Novidades do Imobzi

Novidades do Imobzi

2021
4 março 2021

Correções (v.10.158.44)

    Correções:

    • Contatos/Mobile: Corrigido informações que estavam sendo exibidas de forma truncada na tela de contatos, na opção de dados.
    • Conta dos locadores: Ao ser rejeitado o repasse no PJBank não estava sendo mostrado no lançamento de repasse a notificação de “Transferência Rejeitada”.¹
    • Receita Federal: No arquivo de informe de rendimentos na parte de informações complementares não estava exibindo o CPF do responsável da imobiliária caso a mesma na tela de Administrador > Empresa estivesse cadastrada como pessoa fisíca.²

    1 – Verificado pelo usuário Vinicius (Abias imóveis)
    2 – Verificado pelo usuário Eder Luciano

    2 março 2021

    Correções (v.10.158.34)

    Correções:

    • Lançamentos: Repasses de aluguel recusados no PJBank ou que não foram concretizados, não estava sendo possível editar na tela de lançamentos.¹
    • Contas & Bancos: Quando baixado um lançamento atrasado (Dê um mês anterior) via conciliação bancária, estava sendo alterado a data de vencimento do lançamento para a data de pagamento que constava no extrato OFX.²
    • Contatos/Imóveis: Contato de propietário ao ter seu imóvel excluído, não removia a tag de propreitário do contato.³
    • Imóvel: Corrigido erro “operating on too many entity groups in a single transaction” ao tentar excluir um imóvel.

    1 – Verificado pelo usuário Junior (KLM Negocios Imobiliários Ltda Me)
    2 – Verificado pela empresa Simone Calcagno Branco – ME
    3 – Verificado pelo usuário Claudio (S N Filho Imobiliaria – ME)

    25 fevereiro 2021

    Melhorias e Correções (v.10.158.26)

    Correções:

    • Faturas: Nos detalhes da fatura na parte de repasse previsto, estava duplicando o nome do beneficiário e propietário.¹
    • Agenda: Tarefa criada na agenda estava sendo duplicado no card de programação do dashboard.
    • Locação: Nas listas inteligentes o filtro de Ativos (com faturas em atraso), não retornava locações com faturas com o status de expirada.²
    • Receita Federal: Ao clicar em visualizar o Informe de rendimentos o pdf estava sendo mostrado em duplicidade, quando a opção de processar o dimob era clicada mais de uma vez seguida.
    • Emails: Ao encaminnhar um email da caixa de entrada, o email mostrado no rementente e destinatário estava vindo com o email do rementente.³

    1 – Verificado pelo usuário Clodoaldo (GC & CO Consultoria LTDA – ME)
    2 – Verificado pelo usuário Clodoaldo (GC & CO Consultoria LTDA – ME)
    3 – Verificado pela usuária Rosalina (Aurora Borealis Imoveis LTDA)

    23 fevereiro 2021

    Melhorias e Correções (v.10.158.24)

    Melhorias:

    • Leads: Listas inteligentes Desatualizados agora vão filtrar os leads com mais de 3 meses ao invés de 1 ano.

    Correções:

    • Faturas: Em faturas em que deveria ser cobrado a taxa de primeiro aluguel, ao ser gerado uma 2º via da mesma a nova fatura estava vindo sem taxa de primeiro aluguel, cobrando apenas a taxa de administração normal.¹
    • Nota Fiscal: Algumas notas fiscais estavam gerando com um valor acumulado de 2 ou mais taxas de administração.²

    1 – Verificado pela usuária Débora (Ideal Negócios Imobiliários Ltda)
    2 – Verificado pela usuária Jéssica (Paulo Procópio Negócios Imobiliários Ltda – Me)

    18 fevereiro 2021

    Melhorias e Correções (v.10.158.9)

    Melhorias:

    • Leads: Listas inteligentes Pendentes para revisãoNovo leads, vão filtrar os leads pela ordem de mais recentes, mostrando também a data e hora em que o lead chegou.
    • Rede social de negócios: Ao tentar criar uma rede de negócios vai ter disponível uma nova opção “Está é uma rede que apenas compartilha imóveis, mas não recebe imóveis” que se marcada apenas imóveis do proprietário e seus corretores da rede sejam divulgados.

