CRM

• Agora é permitido personalizar o modelo de texto padrão da opção "Notificar Signatários". Para isso, basta ir em menu: "Administrador" > "Modelos & Textos Padrões" e alterar o modelo "[WhatsApp] Notificar signatário".
  
  

• No WhatsApp Oficial, agora é possível remover a foto de perfil do contato durante a conversa.

  
  

ERP

• Nos filtros da Conta dos Locadores, adicionamos a opção “Exibir saldo anterior”. Ao selecionar um imóvel, você pode escolher se o saldo do dia e previsto devem considerar também os valores anteriores ao período selecionado ou somente as movimentações daquele período, facilitando a conferência dos valores de uma data específica.
  
  

• Ao gerar a segunda via de uma fatura que não seja referente ao aluguel e alterar o item para “Cobrar do locatário e repassar para o locador”, a fatura não era gerada corretamente quando havia desconto da taxa de administração. Agora, a segunda via é gerada normalmente.

  
  

IMOBILIÁRIA DIGITAL

• Na integração com a MigraSeguros, adicionamos a opção de código “3” no campo “Código da corretora parceira”, para atender aos casos específicos em que esse código é solicitado pela seguradora.

Atualização de segurança da sua senha!

Para reforçar a segurança da sua conta, estamos atualizando os critérios das senhas de acesso ao Imobzi. Nos próximos dias, você poderá receber uma solicitação para redefinir sua senha, caso ela ainda não atenda aos novos requisitos.

A nova senha deverá ter no mínimo 8 caracteres, com letras maiúsculas e minúsculas, números e caracteres especiais.

Importante: a Imobzi, os bancos e nossos parceiros nunca solicitarão por contato sua senha, dados bancários ou selfies.

ERP:

• Na conta dos locadores, agora é exibido o “Saldo previsto” para datas futuras. Esse valor considera o saldo atual junto aos lançamentos previstos para o período, sem incluir os itens que estão em atraso.

CRM:

• Ao enviar um documento para assinatura utilizando o próprio endereço como destinatário, a mensagem ficava disponível apenas na pasta “Enviados” e não aparecia na “Caixa de entrada” da tela de Emails do Imobzi.
  
  

• Em Imóveis, ao selecionar uma foto como capa e reordenar as imagens na galeria, a nova sequência nem sempre era salva corretamente. Ao atualizar a página, as fotos podiam voltar à posição anterior ou aparecer duplicadas.
  
  

• Em Imóveis, ao alterar o status dos imóveis em massa (como ativar ou inativar vários cadastros ao mesmo tempo), o número de parcelas do IPTU era alterado incorretamente para 12.
  
  

• Ao criar um negócio e fazer o cadastro rápido de um novo contato , era exibido o alerta de que a pessoa já existia, mas não impedia a criação. Ajustamos para que, ao utilizar a opção de bloquear cadastros duplicados, o Imobzi realmente não permita criar o contato repetido.

ERP:

• Ao gerar a segunda via de uma fatura de uma locação do tipo “Imóvel próprio”, o processo ficava carregando sem concluir a emissão.
  
  

• Nas locações do tipo "Imóvel próprio", agora também é possível emitir Nota Fiscal para o locatário na criação ou quitação da fatura, assim como já acontece em Contratos.

SITE:

• Em Gerenciamento do Site > Páginas, ao tentar substituir uma imagem cadastrada (como a logo da empresa), a nova foto não era salva e o arquivo antigo acabava sendo duplicado na lista.

Ajustes e melhorias

CRM

• Em Agenda, ao criar um compromisso para outro usuário, ele agora recebe uma notificação informando sobre o novo agendamento.
  
  

• Na integração com o portal Chaves na Mão, o campo de área útil do imóvel agora também é enviado no arquivo de integração, garantindo que essa informação seja exibida corretamente no portal.

ERP

• No Rateio de Comissões, ao editar uma comissão e alterar a data de vencimento para o dia atual, era adicionado um dia a mais ao salvar. Agora, a data informada é mantida corretamente.

Ajustes e melhorias

CRM

• Adicionado o campo "Observações" aos Checklists, permitindo incluir informações complementares em cada item. Esse campo é ideal para etapas que funcionam como perguntas, possibilitando registrar mais detalhes ao concluir o checklist.
  
  

• Adicionamos um aviso para informá-lo caso uma mídia com mais de 100 MB seja enviada pelo WhatsApp Oficial. Como a Meta limita a exibição de arquivos desse tamanho, a mensagem orienta sobre o limite suportado na integração.
  
  

• Quando um cliente já cadastrado entrava em contato para buscar imóveis (sem escolher um específico), o gerente responsável não era notificado. Ajustamos o envio da notificação para que o gerente seja avisado e possa dar sequência ao atendimento.
  
  

• Quando um novo lead vindo do site entrava no rodízio de corretores, o nome da regra de rodízio não ficava registrado no histórico do cadastro. Agora, o nome da fila/rodízio é exibido corretamente nas atividades do lead.

ERP

• Ajustamos a regra no cálculo de partilha entre proprietários e beneficiários. Em repasses configurados com valor fixo, agora é aplicado a prioridade correta antes de calcular os descontos, garantindo que o beneficiário receba exatamente o valor configurado.
  
  

• Em falhas pontuais ao gerar boletos pela nova integração bancária, a cobrança não era cancelada no sistema e ficava pendente. Corrigimos esse fluxo para que o boleto com erro seja cancelado automaticamente, permitindo gerar uma nova cobrança com as correções necessárias.
  
  

• Nos campos de "Porcentagem de Desconto" e "Desconto antes do Rateio", os valores eram recalculados ao clicar fora da caixa de texto, mesmo sem alterações. Agora, o recálculo só acontece quando você realmente altera o valor inserido.

🎉 Emissão de Boletos pelo Banco Itaú e Inter!
Estamos liberando hoje, a opção de emissão de Boletos pelo Banco Inter e Itaú, conectado diretamente com o Banco e 100% automático, sem toque!

O que está disponível?

✅ Emissão de Boleto/Pix
✅ Baixa automática
✅ Cancelamento e segunda-via
✅ Conciliação automática

Qual o custo da integração?

Nosso modelo de cobrança é transparente e baseado no consumo, você paga apenas pelo que emitir*. Confira as tarifas, por Boleto/Pix emitido:

Até 100: R$ 1,49
De 101 à 200: R$ 1,39
De 201 à 300: R$ 1,29
De 301 à 400: R$ 1,19
De 401 à 500: R$ 1,09
Acima de 500: R$ 0,99

(*) A tarifa é paga ao emitir o boleto e não somente se receber. O valor acima é da integração. Considere também a tarifa cobrada pelo seu Banco no valor total.

E outros Bancos? Além do Itaú e Inter?

Serão liberados nas próximas semanas e na seguinte sequência:

• Sicredi

• Bradesco

• Santander

• BTG

• Unicred

• Caixa Econômica Federal

• Sicoob

• Banco de Brasília

• Banrisul

• C6

• Cora

E Split por Pix/TED, Pagamento de contas e Extrato Bancário?

Também será possível, iremos liberar os primeiros Bancos a partir de Setembro.

A integração com o PJBank continua?

Sim! Continua normalmente, é um grande parceiro da Imobzi e dos nossos clientes. Ocorre que agora você tem mais opções, inclusive de usar 2 ou mais bancos para emissão, pode escolher por exemplo, até qual Locação emite pelo Banco Itaú e qual Locação pelo PJBank.

Como ativar:

Acesse o Menu de Contas e Bancos > Clique no ícone do Banco Itaú > Preencha as informações da sua conta > Clique em Conectar com meu banco.

📌 Agora seu cliente pode abrir uma solicitação direto pela Imobiliária Digital!

Liberamos o botão do WhatsApp na Imobiliária Digital para facilitar que seu cliente entre em contato, mas esse foi um pequeno detalhe. O verdadeiro ganho está na integração total do WhatsApp com o CRM: agora, quando seu cliente faz uma solicitação, você não apenas visualiza a mensagem direto no Imobzi, mas já consegue criar uma tarefa no funil de sua escolha e encaminhar para a pessoa responsável.

Veja de forma prática como o fluxo funciona:

Seu cliente envia uma mensagem pelo WhatsApp > Você acessa a tela de integração com o WhatsApp e, ao clicar nos 3 pontinhos, consegue abrir uma tarefa no funil para atender essa solicitação. Tudo isso sem sair do Imobzi!

3 benefícios para você usar agora:

✅ Crie tarefas em segundos usando a IA do Imobzi
✅ Mostre para seu cliente que sua imobiliária possui processos organizados
✅ Visualize facilmente solicitações de reparo cirando funis exclusivos!

Como ativar:

Acesse as configurações da sua Imobiliária Digital > Ative a opção Pop-up do WhatsApp > Defina o número de telefone e a mensagem personalizada que será exibida para o seu cliente.

Ajustes e melhorias:

CRM

• Em Imóveis, ao editar a descrição de um anúncio que possuía um texto mais longos, em algumas situações o conteúdo não era exibido, impedindo que alterações fossem realizadas. Agora, a descrição é carregada corretamente, permitindo visualizar e atualizar todas as informações do imóvel normalmente.
  
  

• Em Imóveis, ao adicionar fotos no formato HEIC (comum em iPhones), em algumas situações o envio não era concluído.

SITE

• Caso o imóvel esteja configurado apenas com a opção "Consulte" no site, ao clicar no botão do WhatsApp na página do imóvel, a mensagem automática era enviada com o valor cadastrado.

Ajustes e melhorias

CRM:

• Em Usuários & Equipes, ao alterar o e-mail do usuário administrador, caso o endereço informado já esteja sendo utilizado por outro usuário, agora é exibida uma mensagem explicando o motivo da alteração não poder ser concluída.
  
  

• Em Negócios & Cartões, ao concluir uma tarefa de Ligação com a agenda sincronizada ao Google, em algumas situações ela voltava a aparecer como pendente. Agora, a tarefa permanece concluída corretamente, evitando que seja reaberta automaticamente.

ERP:

• Em Locações, adicionamos a nova notificação "Enviar aviso para o locador quando a fatura estiver em atraso". Ao ativar essa opção, o proprietário receberá um e-mail automaticamente quando a fatura do inquilino permanecer em atraso por 3 dias, facilitando o acompanhamento dos pagamentos da locação.
  
  

• Nas locações do tipo "Imóvel próprio", agora também é possível emitir Nota Fiscal para o locatário na criação ou quitação da fatura, assim como já acontece em Contratos. Na configuração da locação, adicionamos a opção "Gerar Nota Fiscal na criação ou quitação da fatura", permitindo automatizar esse processo e emitir a nota com os valores da locação e dos itens configurados para a DIMOB.
  
  

• Em Locações do tipo "Imóvel próprio", ao criar uma fatura manual, em algumas situações a cobrança não era concluída e exibia uma mensagem de erro incorreta.
  
  

• Em Lançamentos, ao realizar uma busca por um contato, quando existiam vários cadastros com o mesmo nome, a pesquisa exibia apenas parte dos resultados.

SITE:

• Na TV E Vitrine do seu site, adicionamos um botão para ativar o modo de tela cheia, facilitando a visualização dos imóveis em Smart TVs e outros dispositivos que não possuem essa opção no navegador. Além disso, ajustamos a exibição das informações do imóvel para melhorar a leitura e aproveitar melhor o espaço disponível, deixando as fotos em maior destaque durante a apresentação.

Ajustes e melhorias

CRM

• Ao alterar a etapa de um negócio, caso ele possua um campo obrigatório que não esteja preenchido, ocorria um carregamento infinito, não alterando a etapa. Com a correção, uma mensagem mencionando o erro será exibida, facilitando a correção para que assim a etapa possa ser alterada.
  
  

• Em alguns casos, ao enviar uma mensagem no Whatsapp integrado utilizando um modelo e logo após realizar uma pesquisa com filtro aplicado, a conversa era duplicada.

ERP

• Agora, ao gerar uma fatura manual de aluguel, é exibida uma confirmação perguntando se a vigência da locação e o vencimento da próxima fatura automática também devem ser atualizados. Assim, é possível emitir uma fatura manual sem alterar o cronograma das próximas cobranças, quando essa for a necessidade.
  
  

• Adicionado a opção de "Vencimento da Próxima fatura" no filtro de "Ordenar por", no relatório de Locações. Assim, você consegue visualizar as próximas locações que irão gerar faturas e conferir os itens e valores.
  
  

• Realizado ajuste na visualização de detalhes do Relatório de Fluxo de Caixa. Agora, ao filtrar por Previsto x Realizado e abrir os itens de um valor previsto ou realizado, será exibido corretamente os lançamentos de cada tipo e o seu valor total.

🎉​ Comunicação direto na fatura: Ganhe tempo e profissionalismo!
Substitua avisos manuais por mensagens automáticas diretamente na fatura do seu cliente.

Com o novo recurso de Observação nas Faturas, você automatiza sua régua de comunicação e garante que a informação certa chegue no momento do pagamento.

Confira como essa atualização simplifica sua rotina:

✅​ Comunicação em massa: Envie avisos, lembretes de feriados ou observações de pagamento para toda a sua base de uma só vez, eliminando tarefas repetitivas.

✅​ Agendamento inteligente: Defina o período exato em que a mensagem deve aparecer, garantindo que avisos antigos sumam automaticamente.

✅​ Personalização automática: Utilize os campos dinâmicos para chamar seus clientes pelo nome e humanize seu atendimento.

Essa novidade permite que você padronize seu atendimento com menos esforço, liberando sua agenda para focar na captação de novos imóveis e no crescimento da sua imobiliária.

Como utilizar agora mesmo

Acesse Administrador > Modelos & Textos Padrões > Faturas > Clique no ícone de mais > Marque Exibir na fatura e defina o período de exibição.

Ajustes e melhorias

CRM

• No WhatsApp , agora é exibido quando outro usuário está visualizando a mesma conversa. A foto identifica quem está com o atendimento aberto e, quando a pessoa estiver digitando, também será exibido esse indicador, evitando respostas simultâneas. Você pode visualizar um exemplo desta melhoria na segunda imagem desta publicação.

ERP

• Ao criar uma nota fiscal de forma manual, o campo "Cód. indicador de operação" não estava sendo preenchido automaticamente. Após a correção, o campo será preenchido conforme inserido na integração com o eNotas, ou conforme o produto selecionado.
  
  

• Ao editar uma nota fiscal, o código do imóvel não estava sendo exibido. Agora, o código é exibido corretamente.

SITE

• Adicionado a opção de inserir um subtítulo no site, logo abaixo do título principal. Você pode localizar esta nova opção em Gerenciamento do site > Páginas > Imagem em destaque.

Ajustes e melhorias

CRM:

• Nos filtros de Imóveis, em "Ordenar resultados por", ajustamos as opções de ordenação para deixá-las mais claras. A opção "Atualizados recentemente" passou a se chamar "Atualização descendente", exibindo primeiro os imóveis atualizados mais recentemente. Também adicionamos a opção "Atualização ascendente", que exibe primeiro os imóveis atualizados há mais tempo. Além disso, "Criação" foi renomeada para "Criação descendente", indicando que os imóveis criados mais recentemente serão exibidos primeiro.
  
  

• Em Negócios e Cartões, cartões marcados como ganhos ou perdidos ainda permitiam alterar a etapa e executar novamente as ações de ganho ou perda.
  
  

• Em Negócios e Cartões, ao adicionar uma tarefa de Ligação ou WhatsApp nas atividades do negócio com uma data retroativa, elas não eram marcadas automaticamente como concluídas, mesmo quando já estavam vencidas.

ERP:

• Nas atividades da locação, a mensagem automática que avisa sobre a alteração de vigência agora também informa a data exata em que a próxima fatura será gerada.
  
  

• Ao cadastrar uma locação do tipo "Imóvel próprio", o preenchimento da conta bancária era solicitado mesmo quando essa informação não era necessária. Agora, esse campo é exigido apenas para os tipos de locação em que ele realmente é obrigatório.

SITE:

• Adicionamos uma nova opção de configuração para que a imobiliária escolha como quer se apresentar nos anúncios do site. Agora, ao ativar a exibição com a marca da imobiliária: O nome e a foto/logotipo da imobiliária serão exibidos em todo o site (incluindo os cards de busca, a página do imóvel e os formulários de contato), ocultando os dados do corretor captador.
  
  Caso prefira o modelo tradicional, ainda é possível manter a exibição configurada para mostrar a foto e o nome do corretor responsável pelo imóvel.

Ajustes e melhorias

CRM:

• Ao acessar um contato, em alguns casos não era possível abrir negócios anteriores a 2025 ao clicar em um negócio exibido nas Atividades, impedindo localizar o cartão correspondente no funil.¹

• No WhatsApp, ao utilizar um Texto Padrão em conversas que ainda não possuem um contato salvo, não era possível enviar a mensagem.

• Ao gerar uma Carta Oferta de um imóvel, fotos marcadas como privadas também eram incluídas no documento.²

• No filtro de imóveis, ao buscar por um bairro digitando apenas parte do nome, a pesquisa não retornava os resultados corretamente.

• Em Imóveis, ao utilizar o filtro "Considerar valor total" para buscar locações, imóveis de venda também eram exibidos incorretamente nos resultados.
  1 - Verificado por laraimoveis.
  2 - Verificado por vivendas.

ERP:

• Ao gerar faturas via PJBank, itens configurados para cobrança ou desconto do locador (por exemplo, "Descontar do locador") eram incluídos incorretamente na cobrança do locatário.

SITE:

• Adicionamos uma padronização automática ao digitar o telefone em todos os formulários do site (formatando o número como (00) 00000-0000 enquanto o cliente digita). Isso evita que os contatos sejam enviados com números incompletos ou cortados para o Imobzi.¹
  1 - Verificado por fbevervanso.

Unificação de Leads em Contatos!

