A avenida Raimundo Pereira de Magalhães, na zona norte de São Paulo, é a via mais procurada para aluguel ou compra de casas e apartamentos na capital paulista, segundo levantamento feito pelo DataZap+ que revelou o preço médio do metro quadrado de imóveis residenciais para aluguel e compra nas ruas e avenidas da capital mais buscadas na internet.
Os dados fazem parte da pesquisa Radar Imobiliário São Paulo, lançada em homenagem ao aniversário de 469 anos de São Paulo, celebrado nesta quarta-feira (25). O estudo leva em consideração as buscas feitas nos sites Zap Imóveis e Viva Real em 2022.
As tabelas abaixo mostram o resultado das pesquisas realizadas por internautas na cidade de São Paulo. Confira os resultados:
- A avenida Raimundo Pereira de Magalhães tem um custo mais em conta em comparação com outros endereços mais buscados.
- O preço médio do metro quadrado para aluguel é R$28,57; já o metro quadrado para venda é em média R$5.921,88.
- Quem quer alugar um imóvel de 60 m² no endereço mais buscado na cidade pagaria em média R$1.714,20; a aquisição de uma casa ou apartamento na mesma metragem custaria R$355.312,80.
- Os preços na rua Oscar Freire, na zona oeste, são duas vezes mais altos: R$60 o m² para locação e R$14.262,04 o m² para venda.
- A locação de um imóvel de 60 m² na Oscar Freire teria o custo de R$3.600; e a compra sairia por R$855.722,40.
O economista do DataZap+ Pedro Henrique Tenório explica que não é o alongamento da avenida o que mais chama atenção do consumidor, mas sim um trecho em especial que está próximo à Marginal Tietê, a principal via expressa da capital. Além disso, há fácil acesso a shoppings e à estação Piqueri da linha 7-Rubi, da CPTM.
A via também oferece uma ampla oferta de imóveis construídos em condomínios econômicos e de médio padrão, diz o economista.
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Informações retiradas do UOL