    Correções:

    • Locação: Em locações onde houve um reajuste de aluguel, o valor de taxa de administração não estava sendo atualizado.
    • Conta dos locadores:  Corrigido o erro “Repasse não realizado porque a conta do locador tinha saldo negativo“.
    • Contas e Bancos: Ao ser feito uma conciliação bancária o saldo da conta que foi conciliada não estava atualizando.
    16 fevereiro 2021

    Melhorias e Correções (v.10.156.17)

    Melhorias:

    • Portais e Redes: Integração com o portal de Anúncios IZYMOB adicionado.¹
    • Tela de contatos: Incluído DDI +52 para telefones do México.²

    Correções:

    • Tela de Faturas: Ao clicarmos na opção gerar 2º via de uma fatura e ir para opção de editar a data, no que é  calendário aberto, não havia setas para avançar e retornar os meses.
    • Locação: Buscar o endereço sem acentuação não retornava a locação.³
      Ex: Endereço do imóvel locado “Av. João”, quando tentavamos buscar sem acentuação “Av. Joao” não estava sendo retornado a locação no filtro realizado.
    • Tela de imóveis: Nos imóveis com status de pendente, o status estava sendo exibido sem uma cor de fundo.
    • Tela de imóveis: Corrigido erro “operating on too many entity groups in a single transaction” ao tentar excluir um imóvel.
    • Agenda: Tarefas incluídas na agenda estavam sendo duplicadas.4

    1 – Solicitado pela usuária Rose (Home Imóveis SCS)
    2 – Solicitado pela usuário Claudio (S N Filho Imobiliaria – ME)
    3 – Verificado pelo usuário Rodrigo (A Martinelli Assessoria e Administração Imobiliária LTDA)
    4 – Verificado pelo usuário Clodoaldo (GC & CO Consultoria LTDA – ME)

    11 fevereiro 2021

    Melhorias e Correções (v.10.155.14)

    Melhorias:

    • Portais e Redes: Integração com o portal de Anúncios Vertra Imóveis adicionado.
    • Portais e Redes: Integração com o portal de Anúncios Imóvel Rio Claro adicionado.

    Correções:

    • Locação: Data de início e fim da locação sendo mostrada com um dia a menos nos detalhes da locação.¹
    • Nota Fiscal: Repasses quitados por uma conciliação bancária não estavam gerando a nota fiscal.²
    • Locação: Locações de temporada não estavam se encerrando automaticamente ao término da vigência do contrato.³
    • Tela de Negócios: Ao clicar em um negócio e depois voltar estava duplicando os negócios presentes no funil.4

    1 – Verificado pelo usuário Reinaldo (Numes Administração de Condomínios SS LTDA)
    2 – Verificado pelo usuário Samuel (NG Invest)
    3 – Verificado pelo usuário Olair (Imobiliária e Representações Morada do Sol Ltda)
    4 – Verificado pelo usuário Marcos (BECKI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA)

    9 fevereiro 2021

    Correções (v.10.152.27)

    Correções:

    • Relatórios: No relatório de fluxo de caixa, não estava sendo considerado os valores “Juros, Desconto e Acréscimo” dos lançamentos na soma dos valores agrupados por categoria, estes valores estavam apenas sendo utilizados no cálculo do valor final de “Receita” e “Despesa”.¹
    • Relatórios: Relatório de imóveis com características dando erro ‘list’ object has no attribute ‘setStyle’ ao tentar gerar o PDF.²
    • Portal OLX: Descrição do imóvel enviada para OLX estava indo sem quebra de linha.³

    1 – Verificado pelo usuário José (Imobiliária União Umuarama Ltda – ME)
    2 – Verificado pela usuária Milena (Nova Barão Imoveis Ltda)
    3 – Verificado pelo usuário Allan (Martins Andrade)

    4 fevereiro 2021

    Melhorias e Correções (v.10.152.8)

    Melhorias:

    • Tela de Lançamentos: A busca da tela de lançamentos foi otimizada sendo possível também agora buscar pela descrição dos lançamentos.
    • Locação: As locações de temporada agora estão com uma nova funcionalidade que vai permitit incluir o horário de entrada e saída do locatário da locação.