Há uma linha tênue entre Lead, Contato e Cliente, podemos entender que o Lead é alguém que acabou de entrar na minha empresa, o Contato uma pessoa que já validei um interesse no meu produto, e o Cliente alguém que efetivou uma compra comigo.

Estamos fazendo essa mudança para simplificar a Gestão de Contatos em um único lugar, mas a figura do Lead ainda continua existindo para quem não tem negócio no funil. Você pode filtrar por Leads no filtro de Contatos.

• Importante: E para onde foram os meus leads?
  Foram todos migrados para Contatos, e como dito acima, basta filtrar por Leads que estarão todos lá!

Ajustes e melhorias

CRM

• Adicionado a opção de selecionar múltiplos negócios em Negócios & Cartões, com as opções de "Transferir para outro usuário" e "Dar como perdido". Ideal para ações em massa.

ERP

• Em Locações, ajustamos o campo "Taxa de 1º aluguel" para que não aceite um valor maior do que o do próprio aluguel. Agora, caso seja digitado um valor superior, ao clicar fora do campo o valor será reajustado automaticamente para o limite correto do aluguel total.

Ajustes e melhorias

CRM:

• Em Contatos, agora é possível transferir mais de um contato para outro usuário. Ao selecionar um ou mais registros e clicar nos três pontos, adicionamos a opção "Transferir para outro usuário", onde você escolhe quem passará a gerenciar esses perfis, sem a necessidade de alterar cada um individualmente.
  
  

• No WhatsApp, ao acessar uma conversa, agora é possível compartilhar o link do bate-papo com outros integrantes da equipe. Ao clicar nos três pontos e selecionar a opção "Link da conversa", você copia o endereço direto da conversa para compartilhá-lo com outros usuários da mesma conta, que poderão acessá-la rapidamente.
  
  

• Em Assinatura Eletrônica & Documentos, ao reenviar um documento que tem a opção "Assinar em ordem" habilitada, o Imobzi agora avisa se o participante anterior ainda não assinou. Se a assinatura dele estiver pendente, será exibida uma mensagem informando que é necessário aguardar a conclusão da etapa anterior antes de realizar o reenvio.
  
  

• Ao ativar a integração com os portais Imovelweb, Chaves na Mão e Wimóveis, adicionamos um alerta que avisa caso o Código do cliente não esteja preenchido. Assim, é possível identificar essa pendência antes de concluir a configuração, evitando que os leads deixem de chegar ao Imobzi.
  
  

• Em alguns casos, ao solicitar entrada na Rede de Parcerias, o usuário era desconectado e o convite não era enviado.

ERP:

• Agora, ao gerar uma nota fiscal a partir da taxa de administração ou da taxa de primeiro aluguel na conta do locador, o imóvel correspondente é vinculado de forma automática à nota.

IMOBILIÁRIA DIGITAL:

• No agendamento de visitas, agora é possível permitir que os clientes marquem horários para o mesmo dia. Adicionamos uma configuração de antecedência mínima onde você define a quantidade de horas necessária antes do atendimento. Assim, ao selecionar a data atual, a Imobiliária Digital exibe apenas os horários que respeitam esse intervalo, mantendo o funcionamento padrão para os demais dias da semana.

Ajustes e melhorias

CRM:

• Em alguns casos, ao enviar uma mensagem de voz pelo WhatsApp Oficial para um contato que estava com o WhatsApp Web aberto, o áudio ficava indisponível para reprodução no celular. Esse é um comportamento do próprio WhatsApp. Agora, o Imobzi envia automaticamente um link logo abaixo da mensagem, garantindo que o áudio possa ser acessado e reproduzido normalmente.
  
  

• Na integração com o portal Chaves na Mão, a foto escolhida como capa no Imobzi agora é enviada automaticamente na primeira posição do arquivo XML, garantindo que o portal exiba a imagem correta como capa do imóvel.
  
  

• Na integração com o portal Imovelweb, o complemento do endereço do imóvel não estava sendo enviado no arquivo XML.

IMOBILIÁRIA DIGITAL:

• Adicionamos a opção de personalização de "Tema" nas configurações da Imobiliária Digital, permitindo alterar a logomarca e as cores da sua área exclusiva. Na hora de escolher a foto, incluímos um fundo quadriculado para facilitar a visualização de logotipos brancos ou transparentes.

Ajustes e melhorias

🔧​ Ajuste no cálculo da Taxa de Administração para itens com as seguintes condições:

• Comportamento: "Cobrar do locatário e Repassar para o locador";

• Opção "Descontar taxa de administração" habilitada;

• Campo "Proprietários para repasse" preenchido com apenas um proprietário.

Anteriormente, a taxa de administração gerada para o caso acima, era cobrada apenas do proprietário definido para receber o repasse deste item. A partir de agora, o valor do item continua sendo repassado apenas para esse proprietário, porém a taxa de administração gerada, será cobrada de todos os proprietários da partilha, com base no percentual de participação de cada um.

Exemplo de como funcionava anteriormente, caso apenas um proprietário recebesse um IPTU:

Aluguel de 1.000 + IPTU de 150 - Taxa de administração de 10%

Proprietário 1 (Recebe o IPTU): 500 (aluguel) + 150 (IPTU) = 650 - 65 (Taxa de administração) = 585 - 150 (IPTU que ele paga no Banco) = 435 (sobra para ele)

Proprietário 2: 500 (aluguel) - 50 (Taxa de administração) = 450 (sobra para ele)

👉 Observe que, o proprietário 2 ficou com mais dinheiro no final, o que não é justo neste caso.

Exemplo de como funcionará a partir de agora:

Proprietário 1 (Recebe o IPTU): 500 (aluguel) + 150 (IPTU) = 650 - 57,50 (Taxa de administração) = 585 - 150 (IPTU que ele paga no Banco) = 442,50 (sobra para ele)

Proprietário 2: 500 (aluguel) - 57,50 (Taxa de administração) = 442,50 (sobra para ele)

👉 Observe que, os dois proprietários ficaram com a mesma quantia de dinheiro no final.

CRM

• Adicionado a "Análise de Crédito Customizada" em Crédito & Financiamento, permitindo criar sua análise exclusiva para Locação, preenchendo manualmente os campos ou utilizando o Make ou API para integração com Birôs de Crédito.

ERP

• Agora, caso exista ao menos um lançamento pago referente ao Rateio de Comissão, os campos do rateio serão bloqueados (Comissão, Descontos etc), pois afetam valores já consolidados.
  
  

• Em alguns casos, ao lançar mais de uma comissão para o mesmo contato, o Demonstrativo de Rateio de Comissão exibia os lançamentos duplicados na seção de "Pagamentos". Com a correção, será exibida a quantidade correta.

Ajustes e melhorias

CRM:

• Agora, é possível enviar áudios do tipo .ogg no Whatsapp integrado.
  
  

• Ao criar um contato através da conversa do WhatsApp integrado, as informações em "Atividades" do contato não eram registradas corretamente. Agora, ao criar o contato, haverá um item nas atividades do contato com a primeira mensagem enviada no dia.
  
  

• Em alguns casos, ao acessar relatórios ordenados por código, um erro era exibido.

ERP:

• Adicionado filtro de imóveis ao selecionar um imóvel nas opções "Crédito", "Débito" e "Repasse", na Conta dos Locadores. Ideal para proprietários que possuem muitos imóveis.

IMOBILIÁRIA DIGITAL:

• Em alguns casos, o botão "Locação liberada. Alugue já!" aparecia disponível em "Minhas visitas" na Imobiliária Digital e ao clicar, o imóvel aparecia "Indisponível".
  
  

• Ao clicar no botão "Liberar para Locação na Imobiliária Digital", a opção "Permitir alugar online" será ativada automaticamente, caso não esteja marcada. Isso é essencial para liberar o botão de "Locação Liberada. Alugue já".
  
  

• O pop-up de selecionar um idioma, era re-exibido mesmo após clicar em fechar.

📌​ Rodízio Pré-definido: O rodízio de pós-vendas!

Agora é possível criar rodízio de atendimento para seu time de pós-venda ou rodízio simples para times comerciais do setor de Serviços, utilizando uma distribuição (Round-robin) entre as pessoas de uma equipe.

Por que usar?
Com essa funcionalidade, você melhora a qualidade do atendimento oferecido, respondendo solicitações de inquilinos em segundos!
O rodízio round-robin tem a vantagem de distribuir clientes de forma igualitária entre atendentes ou vendedores,  garantindo que todos atendam a mesma quantidade e evitando sobrecarga de colaboradores.

Utilize nos seguintes casos:

✅ Para equipes de Locação que atendem problemas como manutenção no imóvel, 2ª de boleto, rescisão, reajustes, etc.

✅ Para equipes de atendimento que dão suporte a um determinado produto, distribuir entre os atendentes de forma igual.

✅ Para equipes comerciais do Setor de Serviços distribuírem leads entre os vendedores.

Como ativar agora mesmo: Acesse WhatsApp > Configurações > Fazer Rodízio > Selecione a opção "Com Rodízio Pré-definido".

📌 Relatório de Notas Fiscais: Envie dados livres de erros para o seu contador em segundos!

O novo relatório de Listagem Padrão de Notas Fiscais permite que você visualize em detalhes suas notas fiscais. Garanta total conformidade fiscal ao exportar informações precisas e formatadas diretamente para o envio ao seu contador ou para conferências internas.

Como utilizar agora mesmo: Acesse: Relatórios > Notas Fiscais > Listagem Padrão de Notas Fiscais

Ajustes e melhorias:

CRM

• Agora, ao criar um item de mensagem programada e selecionar um contato, os chats vinculados serão adicionados.

• Agora, é possível compartilhar imóveis da rede de parcerias através do Whatsapp.

• Nas atividades do contato, foi adicionado um botão de "Mais mensagens do dia" no registro de conversa via Whatsapp, permitindo visualizar a conversa completa.

ERP

• Adicionado registro de "Data do último reajuste alterado" nas atividades da locação, facilitando a visualização de alterações no reajuste.

IMOBILIÁRIA DIGITAL

• Ao enviar uma análise através do FC Análise, um erro era exibido.

SITE

• Ao salvar um depoimento sem contato vinculado, um erro era exibido.

🎉Busca por valor total da locação e melhorias na emissão de Notas Fiscais
📌​ Acerte na oferta e feche o negócio sem precisar de calculadora!

Agora, suas buscas por locação ficaram muito mais assertivas. Com o novo recurso "Considerar valor total", o Imobzi calcula automaticamente o custo completo da locação, para que você encontre imóveis compatíveis com o orçamento do seu cliente em poucos segundos.
O valor total considera:

• Aluguel- Condomínio- IPTU- Demais taxas associadas

Como usar?

• Acesse: Imóveis > Filtro de valor > Ative a opção "Considerar valor total" > Defina a faixa de preço desejada > Encontre os imóveis ideais em segundos.

📌 Sua imobiliária mais preparada para atender às exigências fiscais.

A emissão de Notas Fiscais no Imobzi evoluiu para se adaptar automaticamente às regras específicas de cada prefeitura. O resultado: menos ajustes manuais e maior taxa de aprovação já no primeiro envio.

O que mudou:

O cadastro de imóveis passa a contar com os campos de CIB e Inscrição municipal/Número do IPTU.

Com essas informações sempre atualizadas, o processo de emissão e validação fiscal se torna mais simples e eficiente.

Como utilizar essa novidade agora mesmo:

• "Produtos/Serviços" > Configure os novos campos tributários

• "Imóveis" > Preencha os campos "CIB" e "Inscrição municipal/Número do IPTU"

• Notas Fiscais > Vincule o produto/serviço com as taxas configuradas e o imóvel com o CIB e Inscrição municipal/Número do IPTU

Ajustes e melhorias:

CRM

A tela de Leads será descontinuada em breve!
Agora, todos os leads criados irão automaticamente para Contatos, que passa a ser o único lugar para gerenciar leads e clientes na plataforma.

ERP

• Em Assinaturas & Vendas, faturas vencidas não estavam gerando cobrança de multa e juros corretamente. ¹

• Em alguns casos, ao enviar repasses para o PJBank, a descrição recebia incorretamente uma numeração como "/2", dando a impressão de duplicidade.²

• Em Locações, na lista inteligente, ao filtrar por "Seguros e adicionais vencidos", locações com seguros já renovados apareciam incorretamente no resultado.³
  1 - Verificado por FCF imobiliaria e participacoes
  2 - Verificado por Carlos Gentil
  3 - Verificado por Adalberto da Cruz

🎉​ Tradução do site e mensagens programadas para negócios perdidos.
📌​ Seu site pronto para atender clientes do mundo todo!

Agora, visitantes internacionais podem visualizar seu site no idioma de preferência deles, sem precisar usar tradutores externos ou sair da página.

Vantagens:

✅ Tradução automática diretamente no navegador, proporcionando uma experiência rápida para visitantes.

✅ Você pode escolher até 5 idiomas para destacar no topo do site, personalizando a experiência de navegação.

✅ A opção "Mais idiomas" permite acesso a todos os idiomas suportados pelo Google, ampliando o alcance dos seus imóveis.

Limitações: No momento a tradução do site, funciona apenas no Chrome/Opera 138 ou superior e apenas no Computador.

Utilize agora mesmo:

• Para definir os 5 idiomas principais exibidos no site, acesse "Gerenciamento do Site" > "Configurações" > "Idiomas padrão do site". Em seguida, selecione os idiomas desejados, que serão exibidos nas primeiras posições da lista de tradução para os visitantes.

📌 Automatize o contato com leads perdidos sem aumentar seu custo

Ao marcar um negócio como perdido, programe uma mensagem automática pelo WhatsApp Oficial diretamente pelo cartão de negócio e mantenha o relacionamento ativo sem precisar controlar retornos manualmente. Assim, você evita que oportunidades sejam esquecidas e aumenta as chances de fechar negócios no momento certo.

Confira as vantagens:

✅ Reaqueça leads que já estão na sua base sem pagar mais nada por esse cliente.

✅ Retome conversas na data mais adequada para cada situação.

✅ Garanta que o próximo contato aconteça exatamente quando você planejou, sem precisar acompanhar datas manualmente.

Como utilizar essa novidade agora mesmo:

• Ao marcar um cartão de negócio como perdido, ative a opção "Mensagem programada", preencha as informações desejadas, como data, horário e modelo da mensagem, e salve.

Ajustes e melhorias:

CRM

• Na Lista Inteligente, ao filtrar os imóveis "pendentes para revisão", o resultado exibia também os imóveis inativos, mesmo quando o filtro por "status" selecionava apenas os "disponíveis".¹

• No WhatsApp, mesmo que uma nova mensagem fosse recebida em uma conversa arquivada, ela continuava arquivada e não aparecia novamente na lista principal de conversas.²

• Em Negócios e Cartões, ao tentar agendar uma visita e buscar um imóvel digitando o nome do empreendimento ou condomínio, a pesquisa não trazia nenhum resultado.³

• Em Integrações > WhatsApp, ao ativar a opção para avisar o lead sobre o corretor atribuído pelo rodízio, a mensagem foi ajustada para exibir o nome da imobiliária no remetente em vez de "Imobzi", caso não haja um número personalizado selecionado.⁴
  1 - Verificado por neoimobi
  2 - Verificado por castelarimoveis
  3 - Verificado por lucasfrancoimobiliaria
  4 - Verificado por Leonel Ameixieira

ERP

• Em Contas e Bancos, em alguns casos não era possível criar ou salvar as categorias de tarifa ao configurar a integração com o PJBank, impedindo a conclusão da abertura da conta.¹
  1 - Verificado por Joaquim

SITE

• Em Administrador > Empresa, não era possível cadastrar o domínio do site caso ele contivesse caracteres especiais, como a letra "ç", o que também gerava erro ao tentar compartilhar os links dos imóveis.¹
  1 - Verificado por xaviersoluçoesimobiliarias

🎉​ ​ ​Mais controle sobre o que pode virar venda! Novo relatório de Reservas & Propostas

Agora, reservas e propostas passam a ser acompanhadas em um único relatório, trazendo clareza imediata sobre as oportunidades que precisam de atenção e estão em risco de serem perdidas. Com ele, você tem uma visão única de tudo o que acontece entre o interesse do cliente e o fechamento do contrato.

Confira as vantagens:

✅ Identifique as oportunidades mais próximas do fechamento antes que o cliente desista ou feche com a concorrência.

✅ ​Tenha acesso às informações essenciais das negociações em uma única tela, sem perder tempo navegando entre diferentes áreas do Imobzi.

✅​ Acompanhe o desempenho dos colaboradores agrupando os dados por usuário e descubra quem está convertendo mais negócios e onde estão os gargalos no funil de vendas.

Utilize agora mesmo:

Acesse "Relatórios" > "Reservas & Propostas" e escolha entre as opções "Agrupado por usuário" ou "Padrão".

Ajustes e melhorias:

CRM

• Em alguns casos, ao salvar as informações de um imóvel sem fazer nenhuma alteração, os campos de valor em dinheiro (como o condomínio) mudavam a posição da vírgula incorretamente no histórico de atividades.¹

• Em alguns casos, a redistribuição automática era feita apenas para duas pessoas específicas, deixando de incluir os demais usuários que estavam configurados para receber os contatos.²
  1 - Verificado por Vidaimoveis
  2 - Verificado por Bruna Bronholo

ERP

• Ao gerar novas faturas após reativar uma locação com a cobrança de taxa definida para "Reter somente 1º aluguel", o sistema continuava cobrando a taxa de administração nos meses seguintes, mostrando um desconto incorreto para o proprietário.¹
  1 - Verificado por minervaimoveis

SITE

• Em alguns casos, as notícias do blog exibidas na página inicial apareciam apenas com um quadrado em branco quando não tinham uma foto principal cadastrada, deixando o cartão da publicação sem imagem no site.¹
  1 - Verificado por Fbevervanso

IMOBILIÁRIA DIGITAL

• Ao alterar o valor da área útil de um imóvel, a estimativa do seguro incêndio não era recalculada com base na nova metragem, mantendo o cálculo antigo e gerando valores incorretos.¹
  1 - Verificado por Atosrealiza.

