Novidades do Imobzi

Novidades do Imobzi

2020
18 setembro 2020

Correções (v.10.127.33)

Correções:

  • Correção nas Faturas: A Taxa de primeiro aluguel não estava sendo considerada ao gerar a segunda via da fatura.
  • Correções na tela de Empresa:
    Ao adicionar a foto da empresa com uma resolução muito grande, a foto estava ficando borrada.
    No campo “Tipo de negócio” ao ser selecionado um dos tipos, não estava sendo alterado.
  • Correção nos Relatórios: Nos Relatórios de imóveis com característica, ao clicar na opção de  imprimir, os campos com muitos caracteres estavam sobrescrevendo outras colunas.
  • Correção nas Locações:
    Ao alterar o imóvel de uma locação, o novo imóvel selecionado não estava sendo alterando o status para “Alugado”.
    Quando uma locação estava com a opção de “Cobrar proporcional junto ao 2° aluguel”, a opção “Em andamento” desabilitada e o dia de vencimento já tenha passado, a referencia da fatura estava sendo lançada de forma incorreta.
15 setembro 2020

Correções (v.10.127.18)

Correções:

  • Correção na tela de Locações: Quando um contato era selecionado como “Fiador” na garantia da locação, não estava sendo atribuído a tag de “Fiador”. O mesmo ocorria ao adicionar um item administrado na locação, o contato selecionado como fornecedor não estava recebendo a tag de “Fornecedor”.
  • Correção na tela de Imóveis: Ao selecionar o proprietário do imóvel estava exibindo somente o primeiro e último nome do proprietário. Alterado para exibir o nome completo.
  • Correção na tela de Contatos: Nos documentos do contato, o campo “Estado Civil” tinha somente as opções do gênero no masculino.
  • Notificação de Faturas: Estava sendo notificado ao locatário sobre o vencimento da fatura no mesmo dia que a fatura estava vencendo. Isso estava ocorrendo quando a fatura tinha o vencimento no fim de semana e havia um feriado na segunda-feira.
11 setembro 2020

Melhorias e correções (v.10.127.10)

Fluxo de Caixa Previsto x Realizado

Melhorias:

  • Foi liberado o relatório de Fluxo de Caixa “Previsto x Realizado”.
  • Foi adicionado a opção para cadastro de imóveis na Itália e a opção de moeda “Euro”.

Correções:

  • Geração da fatura: Quando a primeira fatura da locação tem um valor proporcional, a taxa de administração estava sendo cobrada em cima do valor total.
  • Exclusão do imóvel: Estava dando um erro ao excluir imóveis para os clientes que fazem a exclusão direto pela API do Imobzi.
  • Tela de locações: Não estava sendo possível adicionar múltiplos arquivos na vistoria da locação.
8 setembro 2020

[LANÇAMENTO] Sensacional !!! – Relatório de Fluxo de Caixa / Demonstrativo de Resultado (v.10.126.21)

[LANÇAMENTO] Sensacional !!! – Relatório de Fluxo de Caixa / Demonstrativo de Resultado (v.10.126.21)

Está liberado o relatório de Fluxo de Caixa / Demonstrativo de Financeiro.

Com ele é possível saber se a sua Imobiliária teve um Resultado (financeiro) positivo ou negativo no mês ou selecionando o período.

O que ele oferece?

  • Saiba se sua Imobiliária é lucrativa* de acordo com suas receitas e despesas
  • Gráfico fácil para você visualizar a saúde financeira do seu negócio
  • Filtre por qualquer período
  • Serve para Imobiliárias que trabalha com Gestão de Locação ou somente Vendas
  • O único que exibe somente o Resultado da Imobiliária excluindo os aluguéis, repasses e despesas de terceiros como condomínio. Muito mais fácil!
  • Filtre por Período, Categoria e Contas


Veja modelo, clicando aqui!

