Software para Imobiliária

Tenha total controle das suas locações e vendas

Software de gestão imobiliário

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Um software único!

Você não precisa ter dois sistemas, dois bancos de dados ou se preocupar com falhas de integrações.
Use o Imobzi e gerencie toda a imobiliária de um único sistema!

Software único

Locações & Vendas

Locações e vendas

CRM e Gestão de Imóveis

CRM gestão de imóveis

Financeiro Completo

Financeiro completo

Site Integrado

Web e Windows

Disponível na Web e Windows

Você pode acessar o Imobzi através do Navegador ou do aplicativo Windows. Cada aplicação oferece vantagens para serem usadas em diferentes momentos do seu trabalho

Aplicativo Web: acesse com seu tablet ou notebook e gerencie contatos, cadastre imóveis, cruze perfils e controle captações de qualquer local

Aplicativo Windows: com função multi-janela, expande as funções do aplicativo Web e permite você gerenciar com conforto, contratos de Locação, Venda e Financeiro, consultando as informações sem precisar fechar a janela atual

Administre Locação, Venda e Temporadas

Locação com controle de despesas fixas ou extraordinárias, cálculo de Imposto de Renda, repasse a beneficiários, impressão de contratos, boletos e recibos

Venda com financiamento próprio, impressão de contratos, carnê e notas promissórias ou o recibo da sua comissão

Temporada com calendário de Reservas automático e integrado ao site

Gestão financeira

Gestão financeira prática e inteligente

Contas a Pagar e Contas a Receber de forma simples, com lembretes para contas vencidas e contratos a serem reajustados ou renovados. E você não apenas os contratos: as contas da sua imobiliária como salário de funcionários, comissões e pagamentos à fornecedores também são gerenciadas no Imobzi.

O Fluxo de Caixa te ajuda a garantir a saúde financeira da sua imobiliária, projetando o valor que seu caixa vai dispor no futuro, levando em conta o seu saldo no banco, seus recebimentos e pagamentos.

Cobrança Integrada & Área do Cliente

  • Emita boletos bancários com facilidade e registre-os no banco
  • Efetue a baixa dos recebimentos de modo automático
  • Tenha em seu site a Área do Cliente para emissão de boletos e repasses online
Relatórios Flexíveis

Relatórios Flexíveis. Seja livre.

Você já quis criar um relatório personalizado ou fazer alterações em um relatório do seu sistema? do seu trabalho

O Imobzi tem mais de 110 opções de relatórios, e conta com um Gerador de Relatórios integrado, para você mesmo criar ou personalizar um relatório quando for necessário

Site totalmente integrado

Além da publicação automática dos imóveis, os formulários de contato e captação do seu site também são integrados.

Se um visitante preencher o formulário através do seu site, ele é automaticamente cadastrado no Imobzi e você recebe uma notificação para aprovar o novo cadastro.
Isso ajuda a sua equipe a ganhar tempo e ser ágil na resposta ao clienteintegrado ao site

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Fique tranquilo, nós cuidamos de tudo para você!

Backup diario

Backup dos dados a cada 24h

Alta disponibilidade de 99,95%

Alta disponibilidade de 99,95%

Atualizações automáticas

Atualizações automáticas

Suporte

Equipe de Suporte

Vídeo Imobzi

Recursos que fazem toda a diferença

Diferenciais

Cadastro de Imóveis

Crie novas características para o imóvel, além das padrões do sistema. Inclua vídeos, fotos e links do Google Drive ou Dropbox

gestão de contatos

CRM – Gestão de contatos

Monitore seus leads, cruze perfil com imóveis, faça anotações, agende visitas, envie e-mails e tenha o histórico da interação com o cliente

Gerenciamento de corretores

Gerenciamento de Corretores

Controle a fila de corretores, o atendimento aos contatos, as comissões de corretagem, captação, indicação e gerência

Administração de locação e temporada

Adm. de Locação e Temporada

Imprima boletos, recibos, demonstrativos repasse, informe de rendimentos e contratos personalizado. Suporte a Dimob

Administração de Venda

Administração de Venda

Emita recibos da comissão a ser recebida ou em caso de financiamento próprio o carnê de boletos e notas promissórias

Financeiro

Financeiro

Organize todas as contas a pagar e receber em um único lugar e controle suas movimentações com a conciliação bancária

Controle o acesso do usuário

Controle o acesso do usuário

Você gerencia usuários e grupos, dando permissões de acesso para cada tela, além do histórico de atividade de cada usuário

Chat interno

Chat interno

A comunicação interna é mais eficiente quando seus colaboradores transmitem informações via chat exclusivo do sistema

Recursos Extras

Cadastro de imóveis

  • Histórico do imóvel de visitas, reservas, vendas, locações e locações para temporadas
  • Reserva de imóveis

Gerenciamento de contatos - CRM

  • Cadastro de contatos com perfil para comprar ou alugar
  • Cruzamento de perfil entre o contato e o imóvel e vice-versa
  • Central de Relacionamento
  • Controle dos retornos a serem efetuados no dia
  • Notificação do corretor e do gerente para contatos que estão sem retorno
  • Envio de e-mail usando textos padrões, previamente definidos

Gerenciamento de corretores

  • Cadastro completo do corretor
  • Controle o retorno dos corretores aos seus contatos
  • Controle de fila de corretores
  • Controle de comissões de corretagem, captação, indicação, gerentes, etc...