🎉​ ​ ​Nova busca por mapa na tela de contatos!

A busca por mapa agora está disponível na tela de contatos. Assim, você consegue visualizar onde estão seus clientes, proprietários e parceiros e direcionar os atendimentos de forma mais estratégica por região, e conforme você dá zoom ou navega pelo mapa, os contatos são atualizados, recarregando os resultados de acordo com a área exibida na tela.

O que resolvemos para você:

✅ Menos tempo procurando informações em listas.

✅ ​Identificação rápida de clientes por bairro ou região, facilitando visitas e a busca por imóveis que atendam melhor às necessidades de cada perfil.

✅​ Melhor aproveitamento da sua carteira de contatos.

Como utilizar essa novidade agora mesmo:

Na tela de “Contatos”, clique no "ícone de localização".

Ajustes e melhorias:

CRM

• Agora, ao clicar na sua própria foto de perfil no menu lateral, você consegue visualizar diretamente as suas atividades e imóveis cadastrados.

• Ao entrar em uma rede de parcerias, os usuários com permissão de administrador agora também podem escolher adicionar automaticamente todos os colaboradores da imobiliária na rede, uma opção que antes estava disponível apenas para o responsável principal da conta.

• Caso um campo personalizado em Negócios & Cartões esteja configurado como obrigatório, agora só será possível marcar o negócio como "Ganho" ou "Perdido" se ele estiver preenchido. Caso contrário, um aviso será exibido no topo da tela para indicar quais dados estão faltando.¹

• Caso o imóvel tenha mais de um documento anexado, ao acessar os detalhes e clicar nos três pontinhos para abrir um arquivo, o primeiro item da lista era exibido repetidamente, mesmo se você estivesse tentando acessar outra opção.²
  1 - Verificado por Thassos Imobiliária Ltda
  2 - Verificado por Fifty Imóveis

ERP

• Ao utilizar os atalhos da dashboard para criar uma locação ou fatura, em alguns casos a tela não carregava as informações completas, impedindo o preenchimento dos dados.

SITE

• Agora em "Anúncios" > "TV e Vitrine", adicionamos um novo botão de atalho que leva você direto para a página de configurações e criação de TV no site.

📌 Seu lead já sabe exatamente quem vai atendê-lo logo após o primeiro contato!

Agora, assim que um novo lead entrar e cair no rodízio, o Imobzi envia automaticamente uma mensagem no WhatsApp informando qual corretor assumirá o atendimento. Isso evita o silêncio após o formulário e transmite mais confiança logo nos primeiros segundos.

Confira as vantagens:

✅ Mostre quem será o corretor responsável pelo atendimento, tornando a comunicação muito mais próxima

✅ Evita abandono por falta de retorno imediato

✅ Mantém o lead engajado enquanto aguarda o corretor assumir a conversa

Como utilizar agora mesmo:

• Na aba de "Integrações & Automações", clique em "WhatsApp" > "Rodízios". Em seguida, ative a opção "Notificar Lead que o Corretor atribuído pelo rodízio entrará em contato" e depois é só salvar.

📌 Pesquisa por Campos Personalizados nos filtros de imóveis!

Os filtros de imóveis agora contam com pesquisa por campos personalizados, permitindo criar pesquisas mais detalhadas. Selecione o campo, a condição e o valor desejado para localizar exatamente as informações que fazem sentido para sua busca.

Confira as vantagens:

✅ Encontre imóveis com mais precisão usando informações personalizadas cadastradas no sistema

✅ Evite resultados incompletos e buscas pouco assertivas no dia a dia

✅ Torne suas pesquisas mais rápidas e objetivas utilizando Campos Personalizados

Utilize agora mesmo:

• Acesse a aba de “Imóveis” > ícone de Filtro e utilize a seção de “Campos Personalizados” para adicionar as informações desejadas na pesquisa.

Ajustes e melhorias:

CRM

• Em Negócios & Cartões, ao adicionar uma visita e clicar em "Adicionar imóveis para visita", o filtro para buscar os imóveis apresentados não funcionava corretamente.¹
  1 - Verificado por Eder Luciano.

ERP

• Ao editar uma locação que possuía a CashGo como beneficiária, a empresa deixava de ser exibida na terceira página, em Beneficiários, impedindo o ajuste das porcentagens de repasse.¹

• Ao editar o rateio de comissão em um negócio para incluir um novo usuário, o campo acabava trazendo outro contato no lugar, impedindo a alteração na tela.²
  1 - Verificado por Adalberto da Cruz.
  2 - Verificado por Style Brokers.

IMOBILIÁRIA DIGITAL

• Ao contratar um seguro da Migra através da locação, o endereço, número e complemento do imóvel agora são preenchidos automaticamente no formulário.

• Ao tentar criar uma locação através da imobiliária digital, ocorria um erro que impedia a finalização do processo no momento de enviar a documentação.

📌 ​ ​Vídeos que encantam o seu cliente na sua Vitrine e TV

Agora além exibir fotos na sua Vitrine/TV, agora é possível exibir vídeos, além de personalizar o cabeçalho, alterando a logo e as cores da fonte.

Confira as novidades:

✅ Vídeos, inclusive com Som. O melhor! Será exibido o mesmo vídeo que já existe no imóvel.

✅​ Fotos é legal, mas vídeo é uma opção a mais, em movimento para mostrar mais detalhes.

✅​ Captação de novos Leads sem pagar nada a mais por isso!

✅​ Mude também a cor da fonte, cabeçalho e logotipo.

Como utilizar essa novidade agora mesmo:

Acesse o gerenciamento do site > Páginas > TV e Vitrine e altere suas cores e logo, Para adicionar vídeos, clique no ícone de "+" e selecione a opção "imóveis com vídeos".

Ajustes e melhorias

ERP

• Em alguns casos, o sistema enviava notificações informando o encerramento de locações que já tinham sido finalizadas há algum tempo.¹

• Ao acessar o relatório "Finanças - Lançamentos / Conciliação bancária", as informações da tela não eram exibidas de forma completa.²

• Ao gerar a fatura de uma locação, o cálculo dos dias proporcionais não era realizado corretamente.³
  1 - Verificado por atosrealiza
  2 - Verificado por Michel Matos
  3 - Verificado por adevilleimoveis

📌 Seu imóvel em primeiro lugar nos portais! Conheça o Índice de Qualidade do Imóvel

Com o novo Índice de Qualidade do Anúncio, seus imóveis ganham mais chances de ficar em primeiro lugar nos portais. Cada imóvel inicia com 100% de pontuação e perde nota automaticamente quando o Imobzi identifica problemas como poucas fotos, descrição fraca, localização incompleta, entre outros.

Confira os benefícios dessa novidade:

✅ Visualize facilmente os problemas encontrados no cadastro do imóvel, clicando sobre a nota.

✅ Seu imóvel ganhará mais visibilidade nos portais e no Google, já que os algorítmos prioriza anúncios com nota 100%

✅ Com informações completas dos imóveis, você ganha confiança dos clientes e elimina visitas improdutivas

Esse recurso está disponível ao clicar sobre o imóvel na pesquisa.

📌 Follow-up automático: Fim do esquecimento do retorno ao cliente!

Com o agendamento de mensagens agora você e seu time não esquecem mais de retornar para clientes. Programe facilmente mensagens prontas e envie na data e horário que quiser, sem precisa interromper outras atividades para lembrar de enviar depois.

Essa funcionalidade está disponível em "Atividades" de qualquer tela, como Negócios & Cartões, Contatos, Agenda, Imóveis, etc.

Confira as vantagens:

✅ Follow-up automático! Deixe retornos e acompanhamentos programados

✅ Evite parar outras atividades para enviar mensagens manualmente ao longo do dia

✅ Defina dia e horário, para que cada mensagem seja recebida no momento planejado

Utilize agora mesmo:

• Acesse “WhatsApp & Easy Chat”, escolha a conversa desejada e clique no ícone de clipe. Em seguida, selecione “Mensagem programada”. Agora basta preencher o dia, horário, a conta de WhatsApp e selecionar a conversa desejada.

• Nas "Atividades", clique na seta ao lado de “Adicionar Tarefa” e escolha a opção “Mensagem programada”.

• Em Agenda clique no ícone de “+” e escolha a opção “Mensagem programada”

Ajustes e melhorias:

CRM

• Agora é possível selecionar diversos imóveis de uma só vez nos Portais de Anúncio e Negócios & Cartões.

• Em alguns casos, os valores dos planos de upgrade não estavam sendo exibidos corretamente.

ERP

• Caso o valor da taxa de administração na fatura, não seja suficiente para cobrir o valor das taxax PJBank, o valor será descontado do repasse caso o tipo de conta do PJBank seja Recebimento.

• Ao mudar o valor do contrato de assinatura diária, não era atualizado no valor da próxima fatura.

• Ao gerar uma 2ª via de uma fatura em que uma nota fiscal já estava vinculada a fatura original, um novo item de nota fiscal era gerado, gerando duplicidade.

• Em alguns casos, ao criar um repasse para parceiros com meio "Comissão da taxa de administração", não era enviado ao PJBANK

IMOBILIÁRIA DIGITAL

• Ao adicionar mais de um locatário na esteira de locação, um erro era exibido.

SITE

• Ao adicionar uma URL de vídeo do Youtube nos imóveis, a prévia do vídeo não estava sendo exibida.

📌 ​Lembretes no WhatsApp: acelere seus fechamentos com retornos agendados

Agora, o WhatsApp integrado ao Imobzi conta com a função de Lembretes, permitindo definir notas personalizadas e programá-las para reabrir conversas em um momento específico. Assim, sua equipe acompanha retornos e atendimentos com muito mais organização e praticidade

Confira as vantagens de utilizar os lembretes no seu dia a dia:

✅ ​Evite esquecimentos e atrasos: Receba notificações no momento exato e mantenha atividades importantes sempre no radar.

✅​ Acompanhe compromissos com mais facilidade: Mantenha as conversas organizadas e evite perder etapas essenciais durante o atendimento.

✅​ Tenha mais controle sobre suas prioridades: Acompanhe o que precisa ser feito e mantenha a rotina da sua imobiliária muito mais produtiva.

Como utilizar agora mesmo:

Acesse WhatsApp & Easychat, escolha a conversa em que deseja criar um lembrete e clique no ícone de clipe. Em seguida, selecione a opção “Lembrete”, preencha as informações necessárias e clique em salvar.

Ajustes e melhorias

CRM

• No Whatsapp integrado e e-mail, adicionado opção de adicionar o contato como Empresa.

• Ao criar um item na Agenda, caso já exista outro item no mesmo horário, será exibido a mensagem "Atenção! Já existe um compromisso neste horário" abaixo do dia e horário.

• No navegador Firefox, o chat de mensagem do Whatsapp não era exibido.

• Nos portais que utilizam o padrão de XML do VivaReal, realizado ajuste para que a característica "Armário" seja ignorada, já que não existe como característica nos portais.

IMOBILIÁRIA DIGITAL

• Em alguns casos, ao solicitar uma documentação, não era possível anexar arquivo através do link encaminhado.

SITE

• Em alguns casos, era necessário clicar duas vezes no botão "Ok, entendi" para que a mensagem de política de privacidade deixasse de ser exibida.

🎉​ Checklists automático e Relatório de Conciliação Bancária
📌​ Processos Padronizados com Checklists em Negócios & Cartões

Recentemente lançamos a opção de checklist que permite trazer para dentro das Atividades, um procedimento padrão, que de deve ser seguido pelo seus usuários/corretores/vendedores. Um exemplo disso é o Script de Vendas que antes era enviado pelo WhatsApp ou ficava em um documento do Word.

Apesar de ser fácil para adicionar, ainda era um processo manual que o usuário poderia esquecer.

Como os checklists automático, agora você garante que seu Corretor vai ver e seguir o Script de Vendas que foi determinado. Isso muda totalmente o seu operacional!

Por que devo utilizar?

✅​ Padronização dos processos: Garanta que todas as etapas do atendimento sejam seguidas corretamente, reduzindo falhas e esquecimento.

✅​ Mais agilidade: Crie checklists personalizados e torne ele automático ao Criar um negócio/cartão ou para que seja criado apenas ao chegar em determinada etapa do funil.

✅​ Com o checklist automático, temos a garantia de que o script foi seguido e o gestor consegue acompanhar o avanço, através da barra de progresso.

Como utilizar?

Acesse "Negócios & Cartões", selecione o Funil que deseja utilizar o checklist automático e clique no ícone de "Lápis". Agora é só selecionar o checklist padrão do funil ou para cada etapa, na opção "Checklist automático".

📌​ Novo Relatório Lançamentos / Conciliação Bancária

Agora você conta com um novo relatório de Lançamentos / Conciliação Bancária, que é um espelho da tela de Lançamentos e que não permitia imprimir. O que ele oferece:

Confira os benefícios:

✅​ Agora é possível imprimir a conciliação ou gerar um PDF rapidamente, para enviar para o seu Contador.

✅​ Visão clara dos saldos diários: Utilize os filtros de período e conta bancária para filtrar por uma conta específica e analisar se os saldos do relatório é o mesmo do seu extrato bancário.

Utilize agora mesmo:

Acesse no menu "Relatórios" e, na categoria "Finanças", clique na opção "Lançamentos / Conciliação Bancária".

Ajustes e melhorias

CRM

• Em alguns casos, ao criar um cartão a data limite não era exibida corretamente.

ERP

• Ao clicar nos três pontos em um lançamento, os campos para edição não eram exibidos corretamente.

• No demonstrativo de rateio de comissão de venda/locação, caso não possua proposta ou recebimentos, uma mensagem informando será exibida.

Ajustes e melhorias

CRM

• Adicionado o campo "Interesse em" em "Redistribuição", permitindo definir se os negócios redistribuídos serão apenas de venda, locação etc.

• Adicionado alerta de confirmação ao excluir um filtro personalizado em Negócios & Cartões.

• Em alguns casos, não era possível enviar, editar ou excluir notas internas criadas em grupos no Whatsapp Integrado.

• Em alguns casos, ao aceitar ou recusar um convite de Rede de Parcerias, um erro era exibido.

IMOBILIÁRIA DIGITAL

• Em alguns casos, as garantias não eram exibidas corretamente na Locação Online.

SITE

• Em alguns casos, o simulador no site não considerava os valores mínimos e máximos configurados no Imobzi.

• Realizado ajuste visual no endereço do site, para que o ícone e o endereço permaneçam na mesma linha

🚀​ Atendimento Colaborativo: Menções Diretas nas Notas internas do WhatsApp
Com a possibilidade de mencionar usuários diretamente em notas internas de conversa, você garante que informações estratégicas cheguem à pessoa certa no momento ideal, mantendo toda a comunicação da equipe organizada.

Confira como essa funcionalidade torna a comunicação mais eficiente:

✅​ Marque sua equipe com @: Ao adicionar uma nota em qualquer conversa de WhatsApp no Imobzi, basta digitar “@” para selecionar um colega. É a maneira mais rápida de solicitar apoio técnico ou a aprovação de um gestor dentro do fluxo de gestão de atendimento

✅​ Alerta prioritário: O usuário mencionado recebe uma notificação imediata, garantindo que demandas urgentes sejam visualizadas em tempo real e promovendo o alinhamento total da equipe, sem os ruídos de comunicações externas

✅​ Acesso instantâneo ao contexto: Ao clicar na notificação, o colaborador é direcionado diretamente para a conversa no WhatsApp. Isso permite entender todo o histórico e perfil do lead para agir com agilidade, sem a necessidade de navegar por diferentes menus

Como utilizar agora mesmo:

Acesse o menu “WhatsApp & easyChat”, clique no ícone de clipe e, em seguida, selecione a opção “Nota”. No campo de mensagem, digite “@” seguido do nome do usuário e, quando ele aparecer na lista, basta selecioná-lo.

Ajustes e melhorias:

CRM

• Adicionado a opção "Sem placa" na lista inteligente de imóveis.

• Agora é possível adicionar um botão “Ligar” nos templates do WhatsApp, permitindo que o contato inicie uma chamada diretamente a partir da mensagem

• Na localização dos imóveis, caso possua longitude e altitude preenchidas, um botão de copiar aparecerá ao lado de "Traçar rota", permitindo copiar o link do endereço no Google Maps.

• Removido espaços em branco ao inserir o código do imóvel de forma manual, ou o código alternativo.

ERP

• O repasse automático no recebimento via PJBANK não estava criando o item com a data de crédito juntamente ao D+1 ou D+2 do banco, criando apenas na data atual.

• Ao criar/editar um repasse via PJBANK com uma data futura, o envio não ocorria para ficar agendando no banco.

• Ao criar uma locação através de um negócio, um erro ocorria.

• Ao criar uma fatura com meio de recebimento sendo somente PIX, o meio de recebimento boleto bancário também era gerado.

• Ao realizar o filtro por categoria ou subcategoria, alguns resultados não eram exibidos corretamente.

• Ao realizar o filtro por período no relatório de Locações, um erro era exibido.

• Caso existam dois locadores com mesmo nome, mas com locações e dados diferentes, as informações no informe de rendimento não eram exibidas corretamente.

SITE

• Ao configurar para não exibir o endereço dos imóveis no site, o botão de "Mapa" não será exibido.

• No mapa, ao clicar no pin ou na localização do imóvel, um quadrado branco era exibido.

🎉Nova gestão de comissões e demonstrativos e Transforme conversas em vendas sem digitar uma única palavra!

📌 Transparência total no faturamento: Nova gestão de comissões e demonstrativos

O Rateio de Comissões e o Demonstrativo foram atualizados para eliminar qualquer dúvida ou erro manual no cálculo de ganhos, trazendo segurança financeira e profissionalismo para o seu dia a dia.