    Correções:

    • Tela de Negócios: Ao adicionar uma reserva ou proposta o atalho para o contato vinculado não estava direcionando para o contato.
    2 fevereiro 2021

    Melhorias e Correções (v.10.151.25)

    Melhorias:

    • Faturas: Agora ao gerar 2º via de faturas com status de expirada vai ser criado um item com valor de Multa e juros já calculado.¹

    Correções:

    • Tela de Negócios: No funil quando haviam mais de 50 negócios em uma mesma etapa estava desorganizando os negócios. ²
    • Tela de imóvel: O bairro não estava apresentado a mensagem de campo obrigatório quando não é preenchido.
    • Faturas: O erro “Mensagem do PJ Bank: Connection Closed Unexpectedly at URl” ao tentar gerar uma fatura foi corrigido.
    • Receita Federal: Gerar informe de rendimentos de proprietários com acentuação no nome estava dando erro. ³

    1 – Verificado pela usuária Bel(Solução Imobiliária).
    2 – Verificado pelo usuário Daniel (Up Estate Franquias Imobiliárias Ltda)
    3 – Verificado pelo usuário Vinicius (Abias imóveis)

    28 janeiro 2021

    Melhorias e Correções (v.10.151.12)

    Melhorias:

    • Texto Padrão: Agora nos textos padrões foi incluído nos campos dinâmicos a opção de buscar dados dos contatos vinculados ao Locatário e Locador.
      Ex: Na tela do cadastro do contato é possível vincular um contato a outro, um caso mais comum seria de vincular um contato ao seu cônjuge, agora nos textos padrões será possível buscar os dados deste cônjuge.

    Correções:

    • Conta dos Locadores(Recibo) : No recibo de repasse o endereço do imóvel alugado, não estava sendo mostrado por completo.¹
    • Lead: Leads vindas do site, especificamente do formulário “Peça seu Imóvel” não estavam retornando com todos os dados preenchidos no formulário.²
    • Receita Federal: O informe de rendimento não estava retornando os valores em meses em que a fatura está com status de “Parcialmente Paga”. ³
    • Faturas: Foram adicionados mensagens de erro informando melhor o motivo de uma fatura não ter sido enviada por email.

    1 – Verificada pela usuária Nicole (NS INVEST Consultoria e Assessoria Imobiliária Ltda)
    2 – Verificado pelo usuário Rafael Toledo
    3 – Verificado pelo usuário Vinicius (Abias Imoveis)

    26 janeiro 2021

    Melhorias e Correções (v.10.150.9)

    Melhorias:

    • Locação: Ao marcarmos a opção de rescindir a locação, o imobzi já vai calcular o valor de dias proporcionais automaticamente.¹
    • Tela de Usuários: Agora os usuários serão mostrados em ordem alfabética.

    Correções:

    • Agenda: Horário mostrado na agenda estava divergente do horário atual.²
    • Xml do ZAP: Não estava retornando o CEP com a opção de “Divulgar endereço marcada” com “Não”.³
    • Locação: Contrato ao ser reajustado, não estava atualizando o campo “Valor da proxima Fatura” nos detalhes da locação.
    • Em alguns navegadores/ Tela de Faturas: Na tela de faturas neste navegador, ao tentarmos criar uma fatura avulsa não estava sendo possível filtrar por locações.

    1 – Verificado pela usuária Juliana (T.N. IMOBILIÁRIA VENDA E LOCAÇÃO DE IMOVEIS LTDA)
    2 – Verificado pelo usuário André (rufino.imb.br)
    3 – Verificado pela usuária(a) da matsumotocorretora.com.br

    21 janeiro 2021

    Melhorias e Correções (v.10.148.27)

    Melhorias:

    • Tela de Contatos/Leads: Mídias de origem vão ser mostradas em ordem alfabética.¹
    • Locação: No Repasse automático com dia fixo a autorização para o PJBank vai ser enviada apenas em dias úteis.²

    Correções:

    • Reiceita Federal:  DIMOBs de clientes não geradas no dia 15/01, foram processadas novamente e já estão disponíveis.
    • Tela de Fatura: Fatura avulsa com um item sem comportamento mostrando a mensagem “lease_item_behavior_null” corrigido.
    • Locação: Filtros feitos na tela de locação, não estavam tendo opção de voltar para anular a busca.