Em breve (próximos dias):

  • Relatório de Fluxo de Caixa do Previsto x Realizado
  • Relatório detalhado de Receitas e Despesas para enviar para o Contador
  • Opção de imprimir, salvar, gerar link e enviar por e-mail


(*) Contempla o resultado financeiro e não contábil

8 setembro 2020

Melhorias e correções (v.10.126.21)

  • Melhoria no Portal Mercado Livre: Foi adicionado um segundo número de telefone na XML do Mercado Livre, caso tenham dois telefones no perfil da Imobiliária.
  • Correção nas Faturas: Quando era quitado uma fatura de forma manual, vinculada a uma locação com modo de repasse automático no recebimento, já estava quitando o repasse na conta do locador e não estava gerando a TED ao PJBank.
  • Correção na tela de Locação: Na locação de temporada, ao clicar para selecionar a data de pagamento estava bloqueado a opção de retornar para os meses anteriores ao mês atual.
2 setembro 2020

Melhorias e correções (v.10.126.12)

  • Melhoria nas Locações: Foi adicionado a funcionalidade de parcelamento da taxa do primeiro aluguel.
  • Correções na tela de Negócios:
    – Na listagem de negócios ao descer a barra de rolagem para o final, no momento que era obtido os novos negócios, alguns duplicavam.
    – Visitas geradas através da Imobiliária Digital, ao ser concluída, não estava sendo exibido nas atividades do negócio.
  • Correção na tela de Locação: Quando era feito a edição de um item da locação, alguns campos não estavam sendo salvos (ex: Descrição, Quantidade de parcelas, Contato, etc..)
  • Correção nas Contas dos Locadores: Quando era excluído um lançamento com a opção “Excluir este e os próximos” não estava realizando a exclusão dos itens.
31 agosto 2020

🎉 [LANÇAMENTO] Novo Layout de sites – Next House*

Para quem faz lindas fotos com lente grande-angular e alta definição

👉 Acesse agora: https://nexthouse.imobzi.com

(*) Geralmente recomendado para quem faz lindas fotos com lente grande-angular e alta definição

30 agosto 2020

🎉 [LANÇAMENTO] Novo Layout de sites – Luxury*

Para Imobiliárias que trabalham com imóveis de alto padrão

👉 Acesse agora: https://luxury.imobzi.com

Geralmente recomendado para Imobiliárias e Corretores que trabalham com imóveis de alto padrão.

28 agosto 2020

Melhorias e correções (v.10.125.6)

  • Foi adicionado na Dashboard o ícone de atualizações, onde será mostrado todas as novas atualizações do Imobzi.
  • Correção nos Relatórios: Relatório de imóveis ordenados por código, não estava ordenando corretamente.
  • Correção nas Faturas: Os boletos gerados com a data de vencimento para o fim de semana ou feriado, estava alterando o vencimento para o próximo dia útil e não cobrava o juros e multa corretamente.
24 agosto 2020

Correções (v.10.124.31)

  • Correção na tela de “Locação”. Itens administrados pela Imobiliária ao ser alterado o comportamento, não estava tendo alteração na conta dos locadores.
  • Correção na tela de “Rede Social de Negócios”. Ao clicar em um imóvel publicado no Feed da Rede, exibia um imóvel diferente.
  • Correção na tela de “Faturas”. Ao clicar em cancelar uma fatura que esteja vinculada a um repasse já pago, é exibido uma mensagem de confirmação e a fatura estava sendo cancelada antes de confirmar.
  • Correção na tela de “Contatos”. Após acessar um contato e retornar para lista de contatos, estava “pulando” os primeiros contatos tendo que recarregar a tela para acessa-los novamente.
19 agosto 2020

Melhorias e correções (v.10.124.23)

  • Foi incluído uma nova opção na tela de “Cadastro de Imóveis”, para o usuário escolher se será enviado ou não o e-mail para o proprietário atualizar o imóvel.
  • Correção na tela de “Conciliação Bancária”. Alguns dados eram ocultados de acordo com o tamanho da tela.
  • Correção na tela de “Locação”. Agora os usuários sem permissão de administrador podem visualizar as atividades da locação.
14 agosto 2020

Melhoria (v.10.124.14)

Definir permissões na Locação e FInanceiro

Agora é possível definir o acesso a Gestão de Locação e ao Financeiro do Imobzi. Clique na imagem acima!