O que essa evolução entrega para o seu negócio:

✅ Precisão absoluta: visualize instantaneamente o trajeto do dinheiro: do valor bruto ao líquido, com todos os descontos aplicados de forma clara.

✅ Demonstrativos que geram autoridade: seus parceiros e corretores recebem um documento em PDF com layout profissional e leitura simplificada.

✅ Visibilidade imediata do time: agora você identifica quais corretores fazem parte de cada comissão diretamente nos detalhes do negócio

📌 Transforme conversas em vendas sem digitar uma única palavra

A inteligência artificial chegou para assumir o trabalho manual no seu WhatsApp. Usando o ChatGPT, o Imobzi agora "ouve" seus áudios para criar negócios automaticamente.

Chega de preencher cadastros: a IA identifica o valor, o perfil e o interesse do lead, criando o cartão no seu funil enquanto você foca no próximo atendimento.

Confira as vantagens:

✅Captação automática: Áudios viram dados no CRM instantaneamente.

✅Qualificação inteligente: O sistema entende exatamente o que o lead busca.

✅Zero digitação: Campos preenchidos automaticamente para você ganhar tempo.

Como utilizar agora mesmo:

Acesse uma conversa do “WhatsApp” > escolha um áudio no qual contenha as informações desejadas > clique nos 3 pontos > Escolher a opção "Criar um Negócio ou Cartão por IA" e está feito!!

Ajustes e melhorias

CRM:

• Agora você pode atualizar o status dos seus documentos de assinatura eletrônica de forma manual através do novo botão "Atualizar documento". Se você enviou um documento há mais de 6 horas e ele ainda não consta como assinado, basta utilizar essa opção na etapa de signatários para que o Imobzi verifique e exiba o status mais recente em tempo real.

• No WhatsApp, agora é possível selecionar um ou múltiplos chats simultaneamente para utilizar as novas opções de arquivar ou marcar como não lida.

• Corrigido o horário de recebimento de leads vindos do portal Chaves na Mão. Ajustamos uma divergência em que o horário de chegada era exibido com atraso, garantindo agora que o momento do contato apareça corretamente no histórico do seu negócio. ¹

• Liberamos a visualização das tags padrão do sistema, como "Lead", "Zelador", etc., diretamente nas conversas do WhatsApp. Para organizar seus atendimentos, basta clicar em uma conversa e, na lista de tags, selecionar a opção que melhor identifica o seu contato.
  1 - Verificado por Alex Andrade

Tabela Price no Simulador: Mais opções para caber no bolso do seu cliente!

Agora, o seu simulador de financiamento ganha o reforço que faltava: liberamos a Tabela Price, permitindo que você ofereça parcelas fixas e iniciais mais baixas para destravar vendas.

Confira como essa ferramenta acelera seus fechamentos:

✅ Poder de Escolha Real: Nem todo cliente tem o perfil para a Tabela SAC. Com a Price, você apresenta uma alternativa onde a primeira parcela é menor, facilitando a aprovação de crédito e o planejamento financeiro do comprador.

✅ Consultoria de Alto Nível: Compare as duas modalidades em tempo real. Mostre os juros, a amortização e o valor total em cada cenário, transmitindo autoridade e segurança para que o cliente tome a decisão na hora.

✅ Site que Vende Sozinho: O simulador no seu site agora é completo. O visitante pode alternar entre SAC e Price, encontrando a parcela ideal antes mesmo de falar com você, o que aumenta a qualidade do lead que chega no seu WhatsApp.

✅ Agilidade no Minuto de Ouro: Sem planilhas externas ou calculadoras complexas. Tudo o que você precisa para simular e contornar objeções financeiras está a um clique de distância, dentro da ficha do imóvel ou da locação.

Como utilizar agora mesmo: 

Acesse o Simulador de Financiamento em qualquer imóvel ou no seu site >Observe os novos botões seletores: Tabela SAC e Tabela Price.

Alterne entre eles e veja o gráfico e os valores se ajustarem instantaneamente para apresentar a melhor proposta ao seu cliente!

Ajustes e melhorias

CRM:

• Liberada a configuração de rodízio para o WhatsApp oficial. Quando habilitada, as novas mensagens recebidas serão distribuídas automaticamente entre a equipe.

• No WhatsApp, foi adicionada a opção de remover todos os usuários vinculados à conta. Por segurança, esta funcionalidade está disponível apenas para o proprietário da conta. (Para acessar, basta ir em WhatsApp > Configurações > 3 pontos ao lado)

• Em Assinatura Eletrônica & Documentos, não estava sendo possível anexar arquivo no formato .xlsx ¹

• Ao tentar cadastrar um contato já existente, o aviso era exibido corretamente, porém ao clicar fora da mensagem o cadastro era realizado mesmo assim.

• A documentação do Grupo OLX foi atualizada para seguir o novo padrão de nomenclatura do portal, garantindo que o valor do IPTU seja enviado mensalmente em vez de anual.²

• Na redistribuição de negócios, quando havia apenas um usuário configurado, os cartões vinculados a ele estavam sendo desvinculados incorretamente.³

• Pelo Android e IOS, ao acessar a tela do suporte através do menu lateral, o menu não estava fechando automaticamente.

• Ao configurar o rodízio de redistribuição, as características inseridas na aba "Outros" não estavam sendo salvas corretamente, fazendo com que a informação desaparecesse ao editar o rodízio novamente.⁴
  1 - Verificado por imoveiselect
  2 - Verificado por inmob
  3 - Verificado por alexandradeimoveis
  4 - Verificado por perolaimobiliaria

ERP:

• Atualização nas integrações do PJBank, Locações e mais:    Agora a integração com o PJBank pode ser acessada diretamente por "Contas e Bancos" e não mais no menu de Integrações & Automações (verificar imagem 1).

Nas Configurações de Cobrança de Locações/Assinaturas e Vendas, agora você visualiza os meios de recebimento com mais facilidade (verificar imagem 2).

No terceiro passo da locação, foi acrescentado uma nova opção "Conta bancária padrão para repasse" onde você consegue definir uma conta para ser enviado os repasses automaticamente. (verificar imagem 3)

Ao gerar uma fatura, será possível selecionar múltiplos recebimentos, permitindo montar uma fatura de forma totalmente flexível.

Nos próximos meses iremos integrar com novos bancos.

👉​ Para desenvolvedores: As nossas rotas de Locação, Contratos, Faturas, Integrações, Conta Bancárias tiveram atualizações! Consulte a nossa documentação para saber mais. 

SITE:

• Adicionada uma nova opção que permite definir exatamente quais valores serão exibidos no site para cada imóvel, podendo optar por mostrar apenas venda, locação ou ambos. Para configurar, acesse o imóvel >  Editar e selecione as opções de publicação desejadas.

• Agora é possível realizar buscas no site filtrando diretamente pela finalidade do imóvel, como Residencial, Comercial ou Rural.

• No cabeçalho do site, agora é possível exibir até dois botões personalizados quando a opção de menu está ativa e não há um telefone configurado para exibição.¹

• Em alguns casos, os formulários de "Peça seu imóvel" e "Anuncie" estavam sendo exibidos com os botões cortados para Android.
  1 - Verificado por yellowimoveis

🗒️ Notas internas no WhatsApp: O fim da "memória curta" no atendimento!

Agora, o seu WhatsApp Integrado com o Imobzi, permite Notas Internas, feito para você e sua equipe registrar observações diretamente na conversa, sem que o cliente veja.

Confira como esse recurso ajuda em uma conversa:

✅ Memória blindada: Registre interesses, notas, observações sobre o perfil ou atendimento de um cliente diretamente na conversa. Se um corretor sair ou estiver de folga, quem assumir saberá exatamente em que pé está a conversa.

✅ Alinhamento total da equipe: Use as notas para passar orientações internas ou destacar pontos de atenção para o corretor e seu atendimento darem sequência na conversa.

✅ Organização sem ruídos: Mantenha o histórico limpo e profissional. As informações estratégicas ficam guardadas de forma segura e visível apenas para você.

Como utilizar agora mesmo:

Acesse o menu "WhatsApp & easyChat", depois clique no ícone "Clip" e logo após na opção "Nota". No campo de mensagem, digite sua observação e logo após, clique em "enviar".

Ajustes e melhorias

CRM:

• Adicionada opção de "Liberar acesso pela API" no Whatsapp integrado, permitindo o acesso de terceiros.

• Na versão para iOS e Android, ao criar ou editar um campo personalizado do tipo texto e adicionar uma opção, os espaços entre as palavras eram ignorados.

• Em Rodízios, Redistribuições e Repiques, ao alterar a ordem de um Rodízio e salvar, os campos "Interesse em" e "Tipo do imóvel" eram apagados.

ERP:

• Agora é possível vincular um imóvel aos lançamentos financeiros, filtrar relatórios financeiros por imóvel e visualizar os lançamentos diretamente pela aba "Finanças" do imóvel.

• Ao tentar criar uma locação por temporada, um erro era exibido.

SITE:

• Em alguns casos, a seção de subtítulos estava com o espaçamento incorreto.

Ajustes e melhorias

CRM

• Ao alterar a permissão de um usuário de corretor para gerente, a atualização não era aplicada, mantendo o usuário com a permissão de corretor.

• Adicionada uma nova FAQ na integração com o WhatsApp, trazendo mais detalhes e orientações sobre a integração.

• Em Permissões de acesso, foi adicionada a nova permissão "Compartilhar filtros" em Negócios & Cartões, permitindo que o usuário crie filtros públicos, antes essa ação era exclusiva ao administrador.

• No WhatsApp, quando um número não possui imagem de perfil, o chat exibirá automaticamente a foto cadastrada no contato do Imobzi.

• Incluído filtro por “Checklist” na aba “Atividades” de Contatos, Leads, Imóveis, Locações e Assinaturas & Vendas.

• Em Contatos, não estava sendo possível criar checklist para contatos do tipo "Empresa".

• Ao receber uma notificação de item na agenda, não estava sendo possível concluí-lo diretamente pela tela de notificação.

• Em Contatos, agora é possível realizar buscas filtrando também por usuários inativos.

• No WhatsApp, ao selecionar um template do Meta, o nome do contato é preenchido automaticamente.

• Ao clonar um template do WhatsApp, a cópia passa a ser renomeada automaticamente com uma numeração ao final (ex: “_1”, “_2”), evitando nomes duplicados.

🚀WhatsApp Oficial no Imobzi: Comunique-se com escala, automação e autoridade máxima!

Agora você pode integrar o WhatsApp Oficial (API) diretamente ao Imobzi. Com a nova integração, sua imobiliária ganha o poder das automações oficiais da Meta para avisar sobre novos imóveis, confirmar agendas ou enviar faturas automaticamente.

Confira os benefícios:

✅ Automação Total com os modelos da Meta: Utilize o poder máximo da ferramenta. Ao escolher os modelos oficiais, o sistema trabalha sozinho para você, enviando notificações automáticas de repasses, novos imóveis e lembretes de agenda.

✅ Flexibilidade com Templates próprios: Se preferir, você também pode criar seus próprios modelos personalizados para preenchimento manual rápido, garantindo que sua equipe nunca mais precise digitar a mesma mensagem do zero.

✅ Profissionalismo e Segurança: A API oficial protege seu número e passa uma imagem de empresa sólida, elevando a confiança do cliente final e garantindo que o histórico fique salvo no CRM.

✅ Gestão Centralizada: Gerencie todos os seus modelos e adicione novos conforme a estratégia do seu negócio, mantendo o histórico de todas as interações salvo no CRM.

Como usar: Acesse o menu e clique em WhatsApp e EasyChat > Selecione um contato > Ícone de mensagem e escolha seu template!

Atenção: Para habilitar as automações oficiais da Meta, acesse "Integrações e Automações" e ative a opção "Utilizar número personalizado" nos objetivos desejados, e insira o número integrado. Note que esta função depende de uma aprovação prévia da Meta; assim que validada, os modelos ficarão prontos para uso automático.

🏆 Seus Empreendimentos em Destaque: Maximize o impacto visual e a conversão!

Seus empreendimentos precisam de uma vitrine exclusiva para atrair o comprador certo. Agora, você pode destacar seus principais projetos diretamente na Home do seu site com o novo Destaque de Empreendimentos.

Confira as vantagens:

✅ Vitrine de Alta Performance: Insira até 3 cards estratégicos que capturam a atenção do visitante no primeiro segundo, elevando o profissionalismo da sua marca.

✅ Navegação Fluida: Ao clicar no card, o cliente é redirecionado instantaneamente para a busca do empreendimento, reduzindo o caminho até o fechamento do negócio.

✅ Gestão Simples e Visual: Adicione ou substitua os destaques conforme sua estratégia de vendas, mantendo seu site sempre atualizado e "quente".

✅ Foco no que importa: Direcione o tráfego do seu site para as unidades que geram maior ticket médio, otimizando seus resultados sem esforço manual.

Como ativar em poucos minutos:

• Para ativar em seu site: Acesse o menu e clique em Gerenciamento do Site > Páginas > Ícone de + > Destaque (Empreendimentos).

• Para selecionar os empreendimentos: Acesse o menu e clique em Anúncios & Rodízios > Anúncios e escolha até 3 cards!

Ajustes e melhorias

CRM:

• Adicionada uma nova permissão de usuário para “Atividades”, permitindo controlar o acesso aos modelos de checklist públicos.

ERP:

• Ao aplicar um filtro em um relatório de finanças, ao retornar o filtro para o padrão, um erro era exibido.

• Ao aplicar filtro por subcategoria em "Categorias" ou "Relatórios", ocorria erro na busca quando o nome da subcategoria excedia 50 caracteres.

• Em alguns casos, caso houvesse apenas um item por data na Conciliação Bancária, poderia ocorrer divergência no saldo.

Ajustes e melhorias

CRM

• Em alguns casos, quando o documento digital era assinado por todos, o documento não era atualizado com a versão assinada.

• Na versão para iOS e Android, não estava sendo possível encaminhar uma mensagem de voz através do Whatsapp integrado.

• Se um lead ou contato já existente no Imobzi realizasse um novo contato via portal informando o telefone sem o dígito 9 inicial, um novo cadastro duplicado era criado.

• Em Negócios & Cartões, a data limite estava sendo exibida errada.

• O ícone de "Gerar carta oferta" não estava sendo exibido corretamente.

ERP

• Adicionado uma nova opção na integração com o eNotas, "Configuração do PIS/COFINS", permitindo escolher entre reter automaticamente e não reter sob o valor da nota emitida.

• Adicionado o campo “Código CNAE” em “Produto/Serviço”, que identifica a atividade da empresa e é utilizado na emissão de notas fiscais.

• Ao gerar uma segunda via, o item de multa e juros era adicionado com o comportamento padrão “Cobrar do locatário”, mesmo quando a locação estava configurada para repassar multa e juros ao locador.

Ajustes e Melhorias

CRM:

• Agora é registrado nas atividades de Contatos e Leads quando o campo "Gerenciado por" é alterado, indicando o usuário anterior e o novo responsável (Ex: Contato transferido de João para Guilherme).

• O número de parcelas do IPTU no imóvel não era preservado quando ocorria alguma atualização no status automaticamente.¹

• Padronizado a formatação de telefone da Suíça no cadastro de Contatos e Leads.

• Em Contatos, ao acessar o Imobzi pelo Android e iOS e preencher o campo de Chave Pix, o valor digitado não estava sendo exibido.
  1 - Verificado por  Angela Comparsi

ERP:

• Atualizado o layout dos relatórios financeiros para que as colunas não sejam mais cortadas na impressão. Agora, as informações se adaptam automaticamente à folha, garantindo que todos os dados fiquem visíveis ao gerar o PDF.¹

• Em locações com itens recorrentes configurados para serem lançados a partir de uma data futura, o número da parcela era avançado indevidamente a cada nova fatura gerada.

• Em alguns casos ao gerar uma fatura através da integração do boleto Imobzi, o código de barras não era inserido corretamente.

• Liberada a opção para desativar o reajuste automático em contratos de Locação e Assinaturas & Vendas. A nova opção é indicada para casos em que o valor do aluguel precise de aumentos superiores à inflação devido ao dinamismo do mercado. Recomendamos cautela ao utilizar esta opção, pois será necessário inserir o novo valor manualmente na locação ou contrato.Para ativar, basta acessar Administrador > Locação ou Assinaturas & Vendas.
  1 - Verificado por vsximoveis

🎉 Sua imobiliária ainda melhor no Google e Checklist Inteligente!
📌 Sua imobiliária ainda melhor no Google

O que já era bom, ficou melhor! Mais uma atualização no seu site para ganhar mais força nas buscas do Google.

O que alteramos?

Melhorias nas renderização do site, aumentando as notas do PageSpeed Insights. Agora temos quase nota máxima em todos os quesitos.

Quais o benefícios?

✅Mais visibilidade: Seus imóveis devem começar a aparecer nas primeiras posições, aumentando a quantidade de acessos e consequentemente de contatos.

✅Menos gasto com links patrocinados: Mais acessos vindos de forma orgânica e gratuita.

O reflexo dessas alterações devem ser sentidos nas próximas semanas e meses.

📌 Checklist Inteligente! Padronize Script de Vendas, Execução de tarefas, etc.

Tenha controle total sobre cada etapa da sua operação. Estamos liberando o recurso de criação de Checklists personalizados para todas Atividades em: Imóveis, Negócios, Contatos, Leads, Locações, Assinaturas & Vendas.

Chega de depender da memória da equipe ou ver processos importantes ficarem pelo caminho, sem conclusão.

Confira as vantagens:

✅Processos à prova de falhas: Crie Script de Vendas/Locação, roteiros de tarefas e garanta o progresso e que sejam cumpridos. Isso evita esquecimentos e o rigor no cumprimento.