    1 – Verificado pelo usuário Naian (Basseto Imóveis)
    2 – Verificado pelo usuário Vinicius (Abias Imoveis)

    19 janeiro 2021

    Correções (v.10.148.18)

    Correções:

    • Dashboard: Card de equipe a coluna de contatos não estava sendo atualizada.
    • Locação: Nas locações do tipo Temporada, quando o locatário estiver sem seu CPF/CNPJ não será possível concluir locação até que essa informação esteja cadastrada no contato.
    • Rede Social de Negócios: Na Rede Social de Negócios, ao clicar nas fotos de um imóvel compartilhado, não estava sendo redirecionado para pagina do imóvel.
    • Agenda: Nos celulares Android não estava sendo possível alterar o horário de uma tarefa quando a mesma estivesse sendo criada ou em tarefas já criadas.
    18 janeiro 2021

    Correções (v.10.148.7)

    Correções:

    • Tela de imóvel: Nos celulares Android ao tentar inserir fotos no imóvel a partir da galeria, as imagens não estavam carregando.
    15 janeiro 2021

    Melhorias e correções (v.10.148.4)

    Melhorias:

    • Faturas: Agora nos detalhes da fatura será mostrado o comportamento de cada item lançado.

    Correções:

    • Tela de Email: Não estava funcionando a busca de emails enviados pelo nome do destinatário.
    • Nota Fiscal:  IR estava descontando de pessoa fisíca na Notas fiscal do proprietário, sendo que o correto é apenas descontar de proprietário pessoa jurídica.
    • Tela de imóveis: Ao tentar adicionar fotos em um imóvel na versão mobile do Iphone(versão 13+) as fotos da biblioteca do dispositivo não carregavam.
    12 janeiro 2021

    Melhorias e correções (v.10.147.14)

    Melhorias:

    • Locação: Agora é possível realizar o filtro de locações por Locador.
    • Tela de imóveis:  Foi aumentado o limite do valor do imóvel de venda para 9.999.999.999.
    • Tela de Imóveis: Agora imóveis com a finalidade comercial, vai ser possível alterar a unidade de medida.

    Correções:

    • Tela de Email: Foi corrigido a demora para atualizar assinatura do email.
    • Tela de Contato: O contato que fizer reserva de um imóvel de temporada no site, vai ser notificado na tela de contato como pendente para revisão.
    • Agenda: Ao incluir uma tarefa na agenda, no card de programação estava sendo mostrado a tarefa com um horário diferente.
    • Tela de imóveis: Excluir imóvel com vínculo com alguma tarefa na agenda ( exemplo visitas ) estava fazendo o usuário do Imobzi deslogar.
    7 janeiro 2021

    Correções (v.10.146.11)

    Correções:

    • Tela de Imóveis: Foi adicionado um limite de 999.999.999 no valor para os campos “Área útil”, “Área Construída” e “Área do terreno”.
    • Tela de Faturas: Nos detalhes de uma fatura com 2 ou mais locadores, se houvesse um item administrado lançado,  no campo de despesas administradas estava sendo exibido o valor do administrado dividido pela quantidade de proprietários.²
    • Tela de Imóveis: Ao importar dados do empreendimentos, as características importadas não ficavam marcadas.³

    2 – Verificado pela usuária Camila (Corretor Freelancer)
    3 – Verificado pelo usuário Leandro (Lino e Campaner Assessoria Imobiliaria LTDA)

    5 janeiro 2021

    Melhorias e correções (v.10.146.5)

    Melhorias:

    • Área do cliente para proprietários:
      – Foi adicionado o menu “Informe de Rendimentos”: Traz para o proprietário o informe de rendimentos anual para ele visualizar, salvar e imprimir.
    • easyChat: Agora, ao acessar o imobzi o usuário terá o seu status no easyChat marcado como online e quando sair do Imobzi ficará como offline.

