São Paulo teve um aumento de 10,6% na comercialização de imóveis em 2022, de acordo com pesquisa do SECOVI-SP. Foram vendidos 63,6 mil imóveis entre janeiro e novembro de 2022. A proptech Propdo avaliou os cinco bairros com mais transações de apartamentos e casas, e Bela Vista e Tucuruvi lideraram cada lista.
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Bela Vista liderou a lista dos cinco bairros com mais transações de apartamentos em São Paulo, com 1146 unidades negociadas em 2022, seguida por Indianópolis com 1127. Higienópolis teve 987 apartamentos vendidos, Barra Funda 915 e Vila Mariana 911.
Já Tucuruvi liderou a lista dos cinco bairros com mais vendas de casas, com 258 unidades negociadas, seguido por Brooklin com 213, Santo Amaro com 179, Jaçanã com 159 e Americanópolis com 155.
Além da questão do transporte, os futuros donos de imóveis levaram em conta projetos de revitalização, reformas e modernização para escolher estas regiões, afirma o head da Propdo, Nathan Varda.
“As regiões centrais recebem constantemente mais investimentos em novos edifícios com apartamentos residenciais, enquanto que a construção e lançamento de casas nessas áreas é cada vez menor, cenário oposto ao verificado em bairros mais periféricos, que costumam ser predominantemente residenciais e ainda há mais aportes em casas que em apartamentos”, avalia.
Além da questão de morar, Nathan aponta outro fator que contribuiu para deixar o mercado de imóveis aquecido na cidade em 2022. “O município de São Paulo tem voltado a ser muito procurado por investidores, o que estimula o surgimento de um ciclo contínuo de expansão”.
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Informações retiradas da Casa Vogue