A Barra da Tijuca foi o bairro mais procurado para compra e venda de imóveis no Rio de Janeiro em 2022, de acordo com o Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar. No ano anterior, a Zona Oeste havia superado a Tijuca na procura por imóveis, deixando a Barra em segundo lugar.
A oferta de serviços e muitos lançamentos imobiliários são fatores que atraem compradores de imóveis para o bairro. Outros bairros da Zona Sul e da Zona Oeste também estão na lista dos mais procurados, como Copacabana, Recreio e Botafogo.
“O crescimento econômico no pós-pandemia e a forte recuperação do mercado de trabalho impulsionaram o mercado imobiliário ao longo do ano, a despeito da alta taxa de juros”, destaca Vinicius Oike, economista do QuintoAndar.
De acordo com ele, o mercado imobiliário na capital manteve o aquecimento registrado nos últimos anos, apesar do aumento dos custos do financiamento imobiliário e da desaceleração registrada no fim do ano.
O Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar de 2022 mostrou ainda que o preço médio do metro quadrado dos imóveis negociados foi de R$5.039 – 9,56% maior do que o registrado em 2021. E o desconto médio das transações realizadas no período foi de 4,8% – 0,2 ponto percentual acima do registrado no mesmo período do ano anterior. Isso significa que os proprietários tiveram que conceder mais desconto para concretizar a negociação.
Além de definir os bairros de preferência, os compradores do Rio classificam os apartamentos de cobertura e com armário embutido no quarto como itens primordiais para a decisão de compra. Na sequência, aparecem sol da manhã e armários na cozinha. O levantamento leva em conta os filtros mais utilizados na procura de imóveis no site do QuintoAndar durante o ano de 2022.
Veja a lista dos dez bairros mais procurados para compra e venda na cidade:
Barra da Tijuca
Tijuca
Copacabana
Recreio
Botafogo
Ipanema
Jacarepaguá
Freguesia
Méier
Flamengo
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Informações retiradas do Veja