O Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb revelou uma desaceleração nos aumentos dos preços de aluguel em algumas das principais cidades do Brasil: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Curitiba, apesar de os números ainda estarem acima das expectativas.
Em São Paulo, a alta nos novos contratos de aluguel nos últimos 12 meses atingiu o valor mais baixo desde maio de 2022, registrando 10,68%. Em Belo Horizonte, houve um aumento de 20,81%, mas esse número representa a menor taxa dos últimos 6 meses.
No Rio de Janeiro, a desaceleração foi menos acentuada, com um novo recorde de aumento de 0,54% em agosto em comparação com julho. No entanto, ao considerar o acumulado de 1 ano, a cidade experimentou uma desaceleração de 16,66%, um percentual menor do que o registrado em julho. Esses números sugerem uma tendência de desaceleração nos aumentos dos preços de aluguel nessas cidades, embora os valores ainda sejam significativamente altos em relação às expectativas.
O mercado imobiliário em Curitiba apresentou um aumento de 22% ao ano no preço médio do aluguel, a segunda menor taxa desde agosto de 2022. No entanto, 3 em cada 4 bairros na cidade experimentaram uma valorização nos preços de aluguel nos últimos 3 meses, com 22 dos 29 bairros pesquisados registrando aumento entre junho e agosto de 2023.
Apesar da desaceleração, o preço médio por metro quadrado em Curitiba ainda é um dos mais altos em comparação com outras capitais. São Paulo lidera a lista com R$58,73, seguida por Curitiba com R$41,73, Rio de Janeiro com R$38,73 e Belo Horizonte com R$32,64.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de Poder360