✅Modelos Reutilizáveis: Não perca tempo criando a mesma lista repetidamente. Salve seus checklists como modelos e defina em quais locais eles estarão disponíveis para uso imediato da sua equipe.

✅Agilidade no dia a dia: Acesse modelos prontos criados pelo Imobzi ou crie os seus do zero. É a ferramenta que faltava para profissionalizar sua jornada de vendas e locação.

Como usar?
Em Negócio ou Cartão, Contato, Imóvel, etc. acesse: "Atividades" > "Adicionar tarefa" > "Checklist". Logo após, escolha entre usar um modelo pronto ou criar um novo.

Ajustes e correções:

CRM

• Agora, você pode anexar imagens e arquivos de documentos mais rápido: basta primeiro copiar o arquivo ou imagem e depois dar Ctrl + V diretamente nos documentos e no WhatsApp, facilitando o envio sem precisar salvar no computador e trazendo mais agilidade para o seu dia a dia.

• Ao criar um modelo de WhatsApp em Modelos & Textos Padrões, o campo dinâmico “Nome da empresa” (grupo Contato) não era preenchido corretamente ao vincular o modelo a uma conversa com um contato.¹

• Foi incluído o DDI da Holanda no cadastro de telefone para Contatos e Leads.²

• Agora é possivel encaminhar arquivos do tipo CSV e WORD na conversa do WhatsApp.

• Em alguns casos não estava sendo possivel visualizar o histórico completo de uma conversa de WhatsApp.³

• Ao pesquisar um texto no WhatsApp e abrir a conversa, não estava abrindo na mensagem pesquisada.
  1 - Verificado por feniximoveisblumenau.
  2 - Verificado por Adailza Melo.
  3 - Verificado por Keith Matarazzo.

Ajustes e correções

CRM:

• Ao criar um novo imóvel, ao clicar em adicionar característica, ocorria uma falha que deixava a tela preta.

• Ao clonar um imóvel da rede, as fotos não eram trazidas com a qualidade original.

• Em alguns casos, ao editar um imóvel, um erro de permissão era exibido.

ERP:

• Realizada correção via acessos de terceiros na integração do Boleto Imobzi.

• Em locações com aluguel garantido, ao pagar uma fatura, os itens não eram atualizados na conta dos locadores quando a locação estava com repasse manual. Agora, nesses casos, os itens passam a ser atualizados, considerando a regra de que isso ocorre quando o pagamento é feito antes da data de vencimento.

Relatório de desempenho: o raio-x do imóvel direto para o proprietário
Apresentamos a nova funcionalidade de feedback automático. Agora, seu cliente ganha a tranquilidade de acompanhar, todo início de mês, o desempenho real do imóvel dele, de forma 100% automática.

O que o seu cliente recebe no e-mail:

• Alcance: Total de visualizações no seu site e nos principais portais.

• Engajamento: Quantidade de novos interessados e visitas realizadas.

• Status de negócio: Histórico de propostas recebidas e reservas efetuadas.

• Inteligência de mercado: Comparativo do valor do m² na região e presença nos portais.

• Análise comparativa: Porcentagens que mostram o crescimento dos números em relação ao mês anterior.

• Dicas de melhorias: Sugestões práticas para valorizar o imóvel e acelerar o fechamento.

Por que ativar agora?

Produtividade: Elimine o trabalho manual de coletar dados e enviar feedbacks. O sistema faz tudo por você.

Transparência: O proprietário sente-se seguro com informações claras chegando pontualmente, sem precisar cobrar.

Diferencial: Use os comparativos de porcentagem para provar o valor do seu trabalho e ajustar estratégias com base em dados reais.

Autoridade: Fortaleça sua imagem profissional com relatórios bem estruturados e automáticos.

Como ativar?

É simples! Acesse o imóvel e ative o botão: “Solicitar atualização por e-mail ou WhatsApp e enviar relatório de desempenho”.

Ajustes e correções:

CRM

• Agora, os e-mails automáticos de radar de imóveis são enviados apenas para negócios de vendas atualizados nos últimos 6 meses e de locação nos últimos 2 meses. Antes, não havia restrição de atualização.

• Nas atividades do contato, o item de atalho referente à agenda estava aparecendo em duplicidade.

ERP

• No cálculo de multa e juros automático: estavam sendo considerados itens com o comportamento “Descontar do locador”, fazendo com que o valor total ficasse divergente do valor total no banco.

• Em alguns casos, estava sendo possível criar o repasse sem um contato vinculado, fazendo com que ocorresse um erro de visualização na fatura e no lançamento.

• No recibo de repasse, não estava abrindo corretamente.

🎉 Temporada! Reserva no automático e segura.
Agora será possível o seu site encaminhar a reserva de temporada, para o Airbnb, Booking e Vrbo, eliminando desconfianças para a reserva imediata da estadia.

Confira as vantagens:

✅ Botão inteligente: O visitante do seu site encontra o imóvel e, com um único clique, é levado diretamente para o anúncio no Airbnb, Booking ou Vrbo, podendo alugar com total segurança de um possível reembolso, que geralmente as plataformas oferecem.

✅ Datas de Check-in, Check-out e quantidade de Hóspedes, são levadas automaticamente, sem a necessidade do cliente preencher novamente.

✅ Escolha entre Airbnb, Booking e Vrbo! 3 opções para oferecer, inclusive aquela que oferece as melhores taxas para você e seu hóspede.

✅ Locação direta continua! Seu site continuará permitindo a locação direta pela Imobiliária Digital, mas como alguns dos seus clientes podem não confiar em reservar diretamente com você, principalmente na primeira vez, você oferece mais opções de locação.

Como ativar em poucos minutos:

• Acesse "Integrações & Automações".

• Ative a opção "Plataforma de temporada".

• No cadastro do imóvel de temporada, cole o link do anúncio no novo campo “Link do anúncio da plataforma”.

Ajustes e correções:

CRM:

No WhatsApp, após aplicar o filtro “Gerenciado por”, ao acessar uma conversa e enviar uma mensagem, o filtro era removido automaticamente, passando a exibir conversas gerenciadas por todos os usuários.

Ajustes e correções:

CRM:

• Ao criar um novo modelo de mensagem para WhatsApp em "Modelos & Textos Padrões" os campos dinâmicos definidos no texto não eram preenchidos automaticamente ao enviar a mensagem para o contato.¹

• Usuários no rodízio conseguiam acessar cartões gerenciados por outros membros, mesmo sem a permissão de acesso.

1. Verificado por Fênix Imóveis do Vale Ltda.

2. Verificado por  alexandradeimoveis.

ERP:

• Ao tentar criar uma despesa no financeiro utilizando Pix “copia e cola”, a chave não era exibida, impedindo a criação da despesa.¹

1. Verificado por leah.

Ajustes e correções:

ERP

• Criação automática de faturas com valor zerado. Útil em casos que há bonificação total do aluguel e a Imobiliária precisa declarar esses valores na DIMOB/Informe de Rendimentos para o proprietário, dentre outras situações.

Ajustes e correções

CRM

• Em alguns casos, ao clicar em uma notificação de reserva, o redirecionamento não ocorria.

ERP

• Em alguns casos, era possível criar uma locação utilizando um lead como inquilino.

• Em alguns casos não estava sendo possivel realizar pagamento das faturas via cartão de crédito.

SITE

• Os detalhes do imóvel estavam sendo exibidos sem formatação.

Ajustes e correções

CRM

• Agora, na tela de Usuários & Equipes, a seção de Atividades também exibe as edições feitas na conta da nova integração com o WhatsApp.

• Agora é possível reiniciar a conta do WhatsApp acessando as configurações da nova integração.

ERP

• Em Relatórios, ao acessar o Relatório de Listagem de Faturas, ao aplicar um filtro por categorias, selecionar uma categoria e salvar, o relatório não era exibido corretamente.¹
  Verificado por geimoveis.

🎉 Direcione o olhar do seu lead para o que traz lucro: conheça o novo "Procure por"
O antigo “+ Bairros” evoluiu e agora se transforma em uma ferramenta ainda mais estratégica.

Com o “Procure por”, você define exatamente quais regiões, cidades ou tipos de imóveis ganham destaque logo na primeira página do seu site.

Crie um mosaico personalizado e facilite a jornada do lead, ajudando-o a encontrar a opção ideal em poucos cliques, de forma rápida e intuitiva.
Por que ativar agora?

• Estratégia: destaque áreas onde deseja aumentar sua atuação ou categorias com maior potencial

• Experiência do usuário: torne a busca mais simples e objetiva

• Personalização total: você escolhe o que aparece e como será exibido

Como ativar em poucos minutos:

• Acesse “Gerenciamento de site” no seu painel

• Clique no menu “Páginas”

• Clique no ícone “+” para adicionar um novo elemento

• Selecione a opção “Procure por”

• Personalize escolhendo as cidades, bairros ou tipos de imóveis que deseja destacar na página inicial

Ajustes e Correções:

CRM:

• Foi adicionada uma nova opção em “Contatos” para cadastro de número telefônico do Haiti.¹
  Verificado por João Vittor Mller.

SITE:

• Ao acessar a Área do Cliente o botão "locação liberada. alugue já" não estava funcionando corretamente.¹
  Verificado por Johnathan Dias.

Ajustes e correções

CRM

• Em alguns casos, ao pesquisar um imóvel por endereço e aplicar um filtro por status, um erro era exibido.

ERP

• Em alguns casos, quando o modo de emissão de notas fiscais automáticas estava definido como “Emitir ao repassar” e havia mais de uma taxa de administração, um erro era exibido.

Ajustes e correções

CRM

• Foi adicionado o filtro “Minhas conversas” no WhatsApp integrado.

• Ao aplicar um filtro no WhatsApp e abrir as configurações do chat, os usuários responsáveis pelo gerenciamento da conversa não eram exibidos.

• Nas versões do Imobzi para dispositivos móveis, caso o nome do chat do WhatsApp fosse muito longo, um erro visual era exibido.

• Ao realizar uma busca por texto nas conversas do WhatsApp, o resultado não era exibido.

• Realizada a correção em “Rodízios, Redistribuições e Repiques”, em que, ao mover os itens da ordem de prioridade, a fonte do texto era alterada.

ERP

• Ao exportar um relatório de Finanças, caso algum item não possuísse descrição, um erro impedia a exportação.

🎉 Atualização da tela de Rodízios & Redistribuições
Reorganizamos totalmente a tela de Rodízios, Redistribuições e Repique para deixar mais simples o gerenciamento.

Agora na aba rodízio, ficou mais simples mudar a ordem de prioridade de execução de cada rodízio, deixando claro qual será executado primeiro. Também está mais fácil para alterar a ordem de execução, com um simples arrastar e soltar.

Também separamos em abas as opções de Rodízios, Redistribuições e Repique, ficando mais simples localizar ou criar um novo item.

Ajustes e Correções:

CRM:

• Não estava sendo possível enviar e-mails no Imobzi.¹

• Caso o país esteja configurado como Itália e a moeda como euro, não estava sendo possível cadastrar imóveis.²

1. Verificado por fbevervanso.

2. Verificado por Lucas Fernando.

ERP:

• Imposto de Renda 2026: realizamos a atualização das novas regras e faixas do IRRF, garantindo que a retenção na fonte sobre os aluguéis esteja de acordo com a legislação vigente.

SITE:

• Adicionada a opção “Etapa de Lançamento” nos Filtros Personalizados da Pesquisa de Imóveis.

Ajustes e correções

CRM:

• Agora é possível arquivar conversas do WhatsApp. Para localizá-las, basta filtrar por “Arquivados”.

• Agora é possível receber contatos e listas de contatos pelo WhatsApp.

• Caso mensagens encaminhadas via WhatsApp sejam de um tipo não tratado, será exibido “Mensagem não suportada”.

SITE:

• Em alguns casos, algumas palavras no título eram exibidas sem espaçamento adequado entre si.

Ajustes e Correções

CRM:

• Agora é possível cancelar itens da Agenda, mantendo os registros com suas informações.

• Quando um lead for cadastrado no Imobzi por meio de um rodízio, o nome do rodízio será exibido na descrição em “Atividades” do lead.

• Ao criar uma visita com mais de um imóvel, apenas as informações do primeiro imóvel eram exibidas.

Ajustes e correções:

ERP:

• Em alguns casos, não estava sendo possível cancelar uma fatura na locação.

• Ao definir um tipo de serviço prestado para notas fiscais na locação, não estava salvando corretamente.¹

• Em Assinaturas & Vendas,em alguns casos ao criar um novo contrato com campos personalizados, essas informações não estavam aparecendo em "Detalhes" do contrato.

1. Verificado por Imobiliariaalves.

🎉 Repique de Leads!
Lead custa caro e o nosso CEO, Nilson Silva viajando pelo Brasil, tem visto clientes pagarem entre R$ 6 à R$ 100 por Lead recebido, dependendo do perfil e da cidade!!!

Estamos trazendo a opção de Repique, com ela você vai conseguir "ressuscitar" contatos que foram dados como perdidos, mas com potencial de fechamento de acordo com algum lançamento ou imóvel de terceiro.
Como usar o repique:

Filtre oportunidades: Para trazer contatos perdidos para seus corretores de volta, acesse o menu "Rodízios & Redistribuições" > "Clique em +" > "Repique". Agora basta colocar uma descrição, selecionar o funil, o perfil do cliente, a data do negócio/lead perdido, motivo da perda e os corretores que irão receber esses leads/negócios.

👉 Como diz um cliente da Imobzi: O Lead está dentro de casa! Você já pagou por ele!

📌 Emissão de Notas Fiscais ainda mais rápida e organizada!

Em Administrador, foi incluída uma nova opção chamada Produto/Serviço, que permite cadastrar produtos/serviços utilizados na geração de Nota Fiscal. Isso é essencial para imobiliárias e empresas de recorrência que trabalham com mais de um produto/serviço.

Nessa nova tela, é possível cadastrar um novo produto/serviço definindo a descrição, colocar a unidade de medida e definir os códigos de impostos, facilitando a emissão da Nota Fiscal de Serviço, seja para Taxa de Administração, Corretagem de Venda, Avaliação de Imóveis, etc.
Após o cadastro, o serviço pode ser vinculado:

Nas Locações: permite utilizar um imposto global ou individual, conforme o segmento da imobiliária.

Emissão Manual: agiliza a criação de notas avulsas com dados já preenchidos.

Ajustes e Correções:

CRM:

• Na nova integração com o WhatsApp, ao clicar nos três pontos de uma mensagem, agora você pode responder diretamente a ela.

• Na Dashboard, não estava sendo exibido o endereço do imóvel no card de Negócios fechados.¹

1. Verificado por Carvian Intermediacao de Negocios Ltda - me

ERP:

• Em Locações, ao ir em Detalhes, ao clicar no ícone do WhatsApp do contato vinculado à locação, o redirecionamento não estava sendo realizado corretamente.¹

• Em alguns casos, não estava sendo possível duplicar lançamentos do tipo transferência na tela de Lançamentos.

1. Verificado por  Andradecorreaimoveis.

Ajustes e correções

CRM:

• Nos textos padrões de imóveis, o campo Taxa de Limpeza estava sem tradução.

SITE:

• Realizado ajuste no tamanho do título dos imóveis no site na versão para celulares.

Ajustes e correções

CRM

• Adicionada a opção “Sem gerente” no filtro “Gerenciado por” do WhatsApp, exibindo as conversas que não possuem usuário responsável.

• Adicionada a opção de desconectar do WhatsApp.

• Qualquer usuário poderá se conectar ao WhatsApp. Caso não possua permissão, será enviada uma notificação ao Administrador para permitir ou não o acesso.

• Ao clicar em uma visita em “Atividades” de um imóvel, o pop-up com as informações não era exibido.

• Caso o usuário envie uma mensagem pelo chat do WhatsApp e não esteja na lista de gerenciamento, ele será adicionado automaticamente.

• Ao definir um negócio como “Ganho”, caso a descrição do imóvel fosse muito longa, um erro era exibido.¹

1. Verificado por Carlos Eduardo.

SITE

• Adicionado o botão de contato via WhatsApp nos Empreendimentos.

• Ao tentar remover um botão customizado, um erro era exibido.

🎉 Múltiplos endereços no seu site!
Agora seu site pode exibir até 3 endereços diferentes da sua imobiliária, deixando claro para o cliente todos os pontos de atendimento. Você organiza suas unidades como Principal, Matriz ou Filial, de forma simples e profissional.

A configuração é rápida: acesse Gerenciamento do Site > Páginas > Rodapé e adicione os endereços. O endereço Principal já vem preenchido automaticamente com os dados cadastrados em Administrador > Empresa, reduzindo o trabalho.

Perfeito para imobiliárias que querem mais clareza, credibilidade e profissionalismo, ajudando o cliente a encontrar sua equipe com confiança desde o primeiro acesso ao site.

Ajustes e Correções:

CRM:

• Agora é possível cadastrar números de telefone de Israel em seus Contatos e Leads.¹

• Agora, ao clicar em uma mensagem enviada no WhatsApp, você pode editá-la em até 15 minutos após o envio.

1. Verificado por 1passoimoveis.

ERP:

• Em alguns casos não estava sendo possivel remover a garantia de uma locação.¹

1. Verificado por Cristian Alexandre.

Ajustes e correções:

CRM:

• Em alguns casos, não estava sendo possível acessar determinadas notificações recebidas.

ERP:

• Na integração com o  eNotas, adicionamos os campos NBS e Código de Tributação Nacional, seguindo as regras da reforma tributária.

SITE:

• Agora você conta com um novo filtro de estágio para buscar os imóveis.¹

1. Verificado por Gabriel (Vixtates)

Ajustes e correções:

CRM:

• Em alguns casos, ao acessar o Imobzi, a quantidade de notificações do WhatsApp não era exibida corretamente.

