De acordo com o levantamento FipeZap de monitoramento de anúncios, o preço de venda de imóveis comerciais avançou 0,04% nos últimos 12 meses. Esse valor ficou bem abaixo dos 11,73% da inflação do IPCA e dos 10,72% registrados pelo IGP-M.
O retorno médio do aluguel em maio de 2022 para imóveis comerciais ficou 5,69% ao ano, acima da rentabilidade de locação de imóveis residenciais (4,92% ano ano), dentre as cidades com maior retorno estão Salvador (7,87%), Campinas (6,48%), Brasília (6,17%) e São Paulo (5,98%).
Entre as regiões onde a valorização do preço de venda foram maiores, destacam-se:
- Brasília (+1,69%);
- Florianópolis (+0,70%);
- Curitiba (+0,45%);
- Niterói (+0,12%).
Para locação, os destaques ficam para as seguintes regiões:
- Florianópolis (+1,54%);
- Rio de Janeiro (+1,19);
- Curitiba (+1,07%);
- Belo Horizonte (+0,74%);
- Campinas (+0,67%);
- São Paulo (+0,56%);
- Porto Alegre (+0,50%).
Fonte: Valor Investe