12 agosto 2020

Correções (v.10.124.12)

  • Correções e melhorias no aplicativo para iOS
  • Correção ao dar um “gostei” na visita
  • Em algumas situações as tarefas criadas no Google Agenda não estavam vindo para o Imobzi
  • Valor da diária sendo puxado no campo errado da locação
  • Imóvel disponível não estava aparecendo na lista para selecionar os imóveis para destaque do site
  • Erro ao tentar pagar boleto pelo código de barras
7 agosto 2020

Melhoria e correção (v.10.124.1)

  • Alertar o usuário quando cadastrar um imóvel com o mesmo endereço
  • Ao inserir fotos no Imobzi para iPhone, ocorria um erro e o app fechava
4 agosto 2020

Novo portal integrado e correções (v.10.123.7)

  • Agora é possível enviar imóveis do Imobzi para o portal DreamCasa
  • Ao pesquisar um imóvel na Gestão de Locação, agora é exibido o complemento
  • Filtro de valores sendo limpos automaticamente na pesquisa de imóvel
  • O cadastramento de Leads em alguns caso estava demorando para ser processado
  • Corrigido o problema de anexar muitos imóveis para encaminhar por Email
  • Corrigido o erro ao excluir um imóvel, caso houvesse reservas vinculadas
31 julho 2020

Melhorias e correções (v.10.122.10)

  • Após o envio automático da fatura, se o e-mail não for entregue (incorreto, inválidos, etc.) o Imobzi irá notificar o usuário, dando a possibilidade dele corrigir o e-mail e re-enviar a fatura
  • O cliente ao migrar de plano, da Gestão de Locação I para II ou III, a opção Nota Fiscal de Serviço é ativada automaticamente
  • Agora o logotipo e cabeçalho estão sendo melhor ajustados na impressão de contratos e textos padrões
  • Corrigido o erro de travar a tela ao criar um negócio no iOS
  • Corrigido o erro de não abrir links encaminhados ou recebidos por e-mail
  • Corrigido o problema de “Cobrar e Administrar pela Imobiliária” quando o valor do desconto é duplicado de acordo com a data do vencimento
  • Corrigido o problema da lista de sugestão de empreendimento não trazer resultados em alguns casos
  • Corrigido o problema de duplicidade nas características do imóvel em alguns casos
  • Corrigido o problema de saldo na tela de lançamentos
  • Corrigido o problema de busca por código
  • Corrigido o problema de alterar conta para repasse manualmente
28 julho 2020

Novos portais integrados e correções (v.10.120.4)

  • Agora é possível enviar imóveis para o portal Ei imóvel
  • Agora é possível enviar imóveis para o portal Homer
  • Agora é possível enviar imóveis para o portal Imóveis Curitiba
  • Pequena melhorai na integração do Grupo Zap (VivaReal e ZAP Imóveis)
  • Correção: Ao adicionar mais de um modelo de contrato ou adendo na locação, a barra de ferramentas era duplicada
  • Correção: Descrição de imóvel no portal VivaReal estava sem a formatação devida
  • Agora é possível alterar o nome da Rede Social (tem que ser administrador)
  • Agora é possível buscar um imóvel Inativo por endereço
24 julho 2020

Melhoria e correções (v.10.116.12)

  • Na integração com o PJBank, agora é possível escolher para exibir o Nome Fantasia (se estiver no cartão do CNPJ) ao invés da Razão Social
  • Foi adicionado o C6 BANK como uma opção em contas bancárias
  • Corrigido o filtro na contas dos locadores que não estava funcionando
  • Corrigido o erro ao tentar definir horário na agenda no Android e iOS
  • Agora se ocorrer algum erro ao realizar o repasse, o demonstrativo/extrato de repasse não será enviado
  • Em algumas situações um item administrado não era descontando no repasse
  • A fatura poderia não ser enviada automaticamente por email, caso o domínio fosse @outlook.com ou @hotmail.com
  • Corrigido o modelo de contrato padrão da CredPago
  • Corrigido o erro ao encaminhar um email
  • Corrigido o erro ao inserir uma reserva após o prazo da reserva anterior finalizar
  • Corrigido a exibição do locador no imóvel
  • Melhorado o calculo do IRRF, para refletir o desconto de bonificação até o vencimento
  • Corrigido o problema de editar a porcentagem de cada beneficiário na tela de Locação
21 julho 2020

Melhoria e correções (v.10.114.5)

  • Agora é possível responder para todos no e-mail do Imobzi
  • Agora o e-mail também é vinculado na timeline do contato ao utilizar a opção “com cópia” e “cópia oculta”
  • Agora o contrato é reajustado após a geração da fatura do mês
  • Corrigido o erro ao clicar no atalho para ligar para um contato na tela de funil de negócios
  • Corrigido o erro de selecionar um contato na agenda
  • Corrigido o problema de não retornar os dados do imóvel em textos padrões, tanto na tela de Contatos, quanto em Funil de Negócios
9 julho 2020

[LANÇAMENTO] Pague boletos e envie TED direto do financeiro do Imobzi (v.10.108.11)

Poupe tempo e deixe o Imobzi pagar automaticamente as suas contas no dia do vencimento. Inclusive despesas recorrentes 🔝

 

  • Pague boleto ou outros documentos com código de barras, como impostos
  • Envie TED para qualquer pessoa, desde fornecedores, funcionários, corretores, etc.
  • A conciliação é automática, assim que o boleto ou TED for debitado da sua Conta
  • Na locação, ao inserir por exemplo a despesa do condomínio e informar o código de barras, ele será pago automaticamente

 

Assista (acima) agora o vídeo de lançamento no YouTube e deixe o seu comentário 🙂

30 junho 2020

Novo portal integrado e melhorias (v.10.110.6)

  • Agora é possível enviar imóveis para o portal Enter Imóveis
  • Agora é possível definir se envia o telefone do captador na integração com o MercadoLivre Imóveis
19 junho 2020

Novo portal integrado e correções (v.10.110.6)

  • Agora é possível enviar imóveis para o Portal imobiliárias ACIJ
  • Correções diversas
15 abril 2020

[LANÇAMENTO] AppXperience – Site aplicativo

Olá Usuário do Imobzi,

Estamos lançando oficialmente o novo layout de sites para imobiliárias e corretores da plataforma Imobzi. O AppXperience, o primeiro Site Aplicativo para imobiliárias.

Foram 18 meses de trabalho pra te apresentar essa grande novidade. A usabilidade está incrível e trouxemos recursos visuais diferentes do padrão de sites para imobiliárias existentes atualmente e que dará uma experiência imersiva, tanto no Celular, como no Computador.

Assista (acima) agora o vídeo de lançamento no YouTube e deixe o seu comentário 🙂

2019
27 setembro 2019

[LANÇAMENTO] Conheça a Imobiliária Digital

Agora o seu futuro Inquilino pode fazer a locação totalmente online, desde: O agendamento da visita, ao envio de documentos, a assinatura eletrônica e entrega das chaves.

1 setembro 2019

[LANÇAMENTO] da nova Gestão de Locação e Financeiro (v.10.53.0)

Lançamento da Gestão de Locação e Financeiro

Lançado a nova Gestão de Locação e Financeiro (ERP) do novo Imobzi após 3 anos e 9 meses de trabalho.

Com a nova Gestão de Locação e Financeiro, acabamos com os processos manuais e deixamos tudo automático, desde o envio da fatura de aluguel, a baixa, o envio do repasse e até a emissão da Nota Fiscal de Serviço ficou 100% automático e com nenhum toque humano e o melhor, todos os recursos da Gestão de Locação e Financeiro estão disponíveis no seu celular, seja iOS ou Android. Agora será possível fazer aquela viagem tão sonhada e passar dias mais tranquilos administrando tudo remotamente 🙂

2018
1 outubro 2018

[LANÇAMENTO] Novo Imobzi (CRM) (v.10.0.0)

Lançamento do novo Imobzi (CRM) após 2 anos e 9 meses de trabalho. O Imobzi foi reconstruído do zero e foram investidos milhões de reais em desenvolvimento nesta primeira etapa. Esperamos revolucionar a forma que as Imobiliárias e Corretores trabalham nos próximos anos.

Sugira ou vote em um novo recurso

Você sabia que você pode sugerir uma nova funcionalidade ou recurso para o Imobzi? Pois é, isso é totalmente possível!
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