ERP:

• Em Locações, ao ativar a opção “Aplicar o desconto simplificado sobre a base de cálculo do IRRF”, passa a ser aplicado o imposto de renda progressivo. Para valores de aluguel entre R$ 5.000,01 e R$ 7.350,00, haverá uma redução parcial do imposto.

Ajustes e correções:

CRM:

• Agora é possível configurar a Redistribuição para ser executada várias vezes ao dia, definindo horário de início e fim.

• Ajuste realizado nos ícones do WhatsApp para exibir corretamente a quantidade de mensagens não lidas.

ERP:

• Foi adicionado um novo webhook: “Ao Gerar a Fatura do Contrato”. Quando estiver ativo, as faturas de contratos serão criadas com o status Rascunho.

Ajustes e correções:

CRM:

• Agora, na nova integração com o WhatsApp, adicionamos a permissão de Administrador. Com ela, além do "Dono" da conta, quem for administrador também poderá editar e ajustar todas as configurações do WhatsApp.

• Em Negócios & Cartões, ao tentar marcar um negócio como perdido, ocorria um erro ao salvar o motivo selecionado.¹

• Em Imóveis, ao adicionar uma nova foto à galeria através da função de arrastar e soltar, a imagem não era inserida corretamente.²

1. Verificado por Elis Domingueti

2. Verificado por Carvian Intermediacao de Negocios LTDA - ME

Ajustes e correções:

CRM:

• Ao realizar uma busca na nova integração com o WhatsApp, o horário marcado nas conversas estava sendo exibido corretamente.

• Em Negócios & Cartões, ao acessar um negócio e realizar o envio de uma mensagem pelo WhatsApp, o link do imóvel não estava sendo anexado.¹

• Em Rodízios & Redistribuições, caso o funil selecionado estivesse definido para uma equipe específica e o usuário incluído no rodízio não pertencesse a ela, ao receber o lead não era criado um negócio.²

• Em alguns casos, quando o contato tinha algum vínculo, ao clicar nele não ocorria o redirecionamento corretamente.

• Agora, com a nova integração com o WhatsApp, caso você tenha o contato registrado no Imobzi e no seu WhatsApp, será exibido um ícone de negócios, sendo possível visualizar os negócios desse contato.

1. Verificado por Andrade Correa Imoveis.

2. Verificado por Allan Andrade.

SITE:

• Em alguns casos, não era feito corretamente a busca ao filtrar por empreendimentos de temporada.

Imóveis de Leilão da Caixa, no resultado de busca
Chega de perder tempo acessando o site da Caixa. Agora, todos os imóveis de Leilão da Caixa, aparecem no resultado da busca ao pesquisar um imóvel para o seu cliente.

Exemplo: Busca de Sala Comercial ou Apartamento no Centro do Rio de Janeiro.

Neste caso, retorna para o Corretor, as Salas Comerciais e Apartamentos que estão cadastrados e também os que estão em Leilão na Caixa logo abaixo, assim ele pode propor ou não para o cliente.

Vantagens da integração:

✅ Tempo e mais oportunidades: Conforme você busca seus imóveis, os de Leilão da Caixa, aparecem automaticamente, te dando mais possibilidades de negócios. Menos tempo buscando e mais tempo vendendo!

✅ Busca detalhada: É possível buscar por dormitórios, valor, área, características, etc. além de Bairro e Cidade.

✅ Dados completo: Tivemos o cuidado de trazer absolutamente todos os dados dos imóveis que estão no site da Caixa, como endereço completo, muitos com a localização exata no Google Mapas, matrícula do imóvel, data de leilão, valores, foto, etc.

✅ Custo zero! Você não paga nada, para ter todo portfólio de Imóveis de Leilão da Caixa dentro do Imobzi. Inclusive, você pode até copiar imóveis da Caixa e publicar no seu site, com apenas 1 clique.

✅ Atualização constante! A Imobzi garante no mínimo uma atualização semanal, mas com previsão de 3x por semana, no decorrer de janeiro.

👉🏻 Como acessar os imóveis da Caixa?

Acesse: "Menu" > "Redes de parcerias" e clique em "Adicionar rede". Espere carregar todas as redes ou digite "Caixa". Agora é só clicar em participar. Pronto, agora os imóveis estarão disponíveis para todos seus Corretores, no resultado da busca de imóveis.

Ajustes e Correções:

CRM:

• O e-mail do contato estava sendo atualizado incorretamente ao clicar na opção “Confirmo que este contato foi revisado”. ¹

1. Verificado por TC Negocios Imobiliarios.

ERP:

• Correção na conciliação bancária, a opção para fazer o upload do arquivo .OFX não estava aparecendo.

Ajustes e Correções:

CRM:

• O acesso para contatos e leads através do WhatsApp não estava funcionando corretamente. ¹

• As mensagens encaminhadas por WhatsApp não estavam sendo salvas nas atividades dos negócios. ²

1. Verificado por Imobiliária Mantovani

2. Verificado por Brickell Imobiliária

Destaque seus melhores imóveis diretamente na vitrine da Imobiliária!
Você já pensou em quantos clientes passam todos os dias em frente à sua imobiliária, olham rapidamente a vitrine… e vão embora sem descobrir seus melhores imóveis?

Com o Destaque para TV e Vitrine, tudo acontece em poucos cliques. Você escolhe o que deseja mostrar e organiza seus melhores imóveis em uma apresentação visual clara, atrativa e sempre atualizada.

✅ Vitrine Viva 24/7: A imobiliária continua vendendo mesmo quando está fechada. A luz da tela à noite chama muito mais atenção do que um papel no vidro.

✅ Troque os imóveis da vitrine, da sua casa: Insira ou altere imóveis do seu celular.

✅ Com QRCode! Seu cliente aponta o celular, visualiza os detalhes do imóvel e entra em contato com você na hora.

✅ Fim do "A4" e da Impressora: Elimina o custo com tinta, papel e o tempo gasto para imprimir, recortar e colar papéis na vitrine.

✅ Vitrine desatualizada? Se o imóvel foi vendido ou o preço mudou, a vitrine atualiza sozinha, evitando a frustração do cliente de ver um imóvel na vitrine que já não está mais disponível.

Imagens em alta definição vendem mais. O papel desbota, a TV brilha! Capture a atenção de quem passa na calçada com uma apresentação rotativa dos seus melhores imóveis.

Ajustes e Correções:

SITE:

• Ao editar um item em "Menus" e salvar, um erro era exibido.

• Agora é possível utilizar fontes customizadas no site.

O WhatsApp da Imobiliária 100% integrado ao Imobzi!
Você sempre quis centralizar o atendimento da imobiliária mas não sabia como? Com o nosso mais novo lançamento, entregamos isso e MUITO mais!

Confira os benefícios da nossa nova integração:

✅ Atendimento centralizado: Todas as conversas da imobiliária reunidas em um único lugar, com identificação do contato por foto, para agilizar o reconhecimento do cliente!

✅ Corretor não preenche o CRM?: Agora, novas conversas criam automaticamente negócios no funil ou atualizam negociações já existentes!

✅ Rodízio de leads com link do imóvel e IA: Nossa IA faz a leitura e interpretação das mensagens do seu cliente e registra um resumo estratégico no funil de vendas!

✅ Rodízio automático de leads: realizamos a distribuição inteligente dos números de WhatsApp da imobiliária, encaminhando o lead de forma imediata ao corretor disponível.

✅ Conecte quantos números de WhatsApp quiser: tenha acesso irrestrito a todas as conversas e mais controle do andamento de atendimentos da imobiliária.

✅ Número banido? Suas conversas ainda ficam salvas aqui na plataforma. Não perca mais nada!

✅ Mensagens pré-configuradas: utilize modelos de mensagens salvos para respostas rápidas e que são enviadas ao cliente em poucos cliques e muito mais!

Qual o valor desse serviço?

• R$69/mês por número conectado

• 
  

• R$19/mês por usuário adicional ativado

• R$2/mês por GB de armazenamento

• Exemplo prático (caso real): Um número com 10 usuários custa R$ 69,00 + 9 × R$ 19,00, totalizando R$ 240,00/mês. Geralmente, uma imobiliária consome cerca de 500 MB de armazenamento, o equivalente a R$ 1,00 (cobrança por GB). Caso você ative um segundo número, pagará apenas R$ 69 por número adicional, pois os usuários serão compartilhados entre todos os números.

Essa funcionalidade está disponível para você usar de forma gratuita por 30 dias! Ative agora mesmo!

Para conectar, acesse a aba de WhatsApp & Easychat no Menu Lateral e integre agora mesmo. É só escanear o QR Code e usar!

Ajustes e Correções:

CRM:

• Ao criar um item na Agenda, um erro era exibido quando a opção de notificar pelo WhatsApp estava ativada.

• Em alguns casos, ao solicitar revisão ao proprietário via WhatsApp, a mensagem não era enviada.¹

1. Verificado por Imobiliária Canah.

ERP:

• Ao filtrar o recibo de repasse com a opção “Aluguéis atrasados e Repasses a receber” ativa, faturas excluídas eram exibidas.¹

1. Verificado por Imovelmar Imobiliária.

SITE:

• A moeda exibida no site passa a ser a mesma definida em “Empresa” no Imobzi.

• Em telas menores, o botão “Fale com o corretor” não era exibido corretamente.¹

1. Verificado por Ivone Miguez Corretora de Imóveis.

Ajustes e Correções:

CRM:

• Em Rodízios & Redistribuições, ao salvar com os campos de Funil e Etapas vazios, um erro era exibido.¹

1. Verificado por Gama Imóveis.

IMOBILIÁRIA DIGITAL:

• Em alguns casos, quando as informações de Reservas não eram carregadas por completo, ao navegar para outro item do menu, informações incorretas eram exibidas.

Ajustes e Correções:

CRM:

• Em alguns casos, o botão “Propor parceria” era exibido mesmo com a opção “Não permitir propor parceria” marcada.

ERP:

• No relatório de Fluxo de Caixa, ao filtrar por “Previsto x Realizado”, as informações não eram exibidas.

• Em Assinaturas & Vendas, foi adicionada a opção de “Reajuste anual” nos itens da fatura, caso o valor da assinatura seja zero.

SITE:

• No formulário “Anuncie seu imóvel”, as opções de “Interesse” não estavam sendo exibidas.

🎉 Novidades no Rodízio!
📌 Notificações de leads do rodízio direto no WhatsApp.

Em Integrações & Automações, foi incluída uma nova opção chamada Enviar para o corretor/usuário notificação de nova lead atribuída pelo rodizio,que envia uma mensagem via WhatsApp assim que o lead é distribuído para o usuário no rodízio.

Quando essa opção está ativa, o corretor que receber o lead será notificado no WhatsApp, desde que tenha um telefone válido cadastrado na plataforma.
Perfeito para não deixar nenhum lead esfriar e maximizar resultados.

📌 Nova opção no rodízio

Em Rodízios & Redistribuições, foi incluída a nova opção Forçar distribuição para contatos existentes, que permite redistribuir contatos que já estão na plataforma, mas ainda não têm um negócio criado.

Quando essa opção está ativa, esses contatos passam novamente pelo rodízio em vez de serem enviados automaticamente ao responsável atual. Assim, o sistema cria o negócio diretamente para o corretor definido pelas regras do rodízio.

Uma forma simples de garantir que cada oportunidade seja realmente aproveitada!

Ajustes e Correções:

CRM:

• Em alguns casos, ao tentar realizar o backup de um imóvel, era apresentado um erro.¹

1. Verificado por Carvian Intermediacao de Negocios Ltda - me

ERP:

• Ao quitar uma fatura manualmente, um erro ocorria.¹

• Em Integrações & Automações, ao acessar a integração com o Enotas, ocorria um erro ao inserir a logo.².

1. Verificado por J & C Particpacoes.

2. Verificado por Fácil Imóveis e Consultoria Ltda

SITE:

• Em alguns casos, ao acessar um imóvel pelo site, o título não era exibido corretamente.¹

1. Verificado por Aktivebrokers.

IMOBILIÁRIA DIGITAL:

• Em alguns casos, não estava sendo possivel realizar a contratação do seguro incêndio, caso a locação tenha um seguro cancelado anteriormente.

🎉 Nova Opção Para Contatos e Leads!
Agora ficou fácil garantir que seus clientes mais importantes fiquem sempre com o mesmo gerente!

Em Contatos e Leads, você conta com a nova opção Não permitir reatribuir o Gerente. Ao marcar essa opção, o cliente se torna exclusivo e não entra no rodízio para outro corretor.

O administrador também controla quem pode usar essa opção nas Permissões de Acesso. Usuários sem permissão verão o campo bloqueado.

Com essa novidade, você melhora o foco nos clientes estratégicos e mantém a gestão de leads muito mais segura!

Ajustes e Correções:

CRM:

• Em Assinatura Eletrônica & Documentos, ao abrir um documento e clicar nos três pontos, foi adicionada a opção “Compartilhar”

• Em Redes de Parcerias, agora, ao receber uma proposta de parceria, você será notificado.

• Em Negócios & Cartões, agora, quando você clicar no botão do WhatsApp, os imóveis já aparecem preenchidos automaticamente.

• No Imobzi para Android, em alguns casos não era possível ativar as notificações.¹
  1.Verificado por Norte Negócios Imobiliários Ltda.

Ajustes e correções:

ERP:

• Em alguns casos, ao inserir a porcentagem da comissão na criação de um rateio e clicar fora do campo, o valor era zerado.¹

• Na Conta dos Locadores, ao criar um item de crédito, a conta de débito do contato era inserida automaticamente no campo “Conta de crédito”, o que ocasionava um erro.²

1. Verificado por Pérola Imóveis.

2. Verificado por Solange.

🎉 Novas funções na Rede de parcerias!
Agora ficou simples trazer imóveis de parceiros diretamente para sua conta!

Na Rede de Parcerias, você conta com novidades que aumentam sua produtividade e controle:

• Controle de Exibição do Endereço: o Administrador da rede pode definir se o endereço completo do imóvel será exibido ou ocultado para parceiros.

• Clonar Imóveis: com a opção de exibição de endereço ativada, é possível clonar imóveis da rede parceira para a sua própria conta com apenas um clique, facilitando o compartilhamento e agilizando a inclusão de novos anúncios.

Com essas melhorias, você ganha maior autonomia, rapidez e total controle sobre como trabalha com seus parceiros no Imobzi.

Ajustes e correções:

IMOBILIÁRIA DIGITAL:

• Em alguns casos, ao tentar contratar o seguro incêndio na Locação, o formulário de criação era fechado automaticamente, impedindo a conclusão do cadastro.

🎉 Relatório de Locações Muito Mais Completo!
Agora ficou fácil conferir cada informação da sua locação de maneira organizada!

No Relatório de Locações, você agora conta com três novas informações:

Período da Próxima Fatura: mostra o intervalo da próxima cobrança que será gerada.

Itens: exibe todos os itens vinculados à locação. Em itens recorrentes, você também vê o andamento, como 2/10 indicando parcelas que já foram faturadas.

Taxa de Administração: apresenta o valor taxa definido na locação.

Com o relatório mais detalhado, você ganha precisão e agilidade para conferir tudo o que importa na locação.

Ajustes e Correções:

CRM:

• Em Imóveis, ao filtrar por endereço, alguns imóveis não eram exibidos corretamente.

• Agora, sempre que um usuário criar, editar ou excluir uma equipe, essa ação vai ser exibida nas atividades do usuário.

ERP:

• Ao exportar o Relatório de Locações com um beneficiário selecionado no filtro, o arquivo gerado exibia todas as locações, ignorando o beneficiário escolhido.¹

1. Verificado por 6Aluga.

SITE:

Em alguns casos, a opção de hóspedes na busca de imóveis por temporada não era exibida corretamente.¹

1. Verificado por Luximoveissc.

Ajustes e correções:

CRM:

• Ao assinar um documento eletrônico, uma cópia do documento original, sem as assinaturas, será salva junto ao documento assinado.

• Ao criar uma nota sem mencionar um usuário e, em seguida, editar para mencioná-lo, o nome não era exibido corretamente.

ERP:

• Ao rescindir um contrato de locação que possuía itens, a fatura referente à rescisão não era gerada automaticamente.¹

• Nos itens da locação, ao definir um proprietário para o repasse, um erro era exibido.²

• Caso uma fatura seja criada sem taxa de administração e sem itens administrados, mas possua uma conta de recebimento do PJBank, será gerado um item na conta dos locadores, referente à taxa descontada diretamente do repasse.

1. Verificado por Maria.

2. Verificado por Tietê Consultoria Imobiliária.

SITE:

• Em alguns casos, a foto de capa dos imóveis não era exibida primeiro na galeria.¹

• Na versão para celulares, o tour virtual estava sendo exibido em um tamanho muito pequeno.²

• Em alguns casos, a cor da fonte do campo “Outras informações” ficava igual à cor de fundo do site, dificultando a leitura.

1. Verificado por Cleber (Frísio Galpões).

2. Verificado por Homes4you Imóveis.

Ajustes e correções:

CRM:

• Ao marcar um negócio ou cartão como favorito, caso ele exibisse a data final na lista de funis, um dia era subtraído incorretamente.

• Caso o código do funil contivesse letras, a concatenação não era realizada corretamente, o que impedia o carregamento dos cartões.¹
  1.Verificado por Terra e Agro Soluções Imobiliárias.

ERP:

• Em alguns casos, ao realizar uma conciliação bancária, um erro era exibido.¹

• Ao alterar a data de vigência de uma fatura com status “Parcialmente paga”, um erro era exibido.²

1. Verificado por Taís (Sector Imóveis).

2. Verificado por Adalberto.

SITE:

• Em alguns casos, o botão “Limpar cache do site” não estava funcionando.¹

1. Verificado por Andrew (Rocha e Porto Negócios Imobiliários).

Ajustes e Correções:

CRM:

• Caso o imóvel tivesse o tipo “Casa em Condomínio”, ele era enviado ao portal Chaves na Mão como “Casa Sobrado”, causando divergência no tipo exibido no anúncio.

