O valor dos imóveis a venda também subiram 5,7%, ficando abaixo do IPCA no acumulado de 12 meses.

Região e valores

As regiões periféricas são as que oferecem melhores retornos. A Zona Leste e Sul de São Paulo são os principais pontos na mira dos investidores e chamam atenção no mercado imobiliário.

Quando se trata de venda, os imóveis mais caros estão localizados na Zona Oeste. Com o preço do m² chegando a R$15,2 mil. Na Cidade Tiradentes, o valor atinge R$2,8 mil, o mais barato do levantamento. Moema e Pinheiros estão na segunda e terceira posição do ranking dos mais caros, tanto na modalidade de aluguel, quanto na compra.

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Informações retiradas da: Forbes

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