Outros cadastros

  • Proprietários
  • Inquilinos & Compradores
  • Fiadores & Avalistas

Administração de locação

  • Crie e gerencie uma locação facilmente
  • Aluguéis gerados automaticamente de acordo com o início e término da locação
  • Imprime boletos, recibos e demonstrativos de repasses para o proprietário
  • Imprima contratos & cartas com modelos previamente definidos
  • Gera arquivos de remessa para o banco (consulte bancos e carteiras disponíveis)
  • Reajuste automatizado com cálculo do índice
  • Renegociação dos aluguéis
  • Rescisão com cálculo de dias proporcionais, apagar ou manter aluguéis em aberto
  • Anexe documentos em formato PDF, JPG ou Link do Google Drive, DropBox e outros
  • Troca de proprietário no meio de uma locação
  • Baixa dos aluguéis através de arquivo de retorno e conciliação bancária automática
  • Exportação de arquivo para a DIMOB & Sped - EFD-Contribuições
  • Informe de rendimentos para o proprietário
  • Estrutura de eventos flexíveis para despesas no aluguel/repasse, como condomínio, IPTU e etc...
  • Suporta locação de imóveis para temporada, flats e self-storage (locação de box)
  • Crie anotações e controle na "Central de Relacionamento" chamados do inquilino como "vazamento no imóvel"

Administração de venda

  • Crie e gerencie uma venda facilmente, inclusive loteamento
  • Gera recibo para o proprietário da comissão a ser recebida
  • Imprima contratos & cartas com modelos previamente definidos
  • Controla e gera parcelas de imóveis com o sistema Price, Juros compostos e outros (financiamento próprio)
  • Imprime boletos, recibos, notas promissórias e demonstrativos de repasses para o proprietário
  • Gera arquivos de remessa para o banco (consulte bancos e carteiras disponíveis)
  • Reajuste automatizado com cálculo do índice
  • Renegociação de parcelas em atrasos
  • Rescisão
  • Anexe documentos em formato PDF, JPG ou Link do Google Drive, DropBox e outros
  • Transferência de uma venda financiada para outro comprador
  • Baixa das vendas através de arquivo de retorno e conciliação bancária automática
  • Exportação de arquivo para a DIMOB & Sped - EFD-Contribuições
  • Informe de rendimentos para o proprietário
  • Crie anotações e controle na "Central de Relacionamento" chamados do comprador como "envio de documento de quitação"

Financeiro

  • Fluxo de Caixa Realizado e a Realizar
  • Conciliação bancária e de Caixa interno
  • Contas a Pagar
  • Contas a Receber
  • Plano de contas
  • Centro de custos por departamento
  • Cadastro de bancos e moedas

Outros recursos

  • Chat interno entre usuários
  • Mais de 110 relatórios, modelos de contratos de venda e locação, cartas gerenciais, ...
  • Permite visualizar todos os relatórios antes de imprimí-los
  • Envio de qualquer relatório do Imobzi via e-mail no formato do Acrobat (PDF), isso inclui boleto e demonstrativo de repasse para o proprietário
  • Gerador de relatórios com a possibilidade de criar e alterar relatórios (recurso exclusivo)
  • Controla as permissões e acesso do usuário, por telas do sistema
  • Log dos acessos dos usuários (grava tudo que o usuário faz)
  • Interface gráfica amigável e padronizada
  • Sistema parametrizável, com logotipo e dados da empresa em todos os relatórios, boletos, recibos e repasses
  • Mala direta de todos os cadastros
  • Aniversariantes do mês
  • Agenda com aviso de contas vencidas a receber (aluguéis) e a pagar (repasse), contratos a serem renovados e contratos a reajustar
  • Backup diário na Nuvem

Preços e Planos Planos simples e sem surpresas

IMOBILIÁRIA

R$0/mês

no pagamento mensal
ou R$ 0/mês
para pagamento anual
Usuários
Diminuir
1
Aumentar
Cadastro de Imóveis Ilimitado
CRM e Gestão de Contatos
Anúncio grátis no portal tenha.casa
Integração com portais grátis¹
Suporte Técnico e Atualizações
Backup Automático
Administração de Locação
Administração de Vendas
Financeiro Completo
Boleto, Recibos e Repasses
Site Responsivo
Compartilhamento em Redes Sociais e WhatsApp
Técnicas de SEO para o Google
¹ A integração com portais é gratuita para até 3 portais. Acima de 3 portais integrados, é adicionado o valor de R$ 10,00/mês por portal integrado.

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