• Em Negócios & Cartões, ao filtrar por negócios ganhos no mês anterior, a data não era considerada corretamente, fazendo com que negócios ganhos no início do mês não fossem exibidos.¹

1. Verificado por Bruna (Neoimobi).

Ajustes e Correções:

CRM:

• Em Imóveis, ao utilizar a lista inteligente para buscar por endereço apenas imóveis de venda, nenhum resultado era exibido, mesmo havendo imóveis cadastrados com esse endereço. ¹

• Em Contatos, ao selecionar a bandeira do Canadá, o número de telefone não era formatado corretamente.²

• Ao chegar um lead do portal Imovelweb, o código do país +55 era inserido no lugar do DDD, fazendo com que parte do número fosse cortada.³

1. Verificado por Cristina (Vida Imoveis).

2. Verificado por Wedja da Silva.

3. Verificado por C4 Brokers.

SITE:

• Em alguns casos, mesmo ao desativar a opção “Fale com o corretor”, o botão ainda era exibido no site. ¹

1. Verificado por Yellowimoveis.

Ajustes e Correções:

CRM:

• No Imobzi para Android, ao selecionar um imóvel e tocar na opção “Compartilhar por WhatsApp”, caso nenhum contato fosse selecionado, o WhatsApp não era aberto.¹

• Adicionada a função de expandir os valores mínimo e máximo dos imóveis com empreendimento.

1. Verificado por Erica (Ricardo Ximenes Negócios Imobiliários).

ERP:

• Ao editar alguma informação de pagamento (data de vencimento, valor, índice de reajuste etc.) na primeira etapa de edição de uma locação com um item de IRRF, o valor de desconto do IRRF era duplicado.

🎉 Desconto nas comissões e filtro de Mais Recentes!
📌 Descontos em porcentagem ou valor nas comissões

Agora ficou mais fácil aplicar descontos antes do rateio entre os corretores!

Em Negócios & Cartões, foram adicionados dois novos campos que permitem aplicar descontos em porcentagem ou valor antes de realizar o rateio da comissão.

Isso é ideal para descontar impostos ou outras despesas antes da divisão entre os corretores.

Exemplo:

Imóvel de R$ 1.000.000 × 6% = R$ 60.000 - (menos) 10% (de impostos/despesas) = R$ 54.000

Neste caso, o rateio será feito sobre R$ 54.000, e não sobre R$ 60.000.

📌 Novo filtro de "Mais recentes" no site

Foi adicionado um novo filtro chamado “Mais Recentes”, que permite ordenar os imóveis exibidos conforme a data de cadastro.

Assim, os visitantes conseguem ordenar pelos últimos imóveis cadastrados.

Ideal para quem deseja ver as últimas oportunidades disponíveis!

Ajustes e Correções:

CRM:

• Ao remover um imóvel de uma integração dos portais de anúncio, a opção “Exibir mais” era ocultada, caso houvessem mais de 3 imóveis.

• Em Anúncios & Portais, quando a integração possuía o plano “Normal”, a quantidade de imóveis permitidos e que já havia na sessão, não era exibida.

• No Imobzi para Android e IOS, campos personalizados definidos como "Tipo de Campo": “Data”, não exibiam o calendário.

• No Imobzi para Android e IOS, ao tocar o botão do Crisp.Chat em um contato de Negócio ou Cartão, o Crisp.Chat não era aberto.

ERP:

• Ao quitar uma fatura com a integração do PJBank desativada, um erro ocorria.¹

• Ao filtrar faturas por Cartão, Boleto e Pix, um erro era exibido.

• Caso um lançamento possuísse um Pix Copia e Cola, ele não era enviado corretamente ao PJBank.²

• Lançamentos quitados pelo PJBank tinham suas tags removidas no Imobzi.

1. Verificado por Eliezer (Imobiliária São Manuel).

2. Verificado por Leah Imobiliária e Consultoria.

SITE:

• Em alguns casos, ao realizar uma busca no site, as imagens dos imóveis eram exibidas com resolução distorcida.¹

• Em alguns casos, a ordem das imagens no site não correspondia à definida no Imobzi.²

• Os imóveis por temporada estavam tendo seus valores exibidos, mesmo com a opção de exibir o preço no site desativada.³

• Ao ativar a opção “Site em construção”, a limpeza de cache automática não ocorria.

• A imagem de pré-visualização do imóvel enviada via WhatsApp não estava sendo exibida.⁴

1. Verificado por João (LS House Negócios Imobiliários).

2. Verificado por Evelyn (IM22 Imobiliária).

3. Verificado por Macário (Aline Freire Corretora de Imóveis).

4. Verificado por Vera (Roveri Imóveis).

Ajustes e Correções:

CRM:

• Agora, ao receber um novo lead na plataforma, apenas os administradores poderão visualizar o número completo do contato na notificação.

• Em Negócios & Cartões, agora é possível visualizar o título completo do card ao passar o cursor do mouse sobre ele.

• Em Portais e Redes, ao ativar a opção “Publicar todos os imóveis”, agora é possível escolher quais imóveis não serão enviados aos portais usando a nova opção “Não publicar”.

ERP:

• Em locação, ao gerar a segunda via de uma fatura não era incluso o beneficiário corretamente.¹

1. Verificado por A&V Marques Imóveis.

SITE:

• Em alguns casos, não era possível acessar determinados imóveis ao utilizar dispositivos iOS.¹

1. Verificado por Becki Empreendimentos Imobiliários

Ajustes e Correções:

CRM:

• Em Portais E Redes, em alguns casos, estava sendo possível inserir o mesmo imóvel mais de uma vez na integração criada.

• Em Imóveis, não estava sendo possivel realizar a exclusão de um imóvel especifico.¹

1. Verificado por Tatiana Nogueira.

SITE:

• Em alguns casos, ao compartilhar um imóvel pelo WhatsApp, a foto do imóvel não era exibida corretamente.¹

• Em alguns casos, a opção Alugue Online não era possível realizar a reserva corretamente.²

1. Verificado por  Art House Imob.

2. Verificado por Jdiasconsultoria

Ajustes e Correções

CRM:

• Caso o usuário não possua permissão para visualizar os negócios de outros usuários/equipes, não será possível adicioná-lo em funis de equipes às quais não pertence.¹

• Caso o usuário não possua permissão para visualizar o endereço do imóvel, não serão exibidas as informações de bloco, unidade e andar.²

• Ao confirmar a revisão de um imóvel, caso existissem itens preenchidos em “Proximidades”, eles eram apagados.³

1. Verificado por Diego.

2. Verificado por Vitória.

3. Verificado por Thiago.

ERP:

• Ao definir o repasse de uma locação com aluguel garantido como pago e gerar uma segunda via da fatura, os itens da fatura não permaneciam na mesma data do pagamento do repasse na Conta dos Locadores.¹

• Realizado ajuste nos e-mails de fatura enviados ao(s) locatário(s), onde os itens com comportamento “Descontar do Locador” e “Cobrar do Locador e Administrar pela Imobiliária” estavam sendo exibidos indevidamente no e-mail.²

• Em alguns casos, ao clicar para gerar a próxima fatura em um contrato de venda, o cálculo da data da próxima fatura era incorreto.

• Ao quitar uma fatura por meio de um cartão de crédito não salvo, as informações do cartão não eram exibidas no histórico da fatura.

1. Verificado por André (Imobiliária Portal do Sol).

2. Verificado por Leah Imobiliária e Consultoria.

Ajustes e Correções:

CRM:

• Ao arrastar uma imagem para inseri-la em um imóvel, um erro visual era exibido.

• Na versão para iOS, ao pressionar o ícone de telefone em um contato, a ligação não era iniciada.

ERP:

• Em alguns casos, o e-mail de reajuste de locação não era enviado ao locatário.

• Foi adicionado um filtro por data de início e fim na Conciliação Bancária.

• Ao encerrar ou rescindir uma locação, caso opte por não cancelar o seguro incêndio, será criada uma nota nas Atividades da Locação, mencionando o não cancelamento.

SITE:

• Agora é possível selecionar a opção "Em Construção". Ao ativá-la, ao acessar o site será exibida uma mensagem informando que ele está em reformulação.

• Ao inserir um conteúdo no botão customizado, nenhuma opção era exibida.

• Na versão mobile, ao avançar para a próxima página, o redirecionamento para o topo não ocorria.¹

• Em alguns casos, ao clicar no botão flutuante do WhatsApp, nenhuma ação era executada.²

1. Verificado por Ivan (Ivan Moro Imóveis).

2. Verificado por Mayko.

🎉 Nova opção na Lista Inteligente para Locações!
Agora ficou mais fácil identificar locações que não geraram a fatura automaticamente.

Foi adicionada uma nova opção na lista inteligente chamada Ativos (com erros ao gerar a fatura), que exibe todas as locações que tiveram algum problema durante a geração da fatura.

Assim, você consegue visualizar rapidamente quais locações precisam de atenção e resolver tudo de forma simples e organizada.

Ajustes e Correções:

CRM:

• Adicionado a bandeira da Angola como opção para telefone nos Contatos e Leads. ¹

1. Verificado por Cirag Imobiliária Eireli.

ERP:

• Em alguns casos não era possivel acessar determinada locação. ¹

• Ao mudar o nome da categoria de receita ou despesa, caso algum lançamento esteja vinculado a essa categoria não era alterado corretamente.

1. Verificado por Assiria Souza.

SITE:

• Ao acessar o site pelo mobile a sessão de corretores não era exibido corretamente.¹

• Ao acessar o Gerenciamento do site, em Páginas é possivel definir qual botão (Alugar, Comprar ou Temporada) será exibido em primeiro na home do site.

1. Verificado por Ana Paula.

Ajustes e Correções

CRM:

• Ao acessar a Dashboard, no card de Negócios Fechados, a hora de finalização não era exibida corretamente.¹

• Em E-mails, ao receber uma mensagem com anexo, não era possível abrir o arquivo corretamente.

• Em Integrações & Automações, agora é possível habilitar um webhook na integração com a Devolus, permitindo realizar cadastros de vistoria diretamente no Imobzi.

• Em Negócios & Cartões, ao criar um novo negócio, foi adicionado um atalho para criação de campos personalizados

1. Verificado por MDI Moradas Desenvolvimento de Negócio Ltda.

2. Verificado por Aurora Borealis Imoveis.

SITE:

• Em alguns casos, ao realizar a busca por imóveis, as imagens ficavam distorcidas.¹

• Ao clicar no botão do WhatsApp, o redirecionamento para o aplicativo não era feito corretamente.²

1. Verificado por Josué (imoveis litoral nortesp)

2. Verificado por Carlos (Carlos Imóveis Luxury Real Estate).

Ajustes e Correções

CRM:

• Em Contatos e Leads, adicionado filtro por data de criação ou atualização.

• Em Rodízios & Redistribuições, adicionada a opção de ignorar a distribuição caso o imóvel tenha um captador/corretor, somente quando o imóvel for de exclusividade.

• Caso o rodízio estivesse com a opção "Etapa de lançamento" definida como "Nenhum", o negócio não era criado.¹

1. Verificado por Livia Oliveira.

ERP:

• Em alguns casos, ao salvar a conciliação bancária, as alterações eram desfeitas ao recarregar a página.¹

1. Verificado por Carlos (Gentil Imóveis).

Sua Imobiliária no Topo das Pesquisas 🚀
Mais performance, mais chances no Google. Seu site ganha destaque nas buscas.

Apresentamos nosso novo recurso na performance de otimização do site, especialmente na versão mobile. Com carregamento instantâneo, sua imobiliária é encontrada mais rápido, conquista mais acessos orgânicos e multiplica oportunidades de venda, sem depender apenas de anúncios pagos, fortalecendo o SEO (Otimização para Motores de Busca) e aumentando as chances da sua imobiliária aparecer nas primeiras posições das pesquisas.

Vantagens de um site otimizado:

✅ Site mais rápido → melhor experiência do usuário.

✅ Mais chances de aparecer no topo do Google.

✅ Aumento de acessos orgânicos sem precisar de anúncios.

✅ Maior taxa de conversão (contatos, vendas, agendamentos…).

Números que fazem diferença:

• Dado real: estar na 1ª posição do Google pode render até 10 vezes mais cliques do que estar na 5ª.

• Cada 1 segundo a mais no carregamento pode reduzir em até 7% as conversões.

O buscador considera velocidade, estabilidade visual e adaptação mobile. Quanto melhor a performance, mais seu site é recomendado nas pesquisas. Sites que utilizam vídeos podem ter uma pontuação um pouco menor nas ferramentas de desempenho, já que conteúdos estáticos, como imagens otimizadas, carregam mais rápido. Porém, imagens muito pesadas também podem prejudicar a performance. Ainda assim, pequenas variações na nota devido ao uso de vídeos não impactam negativamente o SEO, desde que o site mantenha uma boa experiência geral para o usuário.

Ajustes e Correções:

CRM:

• Em Espelho de Vendas, adicionada a opção de ordenar em ordem ascendente e descendente a coluna "Complemento" na Lista de Unidades.

• Em alguns dispositivos Android, não era permitido realizar o download das imagens dos imóveis.

• Em Imóveis e em Relatórios, foi adicionado uma barra de pesquisa nos filtros dos tipos de imóveis.

• Em Imóveis que combinam, adicionadas as opções de compartilhamento por E-mail, WhatsApp e também a possibilidade de Agendar visita.

• Em Negócios & Cartões, ao definir um negócio como perdido, agora é possível inserir também o horário do lembrete.

1. Verificado por Gileade.

ERP:

• Em alguns casos, os itens da fatura eram excluídos caso o repasse estivesse marcado como pago e a fatura de aluguel garantido fosse cancelada.¹

• Em locações, ao adicionar um item de crédito, caso o valor seja igual ou superior ao valor total da locação, não será possível salvar.

1. Verificado por André (Imobiliária Portal do Sol).

IMOBILIÁRIA DIGITAL:

• Realizado ajuste para que os documentos anexos só sejam exibidos para os contatos vinculados.¹

1. Verificado por Vitória (6Aluga).

SITE:

• Em "Anuncie seu imóvel", o carregamento se tornava infinito ao enviar imagens com tamanho maior que 30MB.¹

• Agora é possível buscar imóveis no site também pelo código alternativo.

🎉 Novo recurso em Negócios & Cartões!
Agora, quando você marcar um negócio como perdido, é possivel criar automaticamente um lembrete para retomar o contato com o cliente no futuro.

Assim, mesmo que o negócio não feche de imediato, você continua no radar do cliente e mantém a chance de recuperar essa oportunidade no momento certo.

Fique no radar do seu cliente, o tempo é essencial para manter relações e abrir novas oportunidades! 🚀

Ajustes e Correções:

CRM:

• Em alguns casos, ao criar um documento em Assinatura & Documentos  não era possivel colar uma foto.

• Em Administrador, ao acessar o Tipo de Imóveis e editar um tipo, o nome não era atualizado corretamente.

• Agora, ao acessar Assinatura & Conta Consumo, você pode visualizar uma tabela com todos os produtos de custo adicional, incluindo seus valores e descrições.

Ajustes e Correções

ERP:

• Em alguns casos, ao editar uma transferência em "Lançamentos", não era possível alterar a data de pagamento.¹

1. Verificado por Rodrigo.

SITE:

• Ao compartilhar um imóvel pelo WhatsApp, o link gerado não exibia a mensagem corretamente. ¹

• Ao acessar pelo mobile a opção "Fale com o corretor", em alguns casos a foto era exibida de forma distorcida.²

1. Verificado por Mario Reis (mariobezerra)

2. Verificado por Cirag Imobiliária

Ajustes e Correções

CRM:

• Caso o empreendimento contivesse o caractere "&", os imóveis não eram exibidos no Espelho de Vendas.¹

• Em alguns casos, ao editar um documento anexado, a informação correspondente era duplicada em "Atividades".²

1. Verificado por Solange (La Guardia Engenharia).

2. Verificado por Imobiliária Morada do Sol.

ERP:

• Ao duplicar um lançamento e anexar um arquivo antes de salvar, o arquivo era vinculado ao item original em vez do duplicado.

• As informações de "Data do último reajuste" e "Valor original do contrato" passam a ser exibidas apenas quando a opção "Este contrato está em andamento" estiver ativa.

• Na criação de uma locação por temporada, caso as datas de vencimento das faturas fossem diferentes, ao realizar alterações em "Definição de valores", as datas eram ajustadas para o padrão definido.¹

• Quando o usuário não possuía permissão para visualizar o contato do beneficiário da locação, não era possível salvar as edições realizadas.²

1. Verificado por Carlos

2. Verificado por Imobiliária Maristela.

SITE:

• Ajustado o botão do WhatsApp nas informações do imóvel para redirecionar diretamente ao WhatsApp Web, sem exibir mensagem de confirmação.¹

• A contagem de hóspedes na pesquisa por imóveis de temporada considerava apenas a quantidade de crianças.²

1. Verificado por Fabio (Fabio Bevervanso Imóveis)

2. Verificado por Carlos (Carlos Imóveis Luxury Real Estate).

🎉 Exibição de novas informações em Negócios & Cartões e novo filtro em Locações!
📌 Exibição de novas informações em Negócios & Cartões

Agora você decide quais informações devem aparecer nos seus cards em Negócios e Cartões!

Com a nova atualização, agora é possível:

✅ Exibir campos personalizados como comissão, datas ou valores.

✅ Definir quais informações devem ser exibidas.

Exemplo: caso queira visualizar a comissão e a data de fechamento logo no card, sem precisar abrir o negócio, é só configurar. Dessa forma, você já visualiza essa informação sem precisar abrir o negócio.

Mais clareza para analisar seus negócios e uma gestão moldada ao seu jeito seja no computador, tablet ou celular.

