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Home»Mercado»Quanto custa um apartamento em São Paulo?
Mercado

Quanto custa um apartamento em São Paulo?

19 de setembro de 2022
Quanto custa um apartamento em São Paulo?

De acordo com dados publicados pela ImovelWeb, o preço do metro quadrado em São Paulo é de R$9.890. Os números representam uma alta de 0,8% em relação ao mês anterior.

A média de um apartamento de dois quartos com 65m² custa cerca de R$623 mil. Já os imóveis com 3 quartos o preço médio ficou entre R$967 mil.

No entanto, alguns bairros costumam ter valores menores, como o bairro Cidade Tiradentes, lá o preço médio é de R$2.762 por m². Em comparação com Pinheiros a região considerada mais cara, a diferença no valor é gigantesca, quase R$2.199, já que o metro quadrado em Pinheiros custa R$14.961.

Quanto custa um apartamento em São Paulo?

Em 2022, o preço dos imóveis teve, na verdade, queda real. Ou seja, eles subiram, mas a alta ficou 3,4% abaixo dos 4,4% da inflação IPCA do período. Os empreendimentos com maior alta foram os novos ou ainda em construção que subiram 9,2% (em termos nominais) e 4,8% (descontando a inflação) respectivamente.

Aluguel

Em relação ao preço do aluguel, o preço médio ficou em R$3.463 em agosto, um avanço de 1,6% em relação a julho. No acumulado de 12 meses, a alta foi de 6,3%, conseguindo superar a inflação IPCA, mas abaixo do IGP-M (7,6%).

Quanto custa um apartamento em São Paulo?


Para aqueles que querem investir em imóveis, a região da Zona Leste e Zona Sul, são conhecidas por possuírem melhor retorno, correspondendo a 6% ao ano, acima da média da capital paulista, onde o retorno é de 5,59% ao ano. Isso significa que para cada R$ 1 mil investidos, você recebe de volta o valor de R$ 60 por ano.

Fonte: Valor Investe

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