    Correções:

    • Dashboard: As informações do Card da Equipe não estavam sendo atualizandas.
    • Tela de imóveis:  Ao alterar o CEP de um imóvel que já tenha o endereço preenchido, será perguntando se o usuário deseja atualizar o endereço.
    2020
    29 dezembro 2020

    🎉 [LANÇAMENTO] Liberada a Área do Cliente para os proprietários (v.10.145.13)

    Melhorias:

    • Área do cliente para proprietários:
      – Foi adicionado o menu “Meus imóveis alugados”: Lista os imóveis alugados e os repasses vinculados a locação.
      – Foi adicionado o menu “Extrato da conta”: É selecionado um período para retornar um extrato dos repasses feitos.
    • Papo Imobiliário: No canto superior direiro da dashboard foi adcionado um icone onde será mostrado as notícias do mercado imobiliário.
    • Locações: Na tela de locação foi adicionado os detalhes dos locadores, com a opção de acessar a conta do locador.

    Correções:

    • Nota fiscal: Ao visualizar a nota fiscal não estava abrindo o pdf.
    • Imobiliária digital: Nas locações com itens pendentes ao acessar as abas, não tinha o botão de voltar nas abas “Retirar as chaves”, “Transferir contas de consumo” e “Enviar constas de consumo”.
    • Locação: Quando a locação tem a opção “Deduzir da base de cálculo do IRRF a Taxa de administração” marcada, não estava sendo aplicado o desconto para a fatura do mês seguinte.
    22 dezembro 2020

    Correção (v.10.144.29)

    Correções:

    • Portal OLX: Os imóveis com o tipo Cobertura, Cobertura Duplex, Cobertura Residencial e Cobertura Triplex, estavam sendo enviado ao portal como o tipo “Casa padrão”.¹
    • Logotipo empresa: No formulário de empresa ao adicionar uma logo não carregava de imediato.
    • Tela de imóveis: Imóveis com parceria ao clicar em visualizar o perfil do corretor responsável não estava abrindo.²
    • Fatura automática: Em uma locação com modo de cobrança “Antecipado” e com a primeira fatura proporcional , ao gerar a segunda fatura o vencimento que era para ser antecipado estava sendo após o período.³
    • Tela de emails: Na busca do contato, não estava retornando leads.

    1 – Verificado pelo usuário Matheus (Up Estate Franquias Imobiliárias Ltda)
    2 – Verificado pela usuária Valéria Simão
    3 – Verificado pelo usuário Leonardo (Capixabalug Imóveis Ltda)

    17 dezembro 2020

    Correção (v.10.144.18)

    Correção:

    • Repasse com dia Fixo: Quando a locação está com o modo de repasse sendo “Repassar e descontar somente despesas vinculadas à locação” ou “Repassar e descontar saldo devedor do locador”, como o repasse estava sendo criado no PJBank na criação da fatura, não estava sendo descontado o valor no momento do repasse. Foi feita a alteração para que quando a locação for com repasse com dia fixo, um dia antes da data do repasse vai ser recalculado o valor e enviado ao PJBank descontando o saldo devedor ou as despesas do locador.¹

    1 – Verificado pelo usuário Mauricio (Menezes e Garcia Sociedade de Advogados Ltda)

    15 dezembro 2020

    Melhorias e Correções (v.10.144.15)

    Melhorias:

    • Tela de Locações:
      Foi adicionada a opção de buscar locações em progresso que foram cadastradas a partir da Imobiliária Digital. Opção: “Em progresso (Imobiliária Digital)”.
      Quando for cadastrada uma nova locação a partir da Imobiliária Digital, será criado uma notificação ao usuário padrão das locações.