📌 Novo filtro na tela de Locações!

Agora ficou muito mais fácil encontrar parceiros e beneficiários nas locações!

Você pode pesquisar diretamente por Nome, E-mail, CPF ou CPNJ do beneficiário ou parceiro.

Assim, a consulta fica muito mais prática, rápida e precisa, ajudando você a localizar exatamente quem procura em poucos segundos.

Ajustes e correções:

CRM:

• Em alguns casos, quando o empreendimento estava registrado com letra minúscula, ao realizar alterações no nome, o vínculo com os imóveis era desfeito.¹

• Em alguns casos, ao acessar um Empreendimento, a mensagem de que não há dados suficientes era exibida, enquanto o carregamento das informações não estivesse concluído.

• Ao ingressar em uma nova rede de parcerias, os imóveis não eram sincronizados automaticamente.

• Caso o lead vindo de um portal de anúncios contivesse um emoji em seu nome, ele era duplicado caso já existisse.

1. Verificado por C4 Brokers Imóveis.

ERP:

• Ao realizar a troca de proprietário em uma locação com fatura já gerada, contendo item administrado pela imobiliária, não era possível salvar a alteração.¹

1. Verificado por Itamar Jardim Imóveis.

SITE:

• O tamanho da fonte do menu na versão mobile foi reduzido.

Ajustes e correções:

CRM:

• Caso um lead fosse enviado de uma plataforma sem o código do imóvel, e houvesse rodízio ativo, ele não era incluído corretamente.

• Em Administrador, agora em "Usuários & Equipes", foi adicionada uma nova permissão em "Cards da Dashboard", permitindo que o usuário visualize apenas seus próprios negócios fechados.

ERP:

• Em Locação, ao editar um proprietário era gerada uma nova locação com o código fora da sequência correta.¹

• Em alguns casos, ao gerar a fatura, o QR Code para pagamento não era criado corretamente.²

1. Verificado por Eduarda.

2. Verificado por Allan David

Ajustes e correções:

CRM:

• Em Leads, ao criar um novo lead e tentar inserir a sigla de um estado, a opção não era exibida corretamente.¹

• Em E-mails, ao acessar uma mensagem e marcar como “Não lido”, o e-mail ainda permanecia como lido.²

• Em Administrador, agora em “Motivos para a perda de Negócios & Cartões”, foi incluída o funil de Captação de Imóveis.³

1. Verificado por Aurora Borealis Imoveis.

2. Verificado por Maury (Capital Investimento Imob)

3. Verificado por Junior (Uniocon)

ERP:

• Em alguns casos, ao atualizar informações da locação, as alterações não eram salvas corretamente.¹

1. Verificado por Natalie Resende. (Abias Imoveis)

SITE:

• Ao acessar o site e realizar uma busca por um imóvel filtrando por um preço específico, os imóveis não eram exibidos corretamente.¹

1. Verificado por Reside Vinicius. (Imoveispadilhaeferrari)

Ajustes e correções:

CRM:

• Ao criar um negócio e retornar para a lista, o menu não era exibido.

• Em Rede de Parcerias, mesmo após visualizar as postagens, a quantidade de notificações não era zerada.¹

1. Verificado por Trigueiro e Farinha Soluções Imobiliárias.

ERP:

• Ao criar uma fatura manualmente, caso possuísse item de IRRF, ele era duplicado.

• Em Relatórios, foi adicionada a coluna "Vencimento da próxima fatura" no relatório de Locações.

• Em locações em que a taxa do primeiro aluguel fosse dividida em duas ou mais parcelas, caso a primeira fatura tivesse valor R$0,00 e fosse cancelada e gerada uma segunda via, era atribuída a taxa referente ao segundo mês.¹

1. Verificado por Fernandes.

IMOBILIÁRIA DIGITAL:

• Na Área do Cliente, ao acessar "Meus imóveis", caso o imóvel estivesse com status diferente de Alugado, o carregamento se tornava infinito e o imóvel não era exibido.¹

1. Verificado por Tower Prime

SITE:

• Realizado ajuste para que e-mails curtos sejam exibidos por completo.¹

1. Verificado por Reside Way Hub Imobiliário.

Ajustes e Correções:

CRM:

• Ao filtrar um imóvel pelo código alternativo, caso o código não fosse inserido por completo, o imóvel não era exibido.

• Caso um lead seja recebido de um portal sem um imóvel vinculado, ele será associado ao usuário administrador.

• Em alguns casos, ao trocar de opção na lista inteligente, o filtro anterior não era desconsiderado, causando divergências nos resultados da busca.¹

1. Verificado por WM Imobiliária.

SITE:

• Em alguns casos, ao traduzir o site para inglês, a quantidade de hóspedes não era exibida na pesquisa.

• Em alguns casos, o filtro do site não exibia a quantidade correta de imóveis.¹

1. Verificado por Imoveis Select.

Ajustes e correções:

CRM:

• Em "Leads", agora, quando um lead chega por meio dos portais de anúncio, o código do imóvel de interesse será exibido na mensagem de entrada na área de "Atividades". ¹

• Em "Negócios & Cartões", ao acessar um negócio e tentar voltar para a pagina anterior, a tela não era exibido corretamente.²

1. Verificado por Daniel. (Eijacarei)

2. Verificado por Icaro. (Parisotto Imoveis)

ERP:

• Caso a locação houvesse mais de um seguro incêndio vinculado, a descrição não era exibida corretamente.¹

• Em "Lançamentos", ao tentar realizar um lançamento com a opção "Pix" utilizando a chave no formato "Copia e Cola", não era salvo corretamente.²

• Em "Locações", ao gerar a fatura manual, quando há dois proprietários e apenas um com desconto de IRRF, o valor do item de recebimento estava sendo aplicado para ambos os locadores.

1. Verificado por Soraya Martins. (Emilia Imoveis)

2. Verificado por Luiz. (Leah)

Imobiliária Digital:

• Em alguns casos, ao tentar alterar alguma informação no formulário de visita não era enviado corretamente.

Ajustes e correções:

CRM:

• Em Imóveis, adicionamos o status "Pendente" para ser utilizado tanto no filtro quanto nos relatórios de imóveis.¹

• Ao acessar a Agenda, os itens não estavam sendo exibidos corretamente.²

• Ao clonar um Rodízio ou Redistribuição, o usuário que havia sido inserido anteriormente não estava sendo exibido no novo Rodízio/Redistribuição.³

• Em Negócios & Cartões, ao criar um novo negócio do tipo "Locação" ou "Temporada", a comissão não estava sendo exibida corretamente.⁴

• Em Imoveis, ao buscar um empreendimento pelo código, não estava sendo exibido.⁵

• Em Negócios & Cartões, ao acessar um Negocio e clicar em "Imoveis que Combinam", não estava sendo possivel clicar em um imóvel para visualiza-lo.⁶

• A opção "Anexar arquivo" agora permite enviar arquivos acima de 35MB.

• Em Portais e Redes, algumas características dos imóveis cadastrados não estavam sendo exibidas corretamente no portal VivaReal.

1. Verificado por Bruna Fernandes. (Neoimobi).

2. Verificado por Lara Imoveis.

3. Verificado por Vinicius Sales. (Tpimoveis)

4. Verificado por Okami Imoveis.

5. Verificado por Smcorretora.

6. Verificado por Giuliano Magela. (Konektimob)

ERP:

• Ao acessar a Conta dos Locadores e clicar para exibir o recibo de repasse de uma determinada fatura, o valor total do repasse não era exibido corretamente.¹

1. Verificado por Thais (Imoveis União).

Ajustes e correções:

CRM:

• Em alguns casos, ao acessar um negócio em Negócios & Cartões e retornar para a lista no funil, a tela ficava em branco.¹

• Os itens do "Tipo de agenda" serão exibidos de 8 em 8, com a opção "Ver mais".

1. Verificado por Icaro (Parisotto Imóveis).

ERP:

• Ao criar um repasse e vincular uma conta bancária, o nome da conta estava sendo exibido de forma diferente.

• Em alguns casos, locações com o meio de repasse manual exibiam o valor do repasse previsto com cálculo incorreto.¹

• Agora, o repasse para parceiros ocorrerá juntamente com o repasse para os proprietários, respeitando a quantidade de dias definida.²

• Em alguns casos, ao acessar o recibo de repasse, as informações não eram exibidas.³

1. Verificado por Evelise (Lista Lar Empreendimentos Imobiliários).

2. Verificado por Seis Aluga.

3. Verificado por Sergio.

Imobiliária Digital:

• Ao realizar a locação online pela Imobiliária Digital, ocorria um erro.¹

1. Verificado por JDias Consultoria Imobiliária.

Site:

• Caso existisse algum empreendimento, bairro ou cidade com o mesmo número do código do imóvel, a busca direcionava para o empreendimento/bairro/cidade.¹

1. Verificado por Klabin Online Imóveis.

🎉 Novas opções no filtro de imóveis!
Agora ficou muito mais fácil encontrar os imóveis no Imobzi!

Antes, era possível filtrar apenas por bairros, mas com a nova atualização, você pode buscar também por:

• Código

• Código alternativo

• Endereço

• Nome do empreendimento

• Cidade

Além disso, você pode selecionar mais de uma opção por filtro, deixando as buscas muito mais rápidas e precisas.

E tem mais: na barra de busca de imóveis, também é possível pesquisar por múltiplos códigos, bairros, empreendimentos e códigos alternativos de uma só vez!

Com essa melhoria, ficou mais fácil localizar exatamente o que você precisa, economizando tempo e organizando seus dados de forma prática.

Ajustes e Correções:

CRM:

• Em alguns casos, ao preencher o endereço do imóvel, o bairro não era definido automaticamente.

• Agora é possível definir a transparência máxima da marca d'água em até 75%.

• Ao criar uma nova integração com portais de anúncio, a opção de plano ilimitado estará disponível para seleção. Caso seja ativada, todos os imóveis serão publicados.

• Adicionada a opção de "Abrir a XML" nas integrações de portais de anúncio.

• Agora, os links inseridos em notas de atividades são clicáveis e redirecionam diretamente para o endereço indicado.

• Adicionada a opção "Ao alterar imóveis, marcar como pendente para revisão" em Permissões de Acesso. Apenas usuários que não tiverem essa opção marcada e que possuírem permissão para editar imóveis poderão realizar a revisão.

• Ao compartilhar um imóvel via WhatsApp, caso não tivesse sido inserido um número de contato anteriormente, a mensagem não era enviada.¹

1. Verificado por Abner Marcelo.

ERP:

• Na Conta dos Locadores, itens de faturas que não eram garantidas, mas pertenciam a locações com aluguel garantido, eram exibidos como atrasados no recibo de repasse.

SITE:

• No site, ao acessar a galeria do imóvel e clicar em uma foto, sempre era exibida a foto de capa, mesmo que outra tivesse sido selecionada.¹

1. Verificado por Fabio (FBevervanso).

Ajustes e Correções:

CRM:

• Anúncios: em Portais e Redes, ao ativar a integração com o ImovelWeb não é mais necessário inserir o Código do Cliente.¹

• Em Imoveis: ao tentar realizar o filtro vinculando um contato como captador, não era exibido corretamente.²

• Ao definir um contato como Privado, ele ainda era exibido para outros usuários.

1. Verificado por Balaguer Imóveis.

2. Verificado por C4brokers.

ERP:

• Em Locação: caso tenha mais de um beneficiários inserido, agora todos serão exibidos no Recibo de Repasse Individual de cada um deles. ¹

• Ao criar uma Locação, o código da locação não era gerada corretamente.²

• Em Lançamentos: ao inserir um Usuário, caso não exista um contato vinculado a ele, será criado automaticamente um novo contato com os mesmos dados.

1. Verificado por Villa Real Imóveis.

2. Verificado por Daniela Rpimoveis.

Ajustes e Correções:

CRM:

• Ao se cadastrar na Academia Imobzi era exibido um erro ao tentar inserir uma foto de perfil.¹

• Em Emails, ao tentar dessincronizar o e-mail era exibido um erro.²

• Em alguns casos não estava sendo possível marcar o usuário em "Atividades".³

• Em Dashboard: no filtro "Funil de Negócios & Cartões" agora é exibida a opção "Todos".

1. Verificado por Andre (Trigueiro e Farinha).

2. Verificado por Vitória (6aluga).

3. Verificado por C4 Brokers.

ERP:

• Locações: em alguns casos, ao selecionar o item de IRRF para um locador específico em uma locação com mais de um locador, o item era exibido para todos os locadores no recibo de repasse. ¹

• Ao criar uma locação, não estava sendo possível acessá-la corretamente.²

1. Verificado por Villa Real Imóveis.

2. Verificado por Daniela Rpimoveis.

Site:

• Ao acessar o site pelo mobile não era feito o filtro por "Tipo" corretamente.

• Gerenciamento do site: em "Páginas" não estava sendo possivel alterar o tema do site.¹

1. Verificado por Radana. (Mora Imóveis).

Ajustes e Correções:

CRM:

• Ao clicar para enviar uma mensagem via WhatsApp pelo navegador, caso a versão desktop estivesse instalada, a mensagem não era preenchida automaticamente.¹

• Em Portais e Redes, a quantidade de imóveis nos "Registros de leitura" podia incluir também os imóveis não enviados, exibindo uma quantidade incorreta.²

• Em Negócios & Cartões, agora é possível selecionar múltiplos imóveis em "Imóveis que combinam" para gerar uma carta oferta com todos eles.

1. Verificado por Simone Tres (ST Imóveis).

2. Verificado por Abdon e Cabreli Imóveis.

ERP:

• Em Contratos, foram adicionadas novas opções na lista inteligente, referentes aos novos tipos de contrato.

• Os valores dos contratos são recalculados automaticamente a partir da troca do tipo de contrato.

• Itens de contrato dos tipos Assinatura e Venda passarão a ser criados na Conta dos Locadores ao ativar a opção "Criar item na Conta dos Locadores" em Assinatura & Venda, no Administrador.¹

1. Verificado por Bruno Pessanha (Siga Imobiliária)

Imobiliária Digital:

• Adicionada a tradução da nacionalidade conforme o idioma selecionado no perfil.

• Adicionada a opção de DDI (Discagem Direta Internacional) nos telefones.

Site:

• Ao clicar em um dos itens do menu lateral, o menu permanecia aberto mesmo após o carregamento da página.

• Realizado ajuste no tamanho das imagens da galeria na versão mobile.¹

1. Verificado por Adelita Catalano. (Catalano Imóveis).

Ajustes e Correções:

CRM:

• Agora é possível filtrar os dormitórios dos imóveis por uma quantidade específica, exibindo apenas os que correspondem a essa quantidade.

• Foi adicionada uma nova opção em “Contatos” para cadastro de número telefônico do Panamá.

• Ao inserir fotos pela segunda vez em um imóvel, a alteração na ordenação não era salva.¹

• Em Negócios & Cartões, ao inserir o perfil do imóvel com o valor de área mínima vazio, ocorria um erro ao salvar.

1. Verificado por Franklin Medeiros (FK Quartier).

2. Verificado por João Cristovão (Zroo Imóveis).

ERP:

• Ao editar o valor do repasse e quitar uma fatura, o valor retornava ao original.¹

• Ao renomear uma categoria, o nome não era atualizado nos itens vinculados.

1. Verificado por Tais (Sector Imóveis)

Site:

• Em alguns casos, ao realizar o backup das configurações da home do site, ocorria um erro.¹

1. Verificado por Prado Soluções Imobiliárias.

🎉 Novos tipos de contrato em Assinaturas & Vendas!
Agora você conta com mais opções para definir a duração dos seus contratos de vendas:

Bimestral, Trimestral, Quadrimestral, Semestral, Anual, Bienal, Trienal e Quadrienal.

As faturas são geradas automaticamente conforme o tipo escolhido. Por exemplo, no contrato Trimestral, a fatura será gerada a cada três meses.

Isso significa que você não precisa mais se preocupar em emitir faturas manualmente para cada período, pois as faturas serão geradas automaticamente seguindo o padrão definido no contrato.

Essa novidade traz mais flexibilidade para definir os seus contratos, facilitando o planejamento financeiro e mantendo o controle das cobranças sempre organizado e eficiente!

Ajustes e Correções:

CRM:

• Em Negócios e Cartões: Ao acessar um imóvel por um negocio criado não era exibido os valores corretamente.¹

• Agora ao "Vincular o imóvel" em Locações, Negócios e Cartões, etc, é exibido a lista inteligente.

1. Verificado por Julia (Bevalle)

ERP:

• Ao tentar criar uma locação e buscar o imóvel não estava sendo possivel filtrar por imoveis de temporada.¹

1. Verificado por Fabio (Fbevervanso)

Site:

• Em Imoveis: Ao visualizar no site a URL não era gerada corretamente.

🎉Histórico detalhado das alterações de imóveis!

Agora ficou muito mais fácil acompanhar o que mudou em cada imóvel no Imobzi.

Sempre que um imóvel for atualizado, será registrado automaticamente um histórico detalhado das alterações feitas, exibindo as mudanças diretamente na linha do tempo do imóvel.

Com isso, você consegue visualizar o que foi alterado, quais eram as informações antes da edição e quais são os novos dados, garantindo mais transparência e controle sobre todas as atualizações.

Ideal para manter um registro claro e organizado das mudanças realizadas pela equipe!

Ajustes e Correções:

CRM:

Em "Rodízios & Redistribuições', ao receber um lead do rodízio, o responsável que estava na fila não era notificado.

Em “Administrador , ao acessar a "Categoria”, não era possível renomear uma categoria já criada.

Foi adicionada uma nova opção em “Contatos” para cadastro de número telefônico de Bangladesh

ERP:

Ao acessar a locação, e gerar uma fatura manual, a fatura não era enviado ao o e-mail do locatário.

Em Locação, ao filtrar pelo CPF do locatário, o mesmo não era exibido corretamente.