    Correções:

    • Faturas:
      Quando a fatura do PJBank estava sendo cancelada, estava sendo definido o status de expirado mesmo não tendo passado 58 dias após o vencimento.
      Nas faturas geradas a partir de uma locação com opção de repasse como manual, caso a fatura tenha multa e juros, não estava sendo considerando esse valor no calculo do repasse.
    • Foi corrigido alguns problemas referente a resolução do Imobzi quando acessado por um Iphone 11.
    • Imobiliária Digital: Os documentos anexados na locação não estavam abrindo na Imobiliária Digital.
    10 dezembro 2020

    Melhorias e Correções (v.10.142.9)

    Melhorias:

    • Formulário de Imóvel: No campo “Posição do sol” foi adicionado as opções “Face leste”, “Face oeste” e “Nenhum”.¹
    • Telefone dos Contatos: Foi adicionado os códigos DDI do Japão.²

    Correções:

    • Tela de Contatos: No casdastro de uma empresa, ocorria um erro ao adicionar um email com caracater hifen ““.³
    • Repasse automático: Quando a primeira fatura da locação é proporcional e tem o item de taxa de primeiro aluguel, caso a taxa seja maior que o valor do recebimento, estava gerado o repasse sem ter um valor positivo disponível na conta do locador.

    1 – Sugerido pela usuário Luiz (Lc Andrade Consultoria Imobiliária Ltda)
    2 – Sugerido pela usuária Maira (Mix Nascimento Imoveis)
    3 – Verificado pela usuário Daniel (Top Suítes Administração LTDA)

     

    7 dezembro 2020

    Melhorias e Correções (v.10.140.7)

    Melhorias:

    • Rede Social de Negócios: Foi adicionado dois novos campos para selecionar quantos dias o imóvel pode estar desatualizado para continuar exibindo na lista de imóveis da rede.
    • Atividades dos Usuários: Foi adicionado na atividade do usuário o registro de criação, atualização, visualização e exclusão das locações.
    • Telefone dos Contatos: Foi adicionado os códigos DDI da Argentina, Uruguai, Paraguai, Chile, Canadá, Alemanha e China.

    Correções:

    • Agenda: Ao criar, atualizar ou excluir itens da Agenda de um outro usuário, não estava sincronizando na agenda desse usuário.
    • Repasse automático: Quando a locação estava com a opção de “Aluguel Garantido” e a quantidade de meses do aluguel garantido era igual a zero, não estava sendo gerado o repasse no PJBank.
    • Rede Social de Negócios: Não estava exibindo a barra de rolagem na versão web.
    3 dezembro 2020

    Melhorias e Correções (v.10.139.13)

    Melhorias:

    • Relatório de Negócios: Nos relatórios com o filtro de status como “ganho” ou “perdido”, foi alterado para que o período informado seja pesquisado pela data de fechamento. (Antes pesquisava pela data de criação do negócio)¹
    • Faturas: Quando a fatura estiver vencida a mais de 60 dias, será cancelado todos os vínculos (repasses e taxas) e a fatura ficará com status de expirada.

    Correções:

    • Relatórios: Na impressão de relatório de Negócios, Imóveis, Contato e Leads, não estava exibindo o titulo do relatório.²
    • Destaques do Site: Estava sendo possível selecionar um imóvel nos destaques que já estava definido em outra sessão.
    • Recibo de Repasse: Quando o repasse é feito manual e não é selecionado a conta para transferir o repasse, no recibo de repasse estava exibindo “Transferência para None”.³
    • Rede Social de Negócios: Estava ocorrendo um erro ao atualizar a foto de uma rede de negócios.

    1 – Sugerido pela usuária Vanessa (Sell & Potulski Transações Imobiliárias Ltda)
    2 – Verificado pela usuária Daiana (Lehorst Assessoria Imobiliária)
    3 – Verificado pela usuária Tamires Kanaiana

    30 novembro 2020

    Correções (v.10.138.25)

    Correções:

    • Faturas: Não estava sendo cobrada a taxa de administração em cima do valor do aluguel quando a fatura tinha uma parcela de 1º aluguel e itens cobrando taxa de administração.
    • Nota Fiscal: Quando o modo de geração da nota fiscal for no momento do repasse, quando tinha dois repasses para o mesmo locador só estava sendo gerado a Nota Fiscal referente a taxa de administração do primeiro repasse.
    • Tela de Emails: Na versão Mobile ao encaminhar um email com anexo estava ocorrendo um erro.
    • Repasse: Não estava repassando multa e juros ao proprietário quando o meio de recebimento preenchido na locação era “dinheiro”.
    • Tela de Assinatura: Na visualização dos planos disponíveis no Imobzi, ao arrastar para ver os planos estava selecionando algum plano de forma não intencional.
    • Portal Mercado Livre: A quantidade de vagas estava sendo enviada no campo “Garagem” e foi alterado para o campo “Garagens”.
    26 novembro 2020

    Melhoria e Correções (v.10.138.18)

      Melhoria:

      • Nos detalhes da fatura foi adicionada a opção “Ver detalhes do boleto”, onde mostrará as informações do boleto dadas pelo PJBank.

      Correções:

      • Redes de Negócios: Ao clicar em “Adicionar rede” não estava retornando nenhuma rede na lista de Redes Existentes.¹
      • Relatório de Finanças: Os usuários que não tem acesso a parte Financeira estava conseguindo utilizar os relatórios de Finanças.²
      • Faturas: As faturas em que a locação tem um beneficiário e o imóvel da locação tenha dois proprietários, ao gerar a fatura estava alterando a porcentagem do beneficiário, fazendo com que a fatura do mês seguinte gera-se apenas o repasse na conta do locador que é beneficiário, e não gerava o repasse na conta do segundo locador.
      • Tela de Imóveis: No cadastro de uma nova foto no Imobzi, ao adicionar uma descrição ou marcar a opção de privado, não estava sendo salvo.¹

      1 – Verificado pelo usuário Naian (Basseto Imóveis)
      2 – Verificado pelo usuário Marco (Becki Empreendimentos Imobiliários LTDA)

       

      24 novembro 2020

      Melhorias e Correções (v.10.138.12)

      Melhorias:

      • Por dentro do Imobzi vai ser permitido contratar e alterar seu plano (Gestão de Locação e Imobiliária Digital).
      • Portal ZAP: Foi aumentado a quantidade de fotos enviadas de 20 para 30 fotos por imóvel.

      Correções:

      • Relatório de Contatos e Leads: No relatório “Agrupado por Usuário” estava exibindo o campo “responsável” mesmo estando desmarcado.
      • 2ª via das Faturas: Ocorria um erro ao gerar 2ª via da fatura quando a mesma estava vinculada a uma locação de temporada.
      • Imobiliária Digital: Anexos adicionados na locação não estavam sendo exibidos na Imobiliária Digital.¹
      • Tela de Imóveis: Ao selecionar uma única garantia no imóvel, nos detalhes do imóvel não estava sendo exibido essa única garantia.²
      • Faturas:
        Nas faturas geradas automaticamente caso o vencimento fosse no ultimo dia do mês, em alguns casos o período do aluguel ficava com dois meses.
        Nos detalhes da fatura enviada ao inquilino, o item de multa e juros estava sendo exibido sem a formatação correta.

      1 – Verificado pelo usuário Ana Dumont (Confiança imóveis e Empreendimentos BH LTDA)
      2 – Verificado pelo usuário Paula (Gema Empreendimentos Imobiliários LTDA)

      19 novembro 2020

      Correções (v.10.136.20)

      Correções:

      • Valor do IRRF: Quando é gerado o IRRF para imóveis com mais de um proprietário, na conta do locador e no recibo de repasse estava exibindo o valor do IRRF de todos os proprietários do imóvel, ao invés do IRRF somente daquele proprietário.
      • Leads: As leads vindas do site não estava com o campo de “Mídia de origem” pré-selecionado como Site.
      • Tela de Faturas: No navegador Safari e na versão mobile (Ios), ao selecionar uma data estava trazendo a data selecionada com um dia a mais.
      • Características do Imóvel: Na versão Mobile após criar uma característica, ao retornar para lista não estava exibindo nenhuma característica.¹

      1 – Verificado pelo usuário Maira (Mix Nascimento Imoveis)

      Sugira ou vote em um novo recurso

      Você sabia que você pode sugerir uma nova funcionalidade ou recurso para o Imobzi? Pois é, isso é totalmente possível!
      Acesse https://featurevote.imobzi.com e faça a sua sugestão ou